国土部不动产登记局挂牌成立


 发布时间:2020-12-01 05:02:28

通知要求,灾区各级国土资源管理部门要在当地政府领导下,及时开展灾后重建土地登记工作,为土地权利人提供优质的土地登记服务。因次生地质灾害导致土地权利消灭的,可由当地政府进行注销土地登记公告,公告期满后直接办理注销土地登记。通知强调,灾区各级国土资源管理部门要切实加强领导,严明纪律,

针对不动产登记不断升温,9月19日,独立地产评论员顾海波认为,相关政策的落实还需要一段时间。按照国土部的时间表,“今年只是建立统一登记的基础性制度,全面实施还要到2016年。”顾海波说,至2018年前不动产登记体系才能算基本形成,“时间还早,对高房价的影响尚难判断”。顾海波认为,不动产登记来的不是好时候,而房产税开征更要解决政策困境。本报记者采访发现,在不动产登记上,中央推动进入快车道,但各地试点推进有难度。

北京商报讯(记者 肖玮 蒋梦惟)昨日,王广华的不动产登记局局长职务被首次在媒体上正式披露,由此不动产登记主管部门的人事架构初现雏形。自今年5月挂牌以来,作为推动不动产统一登记的主要执行机构,国土资源部不动产登记局的每个动作都引人关注。近日,国土资源部副部长胡存智一行到郑州市调研农村集体土地确权登记发证、土地集约、节约利用工作。随行人员中王广华的职务赫然显示为国土部地籍管理司司长,即不动产登记局局长。这是官方首次披露王广华的这一职务。

北京商报记者对比发现,此前国土部内部就已经设有地籍管理司这一部门,但部门职责涉及不动产登记的工作主要均围绕土地展开,而海洋、森林等方面的登记工作并未涉及其中。业内人士坦言,不动产登记局“三定方案”的确定,不仅正式确定了不动产登记局的局级机构地位,也为一直进展不够理想的地方不动产统一登记机构的设置提供了参考范本。北京商报记者发现,目前不少省市级国土局、厅都设有地籍处等部门,但部分城市并没有确定不动产统一登记的部门应如何设置,本次“三定方案”的出台给了地方国土部门设置不动产登记机构明确的方向,为受到各部门利益博弈掣肘的统一登记工作扫清障碍,将有助于这项政策更迅速地在地方开展。(记者 蒋梦惟)。

其次,要弄清为什么土地登记公告要在权属审核后进行。众所周知,土地登记分为土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、核发土地证书五个程序。权属审核是土地登记机关对申请人提交的证明文件资料和地籍调查结果进行审核,再由县级以上人民政府根据土地登记机关的审核意见,决定对申请登记的土地权利和权利变动事项是否准予登记的过程,是土地登记的核心环节。也就是说,权属审核的目的不仅要对地籍调查结果真实性、现实性负责,达到“界址清楚、面积准确”,而且还要对土地登记申请人的身份证明、申请登记宗地的权属来源证明、申请登记宗地的地上物产权证明、土地定级估价成果等证明文件资料进行合法性审核,以达到“权属合法”的标准。

眼下房地产持续阴跌使得经济承受下行压力,地方政府的土地财政也由此大受影响,市场对政府刺激再次寄予厚望,而加速不动产登记也因此被外界赋予了更多的想象空间。不断升温近期与不动产统一登记相关的消息不少。9月15日,不动产登记局“掌门人”王广华首次露面;同日《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》(以下简称《意见稿》)向社会公开征求意见结束;还有24个省(市、区)成立了不动产统一登记领导小组,部分地区将对新设计的不动产登记簿册进行试填试用。

不动产登记局人员编制确定定编24人中13人为领导晨报讯(记者 王萍)根据中央编办有关通知和批复,国土资源部近日确定不动产登记局主要职责、人员编制和内设机构等“三定方案”。不动产登记局包括10方面主要职责、6个处和24名工作人员。其中司处领导13人。根据国土资源部网站公布的“地籍管理司(不动产登记局)主要职责、内设机构和人员编制规定”,地籍管理司(不动产登记局)是国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、林地、草原、海域等不动产登记和组织指导土地调查、统计、遥感监测、不动产权属争议调处的职能部门。

20日,记者从国土资源部获悉,国土资源部近日确定地籍管理司(不动产登记局)的主要职责、人员编制和内设机构等“三定方案”。据介绍,不动产登记局包括10方面主要职责、6个处和24名工作人员。10方面主要职责包括:拟订全国地籍管理和不动产统一登记相关法律法规等。司(局)内设综合处、登记处、权属处、权籍信息处、调查处、监测与统计处6个处。24名人员编制包括司长(不动产登记局局长)1名、不动产登记局常务副局长1名、副司长(不动产登记局副局长)2名、处长6名、副处长3名、其他工作人员11名。《经济参考报》记者注意到,这是不动产登记工作推进以来的有一个进展。近期,国务院法制办公布《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》。意见稿要求建立统一的不动产登记信息管理基础平台,实现信息实时共享。此外,还对不动产登记的原则、适用范围等具体环节均做出明确规定,为不动产统一登记施行提供法律依据。□记者 高伟。

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