招商民生等银行获批降准 业内分析对楼市影响不大


 发布时间:2021-01-19 13:20:45

但A股市场中的地产股已经提前进入下降通道,并屡屡先于大盘破位,表明A股市场中的基金机构投资者开始看淡地产行业的未来业绩增长。由于新华社在近期刊发的评论,基调出现微妙变化,从“遏制房价过快上涨”转变为“引导房价理性回落”,从中可以看出,央行提高存款准备金率的动作,其实是管理层调控楼

与态度分化两翼的新盘相比,在售旧盘真正“送大包”的仍只是“少数派”,有很多楼盘既不搞活动也没有优惠,就算推出优惠,也让人感觉只是“例牌菜”意思意思,折扣幅度不大。记者年初五、初六踩盘时见到,优惠幅度较大的番禺大学时光,现场有十几套一口价特价单位,有个置业大转盘,不过最高奖也只是接近5万元;海珠区的光大榕誉,现场也摆放着一个置业转盘奖励,最高也只是4万多元。前景预测“不差钱”底气能挺多久?尽管市场未出现明显分化,“抢跑者”仍未成市场主流,但并不意味着前景无忧。

而大部分市民都更愿意留在家中。“今年花街都不去啦,不要说去看楼。”郝小姐对记者说。而不久前,郝小姐却是市中心区某名校盘的超级粉丝,经常向记者打听开盘的消息。事实上,冷只是其中一个理由,楼价太高、逼退消费是更主要的原因。市场现象  2有人抢跑有人仍吊高卖在严寒天气与政策利空的夹击下,这个春节应市新盘的反响备受市民关注。据记者踩盘发现,尽管整体观望氛围浓厚,但新盘与市中心区热门楼盘仍具有一定的市场关注度,看楼客仍有不少。

央行宣布再次上调存款准备金率0.5个百分点,银行人士在接受记者采访时表示,银行体系流动性将有所收紧,但流动性依然充裕,预计对银行经营影响不大,但对地产行业来说,这明显意味着信贷闸门又一次拧紧。对银行影响不大“这次上调存款准备金率对银行有一定影响,但根据目前各银行情况来看影响不大。”中国银行战略研究部主管宗良昨日接受证券时报记者采访时分析指出,此次上调存款准备金率向市场释放了两个信号:一是告诫市场,中央政府将继续收紧流动性;二是管理通货膨胀预期和流动性的工具目前仍是数量型工具。

买卖双方的心理优势都很明显。由于有了2007年调控的经历和经验,所有人心中没底、也似乎都心中有底———“政策效应究竟有多大?政府决心会有多大?”“上次2007年9·27房贷新政后楼价跌了下来,但一年之后就强力反弹并再攀高峰,这不就说明广州房价跌不到哪里去嘛!”买卖双方的心理战,都把“赌注”压到了政策之上。央行新政继续为楼市降温5月2日中国人民银行突然宣布,自5月10日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,这是今年央行第三次上调准备金率,收紧流动性的意欲表露无遗。

一位不愿透露姓名的银行业人士说:“此次下调存款准备金率,银行可贷资金增加,但出于风险控制,那些资质较差的中小开发商仍然不可能获得贷款。对于一些品牌开发商的优质项目,由于看好其盈利能力,银行放贷积极性仍然较高。”楼市回暖尚待时日上海社科院房地产研究中心研究员顾建发认为,随着美国金融危机波及范围越来越广,全球可能陷入经济衰退,我国经济增速也出现了明显回落。因此,央行此次下调双率,是出于提振经济、防止经济过快下滑,并非针对楼市。

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