温哥华的老房子被房地产开发商收购


 发布时间:2020-11-30 18:22:43

据新华社电最新统计显示,过去一年温哥华地区独栋住宅平均价格上涨30%,4月份每套均价达140万美元。去年温哥华约三分之一的房子被中国买家买走。据大温哥华地产局日前发布的统计数据,房价最高区域位于温哥华西部,独栋住宅平均价高达320万美元,过去一年涨幅为28.4%,过去10年的涨幅

由于区域内学校、生活便利程度、周边自然环境等的不同,这些华人热捧的区域房价也有差距,其中,温哥华富贵洋人区温西的学区房领跑全市。据温哥华房产交易网总裁唐静介绍,在温西买一套套内面积为250平米左右的独栋别墅,约需300万加元(约1830万元人民币)。加拿大西岸置业集团亚太区销售总监李贻倩告诉记者,温西的一套75平米优质学区公寓,售价44.5万加元(约271.4万元人民币)。“养房”费用贵,出租回报少唐静说,在加拿大,买完房之后的“养房”费用也必须要考虑。

因此,温哥华市政府在满足本地居民的正常住房需求方面还是动了一番脑筋的,让老百姓不至于真的沸反盈天,上街闹事,或让低收入人群露宿街头。首先,市政府采取“两极分化制”,即高端住房让它随行就市,低端住房在合理价位运行。市政府认为,高端住房地段好,环境好,建筑漂亮宜居,反正与低收入人群无关,那就随它去好了,干嘛要干涉呢?你五百万也好,一千万也好,任你炒去,我乐得坐收房产税。低端收入人群怎么办?其实,除了地段好、建筑豪华的房子外,大温哥华地区有不少地方的房子并不贵。

加拿大温哥华市政府11日在市中心开放了两座廉租保障性公寓大楼,为无家可归者提供170套住房。此次廉租房的开放适逢温哥华第六个一年一度的关注无家可归行动周。近年来,温哥华在解决无家可归的问题上取得了较大进展,并计划在今后两年中陆续开放14座这样的住宅楼,以便争取在2015年之前消除城市中无家可归的现象。加拿大负责老年事务的国务部长黄陈小萍在出席保障房开放仪式时说,加拿大联邦、省和市三级政府为这些新建的廉租房共投入了近5000万加元(约合4905万美元)。

”由于预料下阶段温哥华房价会进一步走高,部分内地移民会考虑尽快在温哥华购置物业。墨尔本 别墅平过碧桂园凤凰城上周末,飞洋移民在花园酒店举办了澳大利亚移民房地产展会,原本计划吸引40多户家庭的展会吸引了100多户家庭、300多人到场。客户咨询的热情远远超过了主办方的预期。从今年4月开始,飞洋移民每个月都组织一个购房团赴澳大利亚看楼,主要是看墨尔本和悉尼的物业。近期,看楼团成交比例高,而且物业总价贵。飞洋移民董事长卢有骏介绍,8月15日的看楼团中,2个家庭有1个家庭购买了独立屋,该独立屋是在岛上的私密性豪宅,地价64万澳元,房屋造价45万澳元,合计109万澳元。

加拿大房产公司Royal LePage发布的信息称,温哥华今年第一季度平房独立屋的平均价格上升10.6%,至117万美元,标准两层独立屋上涨上升了10.3%,至126万美元。这两个数字均为加拿大之最,前者是全国平均价格的2.6倍,而后者则是全国平均价格的3倍多。作为北美最受欢迎的移民城市之一,温哥华每年新增移民人数约为3万,这些人的住房需求成为当地楼市火爆的重要基础。此外,温哥华当地较低的地税也让不少海外投资者趋之若鹜。

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