不动产登记地籍调查表下载


 发布时间:2020-11-24 15:02:05

官员称非剑指房地产上月23日,国土资源部副部长、不动产统一登记工作领导小组组长胡存智出席不动产统一登记专家座谈会时表示,健全完善不动产物权体系,确定不动产统一登记的效力、程序和类型,规定不动产登记机构职责和审查要求,建立不动产登记错误赔偿制度等重大问题,都需理论支撑和实践探索。胡

我国的不动产统一登记机构已逐渐成型。昨日,国土部公布消息称,国土部办公厅近日正式印发执行《地籍管理司(不动产登记局)主要职责内设机构和人员编制规定》(以下简称《规定》),确定地籍管理司(不动产登记局)的主要职责、人员编制和内设机构等“三定方案”,明确表示,不动产登记局并非一般意义的国土部内设机构,而是真正的局级机构,由原本国土部内的地籍管理司调整而成,将共分6个处,包含24名工作人员。业内表示,这为地方设置单独的不动产登记机构树立了范本,地方落实不动产统一登记进程进一步加快。

新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。”国土资源部地籍管理司司长(不动产登记局局长)王广华强调。相关链接首批15城市实施不动产登记据媒体报道,首批实施不动产登记的城市为:南京、哈尔滨、长春、沈阳、大连、西安、济南、青岛、武汉、成都、杭州、宁波、厦门、广州和深圳等15个城市。我省不动产登记工作稳步进行据了解,我省不动产登记工作正在稳步进行中。根据中共中央、国务院批准的海南省人民政府职能转变和机构改革方案,将海南省国土环境资源厅更名为海南省国土资源厅。

今年2月16日,海南省国土资源厅正式挂牌成立。更名后的海南省国土资源厅增加了实施全省不动产统一登记管理职责,包括拟订全省不动产统一登记管理实施办法、推进不动产统一登记工作。其下设的地籍管理处(省不动产登记局),主要职能是拟订全省地籍管理办法和地籍管理技术规范;指导市县地籍工作;拟订不动产统一登记实施办法,组织实施全省不动产统一登记等。3大要点1放心,旧本依旧有效不动产登记局王广华局长说,新证问世,旧证依旧有效,不受任何影响。以后房地产不变更、不交易,就不用换领新证。2“小产权房”不会“洗白”不动产登记不可能登记任何不合法的东西,所以“小产权房”不可能予以登记。3不动产征税问题只能交予法定尽管不动产统一登记是不动产税收的技术基础,但税收问题只能根据税法有关要求,依税收法定原则,由国家依法决定。本版稿件除署名外均由 见习记者 张宏波 采写。

信息时报讯 据国土资源部网站消息,国土资源部办公厅近日印发执行《地籍管理司(不动产登记局)主要职责内设机构和人员编制规定》(以下简称《规定》),确定地籍管理司(不动产登记局)的主要职责、人员编制和内设机构等“三定方案”。根据《规定》,地籍管理司(不动产登记局)是国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、林地、草原、海域等不动产登记和组织指导土地调查、统计、遥感监测、不动产权属争议调处的职能部门。司(局)内设综合处、登记处、权属处、权籍信息处、调查处、监测与统计处6个处。24名人员编制包括司长(不动产登记局局长)1名、不动产登记局常务副局长1名、副司长(不动产登记局副局长)2名、处长6名、副处长3名、其他工作人员11名。中新。

官员称非剑指房地产上月23日,国土资源部副部长、不动产统一登记工作领导小组组长胡存智出席不动产统一登记专家座谈会时表示,健全完善不动产物权体系,确定不动产统一登记的效力、程序和类型,规定不动产登记机构职责和审查要求,建立不动产登记错误赔偿制度等重大问题,都需理论支撑和实践探索。胡存智指出,统一登记不是重起炉灶另开张,而是在分散登记成果基础上整合、融合,做好工作衔接和平稳过渡,形成不动产统一登记体系,既需国家层面落实“四统一”,也需地方检验条例规定是否全面、充分,簿册和证书设计是否便民、高效,技术规程是否清晰、易操作。当天,国土资源部地籍管理司有关负责人接受媒体采访时表示,不动产登记主要目的是建立所有种类不动产的登记制度,本意不在房地产,客观出发点也不是从反腐、抑制房价考虑,尽管客观上可能多少有关联。

-专家看法不动产登记开始“动真格”国土部今年5月下发《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》,成立了不动产登记局。北京理工大学经济学教授胡星斗告诉北京晨报记者,不动产登记局“三定”方案出台后,意味着不动产登记从过去的筹备阶段,已经上升到国家行为并完成了顶层设计,意味着将开始“动真格”。此前,与不动产登记工作相关的职能,散落于十多个部门,在许多城市,实行房、地分开登记:国有建设用地使用权在土地管理部门登记,其上房屋则在房产管理部门登记。

许多购房者仍在观望中二手房源的增加、价格的优惠,是否意味着海口出现了二手房抛售潮呢?“这几天又多了四五套房源,但是购房者没有增多。”龙昆南路一家房屋中介公司的负责人告诉记者,近期二手房登记出售情况只是略微有所增加,许多购房者仍在观望中。价格方面,目前海口的二手房也不会出现“甩卖”的情况。该负责人表示,多套房产的持有者可能会想将多余的房产出手,但地段优越、配套完善、具有投资持有价值的房产很难降价,“而且要是便宜太多了,购房者也会怀疑是不是房子质量有问题。

针对不动产登记不断升温,9月19日,独立地产评论员顾海波认为,相关政策的落实还需要一段时间。按照国土部的时间表,“今年只是建立统一登记的基础性制度,全面实施还要到2016年。”顾海波说,至2018年前不动产登记体系才能算基本形成,“时间还早,对高房价的影响尚难判断”。顾海波认为,不动产登记来的不是好时候,而房产税开征更要解决政策困境。本报记者采访发现,在不动产登记上,中央推动进入快车道,但各地试点推进有难度。

通过开展党的群众路线教育实践活动,国土局地籍管理科认真组织部门工作人员查找了职能服务中存在的问题,制定了如下整改措施:1、强化管理,提升效率。本着精简的原则,重新梳理各项业务流程,凡无法律法规、规章依据的要件材料,一律取消,进一步压缩审批时限,提高办件效率。严格落实首问负责制、一次性告知制、限时办结制。严格业务审批“一张图”管理,确保业务审批服务优质、高效。2、强化服务,树好形象。进一步牢固树立服务他人就是发展自己的理念,规范服务行为,推行预约服务、延伸服务、上门服务,做到“特事特办、急件急办”,为项目单位提供方便、快捷的服务,打造优质、高效的国土窗口部门。3、强化监督,转变作风。将各类土地登记业务流程在网上、墙上、电子显示屏幕上进行公开,自觉接受群众监督。坚持对每名工作人员办理的每一项业务进行回访调查,坚持深入基层企业进行调研服务,主动帮助解决问题,征求意见建议,改进工作,加强监督问责力度,努力培养优良工作作风。

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