郑州:火车站商圈批发市场成外迁风向标


 发布时间:2021-02-26 09:22:10

“北京市政府、区政府没有通过任何官方途径发布过‘动批’要搬迁的信息,这是一个非常重大的事情,我们也在核实是哪个部门透露的消息。”北展地区建设指挥部办公室主任郭乃文说,自己并未听说过上述报告。“动批”所属的展览路街道也无法给出肯定的答复。“产业升级的安排肯定有,但‘动批’外迁与否和

河南商业经济学会副会长宋向清分析说:“城区内的市场辐射半径只有几公里,而城区外的成规模的市场辐射半径可以达几百公里。通向市外的高铁、公路、航空那么强,可市区内的道路却犹如‘天堑’,想做大批发,不妨到市外去。”“到了新市场,几乎没有小推车拉来拉去的。”一个刚入驻华南城的建材商户说,“因为承接地选在交通要道,所以批发能够和物流实现分离,将来批发商可能只是看展、谈判、会客。”因势利导为了城市更美好由于城市的快速发展,很多老旧批发市场已被包裹进城区,严重影响了周边居民的生活和出行。

“现在知道这个市场确定要外迁了,我想赶紧去承接市场选个好一点的商铺,要不然生意肯定会受到影响。”廖女士说,“看来政府真是下定决心要把批发市场全部搬出三环。”改造去仓储物流,提档升级拒绝走样“很多老市场都提过提档升级, 只不过有的符合要求,有的不符合要求,不符合要求的被纳入外迁名单中,而那些符合要求的则是把批发业态外迁出去。”某承接市场项目负责人透露。这位负责人表示,有的老市场要做网上商城,有的则计划将自己打造成高端时尚的购物中心。但在他看来,这些规划能不能实现主要还得看市场方怎么做,如果只是想以提档升级为借口来规避外迁,肯定是做不好的。

《人民日报》1982年8月28日社论《汉正街小商品市场的经验值得重视》,使汉正街闻名全国。1992年1月,纪录片《商战》在中央电视台播放,让郑州商贸业威震全国。但这两个市场造成中心地段交通拥堵、消防存在隐患等问题,使得它们都面临外迁命运。而武汉汉正街的搬迁,在这位人士眼中则不算是成功的案例。因为从2009年8月出现汉正街整体搬迁工程即将全面启动的正式消息到现在,这里也没有像昆明那样顺利实现目标。武汉所采取的措施不是不有力,据报道,武汉方面采取四大措施,坚决推进汉正街整体外迁。比如,加强市场集中整体对接,采取一对一的方式,把汉正街整体搬迁到汉口北。另外,加大禁货与查处力度,全面加强区域内交通管制等。总结经验、教训后,郑州批发市场外迁应该怎么做?郑州新批发市场人士说,还是那四个字:先建后迁。

对于批发市场疏解,该区相关负责人给出一组明确数字:动批是1992年形成的,高峰时动批市场日均人流量10万人,近千辆汽车出入,大量人流、物流、车流高度聚集,造成交通拥堵、环境秩序混乱等“城市病”,也引发一些安全隐患。专业人士分析,电商发展迅猛,快速兴起,给传统服装和小商品批发市场带来一定冲击。北京周边大量专业市场的建设,极大削弱了动批和天意小商品批发市场的竞争力,这些市场生存与发展越来越难,需要向京外转移。

不过,是不是每个地方都适合批发市场这一业态、业态引入之后能否与当地固有生态圈产生化学反应还需等待时间的检验。关键词3 品牌化建设批发市场整体“小、散、乱”的局面仍未得到实质改善,缺乏规范化管理且功能单一、交易方式比较落后,大部分仍处于现金、现货、现场交易阶段,运输、库存成本高,交易方式缺乏柔性和弹性。在当下互联网信息浪潮的推动下,为了应对市场变化,批发市场都在谋求转型。其中,加强品牌建设成为批发市场转型的方向之一。

近日,市政府正式下发了《2013年中心城区市场外迁工作方案》。计划完成外迁市场50家,计划启动外迁市场30家。批发市场外迁,是市场发展到一定阶段的结果,此举不仅大大打通了城市交通经脉,而一个新的批发市场集群,又可以辐射周围3到5公里区域的经济发展。今年计划完成外迁市场50家 计划启动外迁市场30家今年计划完成外迁的50家市场分为七大类,其中建材类18家,农副产品及食品类11家,纺织服装类3家,箱包鞋业类4家,五金钢材类4家,汽车及电动车类3家,小商品及其他类7家。

推测约可削减老城区车辆占有量、停车场占有量50万辆,削减道路通行的占有量100万级以上,还能从源头上消除三轮车、大板车等非法业态的产生。提案建议,重新修订广州国际商贸中心规划,在4个方位设立4个大型批发市场及相应配套货运站场。参照广州退二进三模式,不再设立任何地区、任何形式的新旧市场或改建模式,限定3年老城区批发市场与货运站场的迁建计划。为批发市场建B2B平台王永平建议迁建的4大批发市场与货运站场对传统交易升级,全部采用B2B交易,增加税控机,实施多通道结算中心电子平台,预计可以实现的经济规模、税收可比传统交易规模,比现有的C2C经济规模、B2C经济规模提高数十倍、百倍。

大红门地区升级外迁的另一个难点在于产权问题。代表调查指出,市场产权情况非常复杂,包括市属企业、中央企业、村集体土地等,部分市场为原国有企业国有工业及仓储用地,多为企业经营,不景气之后,由外部人承包并私自改造成为批发市场,这类市场应由市国资委牵头协调国有企业,明确此类市场处置方式,通过局部规划调整,给予其转型的必要支持,退出现有的市场业态。代表们联名建议,加快大红门地区的疏解,希望成立专门的市级协调机构,对市场升级改造进行分类指导,审批方案通过后,各项行政审批下放到区里。同时,建议市里设立疏解工作专项基金。(记者 韩娜)。

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