温哥华房价涨30% 三分之一房子被中国买家买走


 发布时间:2020-11-25 15:50:49

“这种情况在多伦多很常见,那里的房价正在挑战购房者负担能力的极限。”家住多伦多的李艾告诉记者,她周围很多朋友都靠着父母的资助买房,高房价给加拿大人造成了极为沉重的生活负担。这样的“啃老”现象如今越来越普遍。可以说,居高不下的加拿大房价已经摧毁了许多当地人的买房梦,许多人要么被迫大

6月14日,一场加拿大房地产项目的媒体推介会在北京举行。据高力国际最新发布的《2011年第一季度温哥华房地产市场调研报告》显示,在加拿大温哥华地区,2011年第一季度温哥华多户住宅市场销售坚挺,共成交2527套,同比上涨35%。成交的大幅增长主要源于中国大陆投资者的激增。报告称,中国大陆投资者在加拿大温哥华的购房比例持续增加,截至2011年第一季度,已经达到29%。也许这些数字还略显保守。在兰克数据公司(LandcorData Corporation)的2011年第一季度报告中,该公司一名来自中国大陆的房地产分析师发现,2010年加拿大列治文市和温哥华西区高档住宅的买主中,至少有74%的购房者来自于中国大陆。

温哥华旅游景点众多,包括斯坦利公园(StanleyPark)——全球最大的城市公园、狮门大桥 (LionsGateBridge)——加拿大最长的悬索桥、加拿大广场(CanadaPlace)——著名的 “五帆”建筑、伊丽莎白女王公园(QueenElizabethPark)、格罗斯山、卡皮兰诺吊桥、唐人街(千禧门,孙中山花园)、惠斯勒滑雪场(2010年冬奥会赛场)等。2012年,不列颠哥伦比亚省是最受中国内地游客欢迎的加拿大旅行目的地,客流量较2011年增长了19.1%,达到155000人次。

可为什么温哥华房价上涨过快的责任大都推到中国人或华人的身上呢?经过30多年的改革开放,中国一些人先富了起来,他们开始在海外投资,包括在世界各大城市购买房屋。一些有钱人移民海外后,过去在中国发家致富的经验和方法在西方用不上,于是在不知道如何再创业的困境下,只好通过购买多处房产来确保自己的资产保值增值,这无疑间接推高了当地房价。中国富豪出手大方,已经是名声在外、屡上当地头条。尤其是温哥华一些好地段的房子,因为多位华人竞相抢购,结果成交价格往往高出当初售价不少,被嘲笑为中国是人傻钱多。

当地媒体报道称,水滨赌场未来的博彩业务所占面积将超过10万平方英尺,包括150个游戏桌,将可以放下1500台slotmachine。由于博彩业是温哥华重要财政收入来源,本身又能吸收大量就业,因此上述项目受到温哥华当地政府的极大重视,被认为是带动当地就业和经济增长的重要项目。温哥华每年吸引着大量世界各地游客前往,具有气候温和,四季宜人的优势,冬季滑雪,全年都可进行园艺,再加上交通便捷,是一个全年都适合旅游的城市。

中国内地游客在加拿大消费了4.68亿加元(约合27亿元人民币),与2011年相比,增长了19.2%。人均每次旅行花费为1777加元,较2011年增长3.2%。大温哥华地区有近40万华人,其华人社区也是北美最大的华人社区之一。从上述数据可以发现,中国地产商入驻温哥华开发综合体,将会优先分享到华人经济所带来的各项红利,而项目的知名度也会比其他开发商更易在华人圈广泛传播。房地产业界对温哥华城市度假村的投资前景充满信心。目前苏宁环球集团与对方的投资框架协议已签订,若最终成功运作上述拥有丰富旅游资源的房地产项目,或成为包括中国游客在内的各国游客热门度假地,并因此获得丰厚的投资回报。若当地政府将博彩功能移入该场所,也将是一大亮点,将进一步提升该综合体的投资价值。根据业内预测,项目落成后每年贡献的产值将极为巨大,而游客经济也让该项目具备良好的资金回报。

虚拟现实 里安 钱费

上一篇: 老客户今年继续享七折利率 新办房贷七折较难

下一篇: 欠债太多无力偿还可以用债权人房产抵押吗



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 |网站地图 |关于我们 |联系我们

Copyright © 2012-2020 点点楼市网 版权所有 0.16484