温哥华为何能成为宜居城市?


 发布时间:2020-11-24 03:28:40

所谓温哥华房价高,主要是指那些黄金地段的豪华住宅,是富人居住或炒作的房子。在温哥华核心地区以外的其他市区,房价就便宜很多,六、七十万加元的独立屋随处可见。你既然没那么有钱,那么住得远一点,设施差一点,名校少一点,也没什么可抱怨的。其次,面对外来人口不断增加,住房供不应求的情况,市

其实,不只是温哥华的房地产被人为炒高,加拿大多数城市的房价这些年都在不断上涨,导致房地产价格虚高,泡沫越来越大,有失控和崩盘的危险。除了海外游资炒作以外,贷款利率偏低和首付率偏低,也间接鼓励人们买房。2016年初以来,国际金融机构多次发出警告,称加拿大的房价太高,泡沫严重,尤其多伦多和温哥华房屋价值被严重高估,以至于越来越多的家庭为付房贷而负债,如果不采取有效的政策和措施,加拿大家庭的负债水平会一升再升,房地产泡沫破裂的可能性也在增大。

”Bryan警告,无论是什么国家的投资者,都千万不要冒险去做这样的事情,因为被发现后,客户的房产可能会被政府没收,情节严重甚至可能会被遣送回国,反而得不偿失。在韩长吉看来,多伦多严查收入证明、大规模解除购房贷款经纪合约有利于规范信贷市场、促进房产价格稳定。“某些程度上,这些举措将会对火爆的楼市有一定抑制作用。”韩长吉认为,若要控制火爆的楼市,关键还是需要政府的政策调整,同时严加监管信贷企业,遏制投机行为来控制房地产目前形势。

看中房屋后,买方经纪人联同律师准备一份“购房意向书”发给卖方,表明出价,并向卖家付10%的定金。卖方可接受、拒绝或还价。经过讨价还价,买卖双方达成成交价格。接着,律师聘请专业人士为房屋做土地测量。重要的是,律师对产权做一个审查,确保产权是清楚的。此外,还要确保卖方所有房产税已交清等事宜。所有条款包括物业勘查必须在过户交易日前完成。如有其中问题,买方可选择不再购买,卖方退回定金。如果检查没问题,买卖双方在约定的交割日交房,律师代表买方付款给卖方,并将物业注册在买方名下,将产权证书和物业钥匙递交给买家。新京报记者 李雪莹。

最近几天,“中国人海外置业推高当地房价”又一次成为多家西方媒体的热炒话题。报道提及英国伦敦、澳大利亚悉尼、新西兰奥克兰、加拿大温哥华等多个国家的多座城市,都把这些城市房价高涨归因于外来投资,甚至抛出“中国人炒房导致当地人买不起房”的耸人论点。不少居民被迫搬离温哥华中国人海外投资房产其实已经是“旧闻”,但中国投资者真的“任性”到成为当地住房难的“罪魁祸首”吗?记者调查发现,温哥华住房难问题的确存在,当地不少居民因此离开这座“全球最宜居城市”。

”规范市场收入文件造假在加拿大华人经纪中早已不是新闻了。与贷款中介息息相关的地产中介对其中的猫腻也心知肚明过分火热的投资让当地居民生活负担加重的同时,也为当地楼市带来了一些不稳定因素。由于高收入才能贷到更多款,同时享受更多优惠。对于很多想买房或投资的人而言,收入证明无疑是很重要的。所以很多人为此钻了空子,从一些渠道去做假的收入证明。近日,为了规范市场,加拿大最大的按揭服务公司之一Home Capital与45名涉嫌收入资料造假的贷款经纪解除合约。

雁田怡 正南 里岔镇

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