杭州下沙不动产登记在哪里办


 发布时间:2021-01-24 21:17:59

记者蒋敏华在房价不断上涨的杭州,房价的万元时代一度已经距离我们非常遥远。不过临近这个年末,杭州一些楼盘却纷纷打出了低价,单价低至10000元/平方米左右,有的楼盘起价甚至在10000元/平方米以下。一度消失的“万元房”,以一种突如其来的方式,再度涌现杭州楼市。丁桥突现“万元房”告

随着十多年的开发和发展,下沙在交通、生活配套上已日趋成熟,尤其是随着今年十月底地铁一号线的开通,作为起始点的下沙必将迎来房地产发展的一个新阶段。沿线物业的增值,由此带动起来的商业活跃度,人口的增加,都将对下沙楼市形成正向刺激。目前人气及配套尚不足的下沙沿江板块、大学城北单元等,也将在地铁效应下顺势发展。记者:现在,无论开发商、买房者,活跃度都增加了。下沙有很多在售楼盘,还将有很多楼盘开出,下半年的楼市竞争是否会更激烈?王进:竞争激烈是毫无疑问的。

据透明售房研究院统计,2015年上半年,杭州市区共新增批准预售59266套新建商品房,为历史同期最高,共新增批准预售619.5万平方米。7月份,杭州楼盘开盘数量也达到有40余个,推盘量依然庞大,购房者选择余地非常广。因此,7月交杭州主城区的楼市出了一个不错的成绩单:4521套(截至7月31日,不含大江东)。这样一个成绩,在主城区近8年中同比列第三,低于2009年7月的5507套与2012年7月的5099套。

这个清明小长假,租住在杭州下沙经济开发区海天城小区的柴大姐,却过得不怎么好。因为就在节前,她遭遇了一起持械入室抢劫案。4月3日下午1点左右,她听到有人敲门,没多想便急匆匆开了门。可门外站着的不是熟人,而是两个蒙着脸拎着铁条的男子……虽然案子在4月4日就被下沙警方破获,但这样的教训,还是有必要拿出来说一说。受害大姐:以为租客没带钥匙开了门柴大姐的儿子儿媳都在下沙打工,平时年幼的小孙子没人带,她便来了杭州,一家人租住在下沙海天城小区。

稍微规矩一点的大学生最多将他们自己的垃圾打包收拾好带走,剩下的关于厨房、地面、家具的整洁问题,都全部丢给了房东。不仅如此,日租聚会房的红火也仅限周末,而在平时几乎是门可罗雀。受访的一位女房东说:“我们周末的生意的确是很火,但一到工作日基本就没什么人了。”平时的冷清与周末房间爆满的情况形成了强烈的对比。■后记眼下尽管下沙日租聚会房生意火爆,但未来的经营形势并不乐观,不仅要畏手畏脚地在法律的灰色地带徘徊,还面临各种经营的隐患和问题。

打折活动开始的首日,海天城的在售房源预定率达到65%;两天后,开发商乘胜追击,再推243套新房源,一天后所有特惠房源的预定率达到82%;之前,海天城的价格已经卖到过8100元/平方米,不过此次降价后,价格仅5000多元/平方米,基本回到发展原点。此后,国家出台救市政策,下沙房价强劲反弹。许多楼盘的价格攀升到17000—18000元/平方米,部分一线临江房源,还突破了2万元/平方米大关。不少区域的楼盘地价,上涨幅度则超过一倍。

但房租毕竟便宜了,只要300元左右。越来越多的租房者和陈浩一样,选择搬得远一点。据记者了解,最近下沙房租涨得快,主要是因为打工者回流,租房需求多了,价格自然也跟着市场规律涨了。智格小区的房东老赵说:“都涨了,难道我不涨?这也是市场需求,现在房子好租,就这个价格我挂上去半天不到就租出去了。以前是便宜,因为房子多,租的人少。”还有一些房东涨价另有原因。高沙小区的房东王阿姨嫌不少租房者经常弄坏东西,最常见的是堵塞下水道。“这些修修都是我们掏钱,现在通次下水道都要100块。我宁可好好装修一下,租贵点。”。

杭州市区当中滨江区域开盘数最多为6个,首开1个。和下沙较近的江干区域也有5个楼盘开盘,首开2个。其中位于九堡镇的住宅项目昆盛肖邦预计8月份将首开,主力户型为75、88、116平米。现在均价未定,但楼盘靠近在售的郡原九润公寓。在价格上可以进行参考。在下沙,宋都东郡国际准备继续延续7月成交好势头,再次开盘。推出小高层楼王90方左右房源,起价8500元/平方米。并且打出了“90方≥110方”的宣传标语,预计总价在80多万元到90多万元之间。另外下沙区域内将开的楼盘为“7月开盘失约”世茂天誉广场。世茂天誉预计8月首开二期精装43方公寓,房源户型分为3.6米层高平层和5.6米层高LOFT,项目将于2016年12月交付。主力户型还是43平方米的小户型,均价未定。本报记者 林雨晨。

而一般人对下沙房价的接受度则在1万到1.2万/平米左右。”新政压制了投资客,而较高的房价也压倒了一批刚需。记者询问多个楼盘销售处,均表示近期看房者询问折扣问题占了大多数。下沙某楼盘低至85折,成交依然低迷6月中旬,下沙两个大盘保利·东湾和世茂·江滨花园相继开盘,共推出292套房源。保利·东湾推出一次性付款97折,按揭98折的优惠,世茂·江滨花园打出一次性付款9折,按揭95折的优惠力度,最低可优惠至85折。据透明售房网显示,截止7月2号17点,保利·东湾已售房源20套,世贸·江滨花园已售房源12套,销售情况依然低迷。

该地块周边,保利、宋都、碧桂园正在火热开发,这几家房企之前就对该地块表达过购买意向。国土分局工作人员告诉记者:“也有一些打算进驻下沙的外来房企也来咨询过,还是比较抢手的。”据悉,本月底大学城北这宗宅地就要出让了。还有七宗储备地块,多在大学城北“前几年,很多开发商手上有地,经过一个开发周期后,到今年,很多房企手上的地逐渐开发完了,所以拿地热情会很高。”有业内人士分析。据透露,下沙目前还有7宗储备地块,1宗位于金沙湖畔,另外6宗均位于大学城北。“大学城北是下沙目前储备地块较集中的区域,沿江区块已经发展成熟,剩地不多,接下来大学城北会是土地出让比较集中的区块。从目前来看,除了7宗储备地块,目前正在做地地块中也有两宗位于此。”记者 邵奕颖。

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