房产证上的地籍号是什么意思


 发布时间:2020-11-26 12:15:53

20日,记者从国土资源部获悉,国土资源部近日确定地籍管理司(不动产登记局)的主要职责、人员编制和内设机构等“三定方案”。据介绍,不动产登记局包括10方面主要职责、6个处和24名工作人员。10方面主要职责包括:拟订全国地籍管理和不动产统一登记相关法律法规等。司(局)内设综合处、登记

国土资源部昨天在官方微博发布消息,正式挂牌成立不动产登记局,承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。地籍管理司加挂牌子消息提到,5月7日,国土资源部办公厅下发《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》,在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子。地籍管理司是国土资源部负责组织和指导土地调查、统计、确权、登记、遥感监测、权属争议调处的职能部门。分析指出,不动产登记局挂牌成立标志着统一的不动产登记机构正式组建,不动产登记“四统一”工作(登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台)迈出重要一步。

眼下房地产持续阴跌使得经济承受下行压力,地方政府的土地财政也由此大受影响,市场对政府刺激再次寄予厚望,而加速不动产登记也因此被外界赋予了更多的想象空间。不断升温近期与不动产统一登记相关的消息不少。9月15日,不动产登记局“掌门人”王广华首次露面;同日《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》(以下简称《意见稿》)向社会公开征求意见结束;还有24个省(市、区)成立了不动产统一登记领导小组,部分地区将对新设计的不动产登记簿册进行试填试用。

一图告诉你不动产登记怎么登核心提示3月1日起,《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)将正式实施,标志着徘徊七年多的不动产登记进入实际操作阶段。受此影响,部分城市春节前出现了二手房抛售潮。那么,海口的情况如何?昨日,记者走访发现,尽管《条例》即将实施,但春节前后,二手房的登记出售情况仅是略微有所增加,并未出现二手房抛售潮。海口二手房源有所增加在海口工作的陈先生一直想买一套二手房。年前经中介介绍,他看中了一套位于市区的130万元的大三居,“一开始,房主一分钱都不肯少,我就没买。

“房产税的出台还需要一个复杂的博弈过程。”亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为,不动产统一登记一旦实施,将促进楼市调控的长效机制的建设,为房地产税征收创造条件。周玉忠认为,全国住房信息系统一旦覆盖全国之后,不动产登记也将发挥基础性作用,还能推进不动产领域的其他改革。刘剑文则告诉记者,未来征税门槛的界定将会对中国的多套房产者有极大影响。“房产税还没有公布预案,税率如何不得而知。”刘剑文称,对于税率问题,需要通过立法来解决。除房产税外,不动产的影响还表现为能否抑制高房价、会否引发抛房潮等问题。对此,北京的一位购房者对记者说,相比高房价的当下,他更关心的还是不动产统一登记能否抑制高房价。“不动产统一登记,有利于摸清全国房市的基本概况,为宏观调控提供真实数据,但不确定因素太多。”张大伟说。

纵观王广华的工作经历也可发现,他对于地籍管理非常熟悉。从1992年开始,王广华一直任职于地籍管理部门,直到2001年11月转任国土部信息中心主任。2008-2014年9月,他开始担任国土督察武汉局局长。另外,王广华对不动产统一登记也有成型观点,早在11年前他就在《测绘通报》杂志上发表署名文章《对我国不动产登记制度的认识》,文章指出,地政部门统一进行不动产登记是我国目前惟一的选择。今年初的全国国土资源工作会议上,王广华再次表态,做好不动产统一登记顶层设计,当务之急是实现“四统一”,其中第一条就是建立不动产统一登记工作部际联席会议制度,加快组建不动产统一登记局。

本次《规定》对于不动产登记局定义为,地籍管理司(不动产登记局)是国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、林地、草原、海域等不动产登记和组织指导土地调查、统计、遥感监测、不动产权属争议调处的职能部门。主要任务包括:拟订地籍管理办法;拟订不动产确权、登记、争议调处办法并监督指导工作,会同有关部门调处重大不动产权属争议;会同林业部门负责国务院确定的重点国有林区森林、林木、林地的登记发证;会同海洋部门负责国务院批准项目用海、用岛的海域使用权和无居民海岛使用权的登记发证等10项。

2018年前建登记平台今年1月中央编办发布《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》,明确不动产登记职责整合后,按照人随事走的原则,适当加强国土资源部相关机构和人员,在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子。上述通知还提到,国土资源部的不动产登记职责还包括会同有关部门起草不动产统一登记的法律法规草案,推进不动产登记信息基础平台建设。根据工作布局,2018年前,不动产登记信息管理基础平台将投入运行,不动产统一登记体系基本形成,实现不动产审批、交易和登记信息实时互通共享和依法查询。

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