淮北温哥华三期二手最新房源


 发布时间:2020-11-28 00:35:48

隐现“泡沫化”在分析人士看来,温哥华房地产市场供需矛盾的背后,实际上也隐含着外国投资者炒房的因素。美国杂志《楼市快报》最近发表文章,探讨外国投资者对温哥华楼市的利弊。文章指出,对已买房的业主和市府而言,这意味着自有房屋的升值以及增加税收,但对没有房屋的人而言,房价变得越来越不可负

他在书中建议政府对那些使用不义之财在加拿大购房的中国腐败官员关上大门,并建议对非本国居民购买房屋征收特别税,以遏制外来资金推高当地房价。热议之三是审慎欢迎。这部分人的观点主要来自房地产商。笔者针对陈脉林购买豪宅一事采访当地的几位房地产商,他们都说这不是一件坏事,从另一个方面证明温哥华是个适宜居住的风水宝地,体现了它真正的价值,否则外国人为何要一掷千金来这里购买房产呢?怡富地产公司创始人蔡宏安表示,随着中国人财富的大幅度增加,以及温哥华宜居程度增高,来这里定居的人越来越多,房价自然会水涨船高。

加拿大房价再次创下新高,令那些对当地房地产持负面看法的,包括加国顶尖经济学家在内的悲观者们瞠目。面对此种状况,加拿大人开始厌倦有关房地产风险的警告,这一系列“唱衰声”是不是真的成了一个“狼来了”的故事不过,随着加拿大央行再度警告称加拿大房地产仍然存在大幅修正的风险,业界人士对于加拿大房地产的担忧仍在不断加剧新移民政策的实行,海外移民投资者的减少,以及高房价背后隐藏的泡沫化风险,让经济学家们一直不看好加拿大房地产。

大温哥华地产局发布的数据显示,2017年1月大温哥华地区的房地产交易量同比大幅下跌了近40%,比2016年12月下跌了11.1%。这已经是温哥华房地产交易量连续第七个月下降。这样的结果要归结于2016年8月2日出台的新政,即针对非本国居民在温哥华购买住房额外征收15%交易税的规定,其主要目的就是遏制海外买家在温哥华炒房的行为。温哥华地处加拿大西海岸,依山傍水,环境优美,气候温和,经常位列世界最宜居城市排行榜的前几名,自然也成为海外投资者青睐的居住地。

数据显示,温哥华房产均价已达到80万加元(约合73万美元)。据苏富比国际地产公司负责人介绍,自2008年金融危机爆发以来,温哥华房地产价格和其他北美城市相比一直保持高位。温哥华是加拿大最多元化和最都市化的城市,又位于最西端,是通往亚洲的重要门户,受到移民和房地产投资者追捧,强劲的需求推动房价上涨。温哥华资深房地产专家刘毅认为,虽然加拿大联邦暂时取消了投资移民项目,但并未让温哥华房价“退烧”。今年3月,温哥华房地产销售额比前月有明显增加。他分析说,一是过去办理了移民手续的人继续涌入,二是打算办理投资移民的人对加拿大重新打开投资移民大门有信心,同时又担心今后房价更高,因而也在购房。

据新华社电 最新统计显示,过去一年温哥华地区独栋住宅平均价格上涨30%,4月份每套均价达140万美元。去年温哥华约三分之一的房子被中国买家买走。据大温哥华地产局日前发布的统计数据,房价最高区域位于温哥华西部,独栋住宅平均价高达320万美元,过去一年涨幅为28.4%,过去10年的涨幅则高达172%。涨幅最大的区域是属于大温哥华地区的措瓦森,其独栋住宅平均价过去一年涨了41%,达116万美元;里士满涨了36.5%,至150万美元;拉德纳涨了35%,至97.15万美元。

温哥华是一个传统文化与现代文明和谐统一、自然美景与人文底蕴交相辉映的宜居乐园。在多家国际知名机构的多次评价中,温哥华都位列世界宜居城市前列。温哥华宜居城市的经验主要包括:一是重视以重大专项规划来保护自然环境不被破坏和持续改善;二是将社区建设置于宜居城市建设的基础环节,以社区为载体整合各种资源参与到宜居城市建设中;三是注重人居环境的系统改善,以自然环境宜人、经济环境繁荣、交通网络高效、公共设施网络完善为目标,推进整体提升;四是将文化多元、开放包容作为宜居人文环境建设的重要内容,吸引世界各地人才集聚。

良知 书嘱 刘书锋

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