批发市场用地可以搞成市场化商品房


 发布时间:2021-03-07 11:19:06

北京动物园批发市场几乎已经是来北京深度游必去的一个地方,它代表了一种“行业”。然而有消息称,北京动物园批发市场将因为规划的调整,可能将迁往河北。一起搬家的,还有雅宝路、大红门等多家批发市场。面对可能到来的“搬家”,摊贩和顾客都做好准备了吗?冬至恰逢周末,加上北京的阳光不错,动批的

关乎民生产业调整因地制宜今年以来,北京动批、大红门等批发市场外迁的传言不绝于耳,今年初,在西城区“两会”上,首度证实了动批市场中的批发业态将转移出北京中心城区的消息。本月9日,大红门服装批发产业外迁也迈出了第一步,丰台区商务委与保定白沟新城管委会签署了《战略合作协议》,双方将从仓储物流、批发等市场业态进行第一轮对接。面对动批、大红门两大批发市场的外迁,张玉玺认为,与前两者以服装为主要经营方式不同,新发地主营的蔬菜、水果对北京市场来说属于必需品,而非服装、饰品等可需产品。

城市的发展使批发市场走到了变革的十字路口。过去的一年对于批发市场业态来说是忙碌的一年,转型、外迁、调研、撤离、坚守、升级……似乎每个词都能讲述出无数个动人的故事。在京津冀一体化的大背景下,作为北京的低端业态,批发市场如今即将走上非首都核心区功能疏解的道路。伴随着京津冀协同发展这一国家战略的出台,批发市场外迁与津、冀多地传出“联姻绯闻”。包括廊坊永清、保定白沟、张家口怀来在内的多个地方成为批发市场外迁的承接地。

据了解,10月17日,郑州市领导进行市场外迁专题调研,并于当日下午召开全市市场外迁工作推进会。根据会议通报,今年郑州市计划外迁的54家市场中,有12家完成了外迁。而这次会议还要求:按照年初确定的工作计划,不折不扣坚决完成全年市场外迁目标任务。并且,要提早谋划,尽快制订明年市场外迁和承接地建设计划,为圆满完成市场外迁三年行动计划打下扎实基础。难题一些市场外迁难度较大“郑州存在一些外迁难度较大的市场。”一位参与市场外迁的人士这样表述。

加快新机场征地拆迁和外围设施建设,推动临空经济合作区规划编制和实施工作。建立统一生态环境规划做好跨行政区、跨领域规划对接,推动建立统一的生态环境规划、标准、监测、执法体系,积极探索共建产业园区税收、节能减排等方面的利益分配和责任分担机制。逐步建立三地统一的企业产权、知识产权、林权矿权等市场化流转制度,促进金融、旅游等资源共享,加快区域市场一体化进程。建跨省市科技创新平台强化协同创新支撑,以中关村和共建园区为依托,推动建设跨省市科技创新平台,支持开展联合攻关,打造产学研结合的科技创新链条。联合组建产业技术创新战略联盟,完善信息共享、标准统一的技术交易服务体系,推进一体化的技术市场建设。加强科技人才和科技管理人才的联合培养,搭建人才信息共享平台,健全跨区域人才流动机制。(下转8版)。

代表们通过调查发现,由于长期在此经营,商户外迁的积极性尚不高。只有不足10%的商户有意向外迁转移。与之相比,批发市场层面的意向则相对积极,45家活跃市场中,目前明确表示有升级改造意向的有32家市场,占比超过七成,其中2家已完成升级改造,9家已经完成了具体方案。如何促进就地转型升级?代表们给出了一些思路,“部分市场由于存在时间较长,建筑结构不易进行内部调整,需要翻建、新建,希望在土地和规划上给予一定的倾斜政策”,代表建议适当增加容积率,如地上部分容积率允许增加30%,地下部分容积率还可适当增加,基本平衡转型的成本,发展符合首都发展方向和产业定位的新的业态。

施工人员先用绳子将“天”字捆好,然后用切割机将固定的钢架切断,再将“天”字拉倒。拆除这一个字用了十多分钟。在现场,批发城的老物业说,这个牌子从2002年挂起,至今整好12年。市场刚挂牌时,生意挺好的,也赚钱,可这几年,“动批”的服装批发市场太多了,生意难做了。加上政策要求低端业态外迁,天皓成最先到了合同期,顺势就“撤”了。现在,新的物业已接手,签约也完成了。按计划商户们应该13日就撤离,半个月内撤清,并开始装修。

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