成都航空港温哥华花园5期房价


 发布时间:2020-11-25 01:12:31

而根据加拿大按揭与房屋公司(CMHC)房屋担负力定义,这一比例最多只能占家庭收入的30%。更有观点认为,加拿大高房价背后已经存在严重的泡沫化。“多伦多和温哥华目前房屋均价已超100万美元,这是几年前无法想到的价格。”李艾告诉记者。这样的高价让自认为“没有泡沫”的加拿大房地产市场有

但如果不计算温哥华及多伦多的房屋价格,涨幅就只有2.4%。大温地产局报告数据显示,在经历了3月房屋成交量同比增长超过50%后,温哥华地区房屋销售上月略有放缓,但成交量与去年同期相比仍增加 37%,房价增长8.5%,指标价格更创新高,达100.2万元。多伦多情况也类似,4月成交量增长17%,价格上扬8.4%。相反,受油价下挫影响,亚省和沙省的楼市交易低迷,成交量和价格均下降,预计到今年底整体下跌10%。道明银行经济师帕曲马拉(Diana Petramala)指出,卡加利高档住房价格首当其冲下跌,进一步拉低平均房价。

对于这些中国买家来说,他们认为豪宅起码都要在200万加元以上,180万加元以下的房屋已不能算是豪宅,并不在他们的考虑范围之内。据国枫移民公司林少恒总经理介绍,现已接获不少客人计划通过商务考察在9月底至10月中这段期间看楼及买楼,这些客人通常购房预算很高,要来看楼的中国买家,10个当中有7个想买独立屋,只有3个想买公寓;但买公寓的预算,也有人大方出手150万加元,这个价钱可以买到内部装潢十分考究的公寓。今年十一黄金周假期适逢中秋节,一些公司老板和企业高管能腾出假期,与家人共同决定买房大事。

美国商业内幕网2月2日文章,原题:中国或将导致温哥华楼市崩溃 中国新规正使个人资金难以流入外国楼市。中国买家不但将无力继续为海外房价推波助澜,还可能无法为已购房产还贷。这将影响全球楼市。温哥华所在的BC省财政数据显示,去年6月至11月外国人在当地购买4515套住房,均价约合77.6万美元,相当于该省家庭收入中位数的14倍。当然,这些买家并非都无法还贷,但这只是冰山一角。该省仅跟踪外国买家6个月,而温哥华早已是中国购房者的热门目的地。因此,受限于新规的中国购房者可能远多于此。看起来,除非有些人利用洗钱渠道,否则温哥华将只能低价甩卖那些无法还清房贷的房产。(作者史蒂芬·潘瓦斯等,王会聪译)。

原标题:温哥华房价暴跌对中国楼市的启示作者 易宪容 (青岛大学经济学院教授、中新经纬特约专家)近日,远在北美洲的加拿大城市温哥华,因出台限制海外投资者购房的税收政策后,房价大幅下跌引发国内关注。据媒体报道,7月25日,加拿大温哥华卑诗省(British Columbia)宣布,从8月2日起,将向海外房地产投资者征收15%的额外房屋转让税。实施后不到一个月的时间里,温哥华的房价下跌了20.7%,住房成交量更是跌入谷底。

所谓温哥华房价高,主要是指那些黄金地段的豪华住宅,是富人居住或炒作的房子。在温哥华核心地区以外的其他市区,房价就便宜很多,六、七十万加元的独立屋随处可见。你既然没那么有钱,那么住得远一点,设施差一点,名校少一点,也没什么可抱怨的。其次,面对外来人口不断增加,住房供不应求的情况,市政府最近几年采取的另一个措施是大量修建高层公寓,向空中要地,增加居住的密度,缓解供地的压力。过去,加拿大人喜欢住三层的独立屋,前后都有花园,卧室至少四五间,实在有些浪费。

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