襄樊温哥华1792房产证


 发布时间:2020-11-25 12:54:48

据加拿大房屋和按揭公司(CREA)公布的数据,今年5月份,加拿大楼市异常活跃,销量和房价齐齐上涨,其中房屋销量环比上升5.9%,是过去4年里最大的环比升幅。这种强劲的增长主要依托于多伦多和温哥华。加拿大房地产协会表示,多伦多和温哥华的市场尤为火热,如果不算这两个城市,加拿大其他地

新华网温哥华4月9日电(记者江亚平)由城市土地研究所组织的房地产国际大会9日在温哥华召开,来自世界各地的3000多名地产界代表探讨了国际房地产市场的现状与前景,并一致认为中国投资商青睐温哥华房地产市场。多年来一直帮助中国投资商投资加拿大地产的法律顾问陆家骥接受新华社记者采访时说,过去几年一个明显趋势就是,中国投资商已开始从过去只购买独立屋转到购买房地产项目,如公寓楼盘、商住两用楼和旅馆等。据他观察,中国投资商对温哥华地价高并不在乎,他们更多地关注能否买到大楼或可供开发的地盘。温哥华市长罗伯逊在大会上发言说,温哥华现在已经是亚洲以外最有亚洲特色的城市,城市开发非常多元化,他希望更多亚洲投资者来温哥华投资。温哥华建筑设计师伯尼费斯认为,中国投资者越来越把温哥华看做是创意性城市开发热土。伯尼费斯说:“中国投资者青睐温哥华,既买公寓房,也开发地产。我们公司就有中国地产商的客户,他们在温哥华开发多用途高层楼盘。”。

可是毕竟黄金地段面积有限,因此好房子供不应求,这才是房地产价格不断上涨的真正原因,也因此引起本地居民怨声载道。然而,当地不少媒体甚至居民把怨气都撒到华人甚至中国人身上,说他们是房价大幅上涨的主因,成为众矢之的,这显然是不公平的,里面存在不少误解,也有种族歧视和偏见的成分。其实,在温哥华买房的哪里只有华人?可以说全世界的有钱人都想在温哥华买房,没有任何限制。更何况,温哥华华人购买的多数都是数百万元以上的豪宅,这本身就是高端市场,对当地普通人的中低端市场冲击并不大。

泽默说,要接受美国2007至2008年房地产市场崩溃引发金融和经济危机的教训,因此一定要警惕不断上升的房价和国民负债。泽默担心,如果万一有风吹草动,过高的房价加上负债累累的消费者,有可能导致房地产市场崩溃。甚至有经济学家警告,加拿大房地产市场已岌岌可危,很有可能大幅度下跌。有的悲观者甚至预言将下跌25%。加拿大第二大银行道明银行的经济学家在今年3月曾预测,由于新建公寓供过于求导致市场积压,今年多伦多地区的公寓平均价格将下降约4%,明年将继续下跌4%。

中国内地游客在加拿大消费了4.68亿加元(约合27亿元人民币),与2011年相比,增长了19.2%。人均每次旅行花费为1777加元,较2011年增长3.2%。大温哥华地区有近40万华人,其华人社区也是北美最大的华人社区之一。从上述数据可以发现,中国地产商入驻温哥华开发综合体,将会优先分享到华人经济所带来的各项红利,而项目的知名度也会比其他开发商更易在华人圈广泛传播。房地产业界对温哥华城市度假村的投资前景充满信心。目前苏宁环球集团与对方的投资框架协议已签订,若最终成功运作上述拥有丰富旅游资源的房地产项目,或成为包括中国游客在内的各国游客热门度假地,并因此获得丰厚的投资回报。若当地政府将博彩功能移入该场所,也将是一大亮点,将进一步提升该综合体的投资价值。根据业内预测,项目落成后每年贡献的产值将极为巨大,而游客经济也让该项目具备良好的资金回报。

他在接受新华社记者采访时说,最容易出现贫困问题的两大人群是单身母亲和来加拿大的新移民。“在加拿大各地,情况完全不同,13%至17%的加拿大人生活在贫困之中。大约有12.5万个家庭和个人在社会保障房的等候名单上排队。这是很严重的情况,需要引起各级政府的关注和协同努力,”埃普说。加拿大政府在2008年提出一项五年计划,承诺投入近40亿加元(约合39亿美元),改善和新建廉租房,以帮助全国各地的无家可归者。联邦政府还向市政府提供20亿加元(约合19.6亿美元)低息贷款,用于建设与廉租房相关的基础设施。(记者 黄晓南 马丹)。

温哥华是投资移民前往的热点城市,多伦多则以技术移民居多,上述两个分别位于加拿大西、东两岸的城市,是中国人最热衷的购房地。我们采访的重点,也就落在这两个城市。加拿大的房地产市场已经从金融风暴的低迷中逐渐起步,房价已摆脱颓势。加拿大房价走高,一方面是由于亚洲买家的支持,另一个原因是经济复苏强劲,利率低下。楼价走势:持续看涨记者从加拿大房地产协会(简称CREA)的官方网站发现,有相关报告对比了自1988年~2010年20多年间加拿大住宅价格的走势。

日前一份国际城市房价统计报告佐证了Jack的说法,报告指出,加拿大西部城市温哥华房价仅次于中国香港,排名世界第二。而加拿大房地产协会和美国全国房地产经纪人协会今年3月公布的统计数据也显示,温哥华房价在北美20个大城市中名列第一。然而,温哥华既非政治首都又非金融中心,为何房价居高不下,甚至持续走高?多位接受采访的地产专家认为,从目前情况来看,温哥华供需关系不平衡是主要原因。据统计,温哥华每年新增移民人数约为3万,这些人的住房需求自然会抬高房价。

中投顾问房地产行业研究员韩长吉接受《国际金融报》记者采访时指出,目前,加拿大家庭负债与收入比维持在相对高的水平,未来随着买房支出的增加,这一水平还将维持。“最近,加拿大房地产市场,成交量上升明显,且个别地区房价涨幅高达8%左右,市场仍然需求旺盛,泡沫化并不明显,所以暂时还不至于出现楼市崩盘的现象。但是,不可否认的是,高房价导致家庭负债率上升,人员压力增加,其他消费减少,不利于其市场经济健康发展。”韩长吉认为。

最近几天,加拿大西部海港城市温哥华又出名了,起因是一个名叫周天宇(音译)的中国留学生以3110万加元(约1.6亿人民币)的价格买下温哥华今年最贵的一幢豪宅,惹来网上一阵爆炒,并将这位学生封为“全加拿大最土豪的学生”!无独有偶。去年3月份,一位在加拿大温哥华市有注册公司的中国商人2014年底花费5180万加元巨款买下温哥华西区的一栋豪宅,成为不列颠哥伦比亚省有史以来交易额最大的房屋买卖之一。据称新房主是江苏南京一家投资集团的董事长,但已经移居到了加拿大。

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