惠州保利建业房地产开发有限公司招聘信息


 发布时间:2021-04-15 03:44:27

据了解,保利位于广州的保利•西海岸、保利•塞纳维拉和保利•公园九里三个项目同时推出1成首付优惠活动。首次置业者,首付1成,剩余部分可分4个月付清,二次置业则可获得长达9个月的首付延期缴纳时间。保利此次推出“首付分期”优惠的三个项目均为“准现房”,销售人员介绍,目前在售的保利•西海

保利地产还提出了提高管理水平、提高产品质素、提高开发效益的“三个提高”策略,增强盈利能力。对于调控持续和宏观经济形势不确定等因素,保利地产品牌管理中心总经理何智韬告诉记者,下半年将加大国内各中心城市的中心区域住宅的推出,此类产品一直是市场上热销的类型,以此来缓解销售压力和提高抗风险能力。中小开发商“就地卧倒”相比实力雄厚的大集团,有产品在售的中小房地产企业下半年的日子可能更加难熬,不降价促销则意味着滞销。

其中,三、四线城市住宅市场呈现购销两旺的繁荣局面,而一、二线城市则在量跌价平的僵局中踯躅前行。而据中国指数研究院最新统计的数据,今年前两月上海等4个一线城市下滑18%,其中深圳跌幅最大,达50%,15个二线城市增长28%,但各地区分化严重,大量三、四线城市增长51%。由此来看,金地、万科、保利三家公司的经营数据,正折射出住宅市场结构正日益分化。而该现象又反映了2010年地产业的复杂生态——即调控导致全国住宅市场成交剧减,而户籍新政及城镇化提速,又为二、三线城市房地产市场带来巨大发展空间。

荔湾国际城,今年3月份开盘均价为1.6万元/平方米,如今售价为1.7万-1.9万元/平方米。今年国庆才开盘的路劲隽泷湾,开盘均价1.2万元/平方米,如今在售的二期产品均价为1.5万元/平方米,朝向好的单位售价在1.6万元/平方米以上。且楼盘越涨价越热销,这样的销售势头,买家不着急也难。“基本上,买我们房子的买家都是对这一带很熟悉、对未来区域发展有信心的,我们不用费口舌告诉他们哪里有配套、哪里还要盖房子等,他们都很了解”,一位销售人员告诉记者,对刚需型买家来说,在市区里面,低总价产品的可选择性并不多,白鹅潭板块的产品比较丰富,所以他们都冲着这里来了,“客源太多了,真是不愁卖”。(詹青)。

房地产市场是个看不透的迷局,在楼市调控一如往昔坚挺的情况下,一些房企的销售额呈现大幅增长趋势,其中保利地产表现尤为突出。相关知情人士向观点地产新媒体透露,截至6月底,保利地产的销售额已达到506亿元,比去年同期的394.58亿元增长约28.2%;6月份的销售额也接近160亿元,同比增长约40%。除了公司整体销售表现强劲外,保利在大本营广州的销售也是相当抢眼。上述人士还透露,截止到6月28日,保利地产今年在广州的销售额已突破100亿元。

北方市场支撑了中海在2012年继续保持销售业绩前5名的位置,而在北京市场,中海更是获得了销售额亚军的宝座。中海“称霸”北京,并不容易。2012年全年,北京市销售额突破百亿元的房企从2011年的4家升为2012年的5家,中海、保利、金融街等房企更凭借充足货源成为年度黑马,中海凭借115亿元的销售额险胜其他4家房地产企业,其中仅旗下中海九号公馆单盘全年就收金45.2亿元。不过,总的来说,国企还是北京商品房销售市场的绝对主力。

同时,2009年保利地产实现营业收入229.87亿元,净利润35.19亿元,较上年同期分别增长131.08%和141.38%。2009年,保利地产新开工面积564万平方米,在建面积1223万平方米,新增土地权益容积率面积1338万平方米,这些都将在2010年和未来数年成为公司持续发展的重要基础。截至2009年末,保利地产拥有可结算资源2918万平方米,对应超过300亿元以上的营业利润。这为公司提出的“实现三到五年再造一个保利地产”战略目标,提供了业绩基础。

“联合开发楼盘就能集合到两家甚至几家企业的力量,就能保证到资金持续的问题。”但他也认为,房地产企业的联姻也是无奈的选择。“企业合作开发楼盘不仅会分薄利润,而且也会产生一些分歧。”据介绍,企业合作开发模式会造成利润分摊不均,而且还会影响公司整体盈利。“市场环境好的时候,合作的案例是非常少的,资金链能保证,单独开发不仅能使得产品统一风格,而且还能更好地控制销售节奏。而只有市场出现变化,企业担忧资金的情况下,合作开发才会变得普遍。”南方日报记者 蒋劲劲。

据了解,保利位于广州的保利•西海岸、保利•塞纳维拉和保利•公园九里三个项目同时推出1成首付优惠活动。首次置业者,首付1成,剩余部分可分4个月付清,二次置业则可获得长达9个月的首付延期缴纳时间。保利此次推出“首付分期”优惠的三个项目均为“准现房”,销售人员介绍,目前在售的保利•西海岸的第三期已经基本完工,8月可以交楼;保利•塞纳维拉6-10号楼都已经封顶,目前正在进行外墙围蔽施工,销售人员介绍项目预计能在2014年底交楼;在售的保利•公园九里4-7栋预计年底交楼。

在拿下黄埔、番禺两块地后,保利还对即将推出的广钢新城地块表现出了浓厚的兴趣。“保利在芳村两个项目的存活量都已所剩无几,亟须补充新地块。”前述保利负责人透露,只要是符合保利立项标准的土地,都会关注,无论是市区还是郊区,住宅还是商业。广州市场产值拉升的需要源自保利整体规模增长的诉求。按照保利的战略规划,今明两年需要实现至少20%的年销售额增长,这需要足够的土地储备支撑。2013年,保利全年共实现签约金额1252.89亿元,同比增长23.15%,实现签约面积1064.37万平方米,同比增长18.11%。

进贤县 業理 丽飞

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