下沙街道头格社区安置房户型图


 发布时间:2021-01-20 21:06:36

尤其是湾天地所在的下沙东部湾区,其商品房市场早期由保利、金隅、世茂三家外来大鳄瓜分,最初打造的均为体量70-80万平米的大盘,其后,三家又陆续在同区域内“增持”地块。截止9月4日晚,透明售房网显示,下沙的库存高达7361套,占了整个主城区库存33693套的21.8%,远远超过其它

世茂首府属于世茂江滨花园三期,3号楼位置靠近沿江,但位于项目南侧,相比东临钱塘江的5、6、7号楼,并不能算真正意义上的一线江景住宅。3号楼房源共96套,中间套为130平米,边套分别是东边套187平米和西边套165平米。130平米户型折后起价8500元/平米,165平米户型折后起价7800元/平米。现场工作人员介绍,这批户型的均价10200元/方左右。15层以下的房源价格基本上在10000元/平米以下,20层以上价格在11000元/平米左右,186平米大户型价格稍高。

从租赁市场说,租客从蓝领到企业管理层,到现在很多自主创业的大学毕业生。虽然今年杭州很多区块的房租价格下跌了,但下沙却上升明显,从早期的四五百一个月上升到现在八百甚至一千,精装修对出租更是有利,不仅容易出租,租金也会提升10%到20%。胡立峰:下沙的租房市场主要有企业中高层的白领、创业人员、大学毕业生、打工者及其他人口这五类人群,人口流动性较大,需要相当量的出租房,根据调查,目前在租房市场最受欢迎的是40㎡~70㎡的房子,而且通常客户都要求带装修、能拎包入住的房子。建设银行文晖支行理财顾问沈琳琳:这种带租约销售模式作为投资比较好。因为投资必须要考虑到一个出租率的问题,买了以后空置所造成的经济损失是很大的风险因素,而像第6大道这样保证3年的租金,就是覆盖了3年的风险,到3年后,下沙地铁通了,周围的配套已非常成熟了,到时候再自行出租应该没什么问题。

3月17日,大鹏下沙社区搬迁户分房工作正式启动。这意味着,早在8年前因旅游项目而搬迁的数百下沙村民将拥有自己的新房。17日9时,下沙社区综合楼“选房登记处”张灯结彩,现场响起喜庆的音乐。上午安排的8户居民扶老携幼陆续到场。对于这个前后盼了8年的好日子,参加选房的下沙居民异常激动。居民高女士当天选到了60平方米、120平方米及70平方米三套房。她这样谈到自己今后的规划:一套自己和老伴住,另外两套还得回去跟子女商量一下。

今年初,杭州碧桂园所在的大学城北板块一度硝烟四起,而随着市场行情逐步升温,碧桂园的售价也出现了节节攀升。碧桂园此次推出的房源,在整个小区中的位置是最好的,价格反而比之前的几幢房源低,大多数集中在9000-10000元/平方米的价格段。其实杭州碧桂园的销售压力已经不大,此次出现惊爆价格,是由于年底清盘的需要,带有一定的偶然性。下沙今年出让的土地很少,前几年涌现的开盘潮,至今大多数楼盘都已进入了销售尾期,相比其他板块库存量并不大。

物业“一路放行”,浇筑阳台成为二手房卖点在采访中,记者发现,不少业主对于自行浇筑阳台的做法大多表示支持的,很多人甚至不认为这有什么不妥。业主蒋先生告诉记者,当时买这个房子的时候,就被告知是可以浇筑阳台的,“售楼人员说的,我们的阳台是每层错层半边镂空的,到时候可以自己扩建一下,浇筑出一个阳台,这样房子的面积就可以变大。所以我们在装修设计的时候,都把浇筑出来的阳台空间也设计进去了。”的确,对于部分业主而言,在购房价格不变的前提下,凭空多出一块生活空间,听起来似乎是乐于接受的。

杭州主城区住宅1月“销售套数前十”为晨光国际、方圆府、春江郦城、云荷廷和公园大道。下沙的宋都晨光国际进入“双料前五”。从整体数据看,下沙其他楼盘相对沉寂,而晨光国际销量攀升是由于11月底12月初推出的特价大户型房源,“均价133万实享150方”吸引了很多购房者眼光。整个价格调整的影响一直持续到1月。签约购房的数据显现在了1月的数据榜上。2015年开年以来,杭州楼市开盘与成交量明显下滑,“淡市”意味渐浓。恰逢农历新年将至,二月势必将成为杭州楼市休憩和整理的重要节点。

这种日租房很有市场小陈是浙江传媒学院学生。小陈所在的班级原定于上周末去附近日租房的聚会不得不取消,原因是周围的日租房几乎被预订光了。如今下沙临近高教园区的日租聚会房每到周末几乎家家客流爆满,要想去玩需要提前一周甚至好几周去预订。这不禁让人好奇,这些另类的日租聚会房为何如此火爆?有位“房东”在网上这样介绍:日租聚会房并不是用来休息和睡觉的,顾名思义,是团体聚会的一个场所。一群知心好友、一个团结的班级、一个优秀的团队,在日租聚会房内,做饭烧菜、烧烤、看电影,抑或打牌、打麻将,或者玩玩桌游,这是一种不可思议的活动场所。

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