办公性质商品房和商铺的区别


 发布时间:2020-10-21 00:47:29

群众反映:沛县县委、县政府办公楼豪华超标在徐州市沛县新城区,三栋高楼与周围其他建筑相比,显得与众不同。该建筑群由三栋建筑组成,中间是主楼,两侧分别是副楼,远远望去工整对称。主楼正前方一处大石块上,“为人民服务”红色字体尤为醒目。石块前方是一个巨大的人工湖,再往前就是面积达上万平米

远处是福田、南山的新兴CBD的形成和一批甲级写字楼的拔地而起,政治、经济中心西移的趋势逐渐显露,地王大厦所倚靠的蔡屋围金融中心也难免有“失宠”之虞。地王大厦的隐忧,多多少少折射出蔡屋围乃至整个罗湖未来发展的担忧。近日,记者以地王大厦为观察样本进行走访,发现在一批企业和金融机构搬离的同时,一批新企业也随之迁入。罗湖作为最早发展起来的城区,由于经济体的多样化和集聚效应,对许多企业和机构仍深具吸引力,而地王大厦作为昔日的“深圳地标”,仍继续享受着这块金字招牌带来的持续吸引力。

中国商业地产联盟秘书长王永平也在接受媒体采访时表示,商业的公共空间较大,改成办公楼一定会填补楼板面积,需要重新分割空间,如果规划不允许新加面积,就会出现巨大的面积浪费。据其介绍,曾经有一处知名商场,放弃了购物中心的定位后,将高层空间清理出用于办公,低层则提供相关服务配套,但由于很多资源并不匹配改造后的空间,账也算不过来,因此直到目前调整仍未完成。至于刚兴起的面对创业者的共享型写字楼,更是存在着概念化的“一拥而上”、缺乏明确可行的行业标准、运营主体专业素质和能力良莠不齐等现实问题。“写字楼的春天绝不能一概而论,在投入之前,要理性考虑。”本报记者 赵莹莹 J201。

这也意味着,开发商可以扮演电商平台的角色,成为房地产界的“阿里巴巴”。风投涉足租赁/对于创业型企业而言,光有便捷的办公场所还远远不够,这些企业的成长还需要资金的注入,他们需要一个向风投展示自我的平台。现有的智慧办公模式,主要基于对办公资源的整合和对办公效率的提升,对入驻企业的战略发展、风险投资等模块并未涉及。业内人士表示,资金融通可能成为下一个盈利增长极,需要资金支持的中小企业在智慧办公平台上输入数据,平台建设者利用搜集到数据信息,将企业的资金需求与合适的金融机构进行匹配,为入驻企业寻找资金支持。

可是,到达时,才发现昔日的牌子已经不见踪影,原来的办公室空无一人,大门紧锁。“我开初满以为还在放假呢。一打听,才知道是搬家啰。”张先生说,“我13日来办事,他们说要等到中秋节后答复,今天是节后上班第一天,我就来了。”记者来到荥经县原别墅办公区看到,数天前还在这里办公的荥经县人大、政协、纪检监察、城建指挥部等10余个部门原来的办公室大门已经上锁,门口的牌匾和标志已经不存在,室内空无一人,但是,搬动痕迹明显。在该办公区外停车线内,原来难找的停车位,已经空出。

但是,记者从杭州市萧山区住房和城乡建设局证实,“杭州国际办公中心”至今没有取得“预售许可证”,而且按规定也将无法取得“销售许可证”。理由是,在土地部门公示中:杭州国际办公中心所在土地的性质属于商业办公,而且作为“总部经济”(记者注:某区域由于特有的资源优势,吸引企业将总部在该区域集群布局,并由此对该区域经济发展产生重要影响的一种经济形态),禁止对外销售。早在2007年,杭州就出台了《杭州市人民政府关于加快总部经济发展的若干意见(试行)》,其中就包括钱江世纪城,为了吸引“总部经济”,政府也开出了很优厚的条件,比如远低于市场价的土地销售价格。

2009年至今,深圳市出台了一系列新兴产业发展规划,包括六大战略性新兴产业、三大未来产业以及2014年出台的关于节能环保、机器人、可穿戴设备和智能装备产业等相关产业规划,深圳产业结构升级的步伐明显加快。受益于政策引导及高科技、高附加值产业的快速增长,深圳研发办公类物业供需持续旺盛,租金逐年走高。■ 深圳特区报见习记者 陈文标高新技术产业刺激物业需求作为国家自主创新示范区,创新已成为深圳的名片。在2014年底《福布斯》中文版发布的“中国大陆最具创新力城市排行榜”中,深圳的创新指数高居首位,连续4年夺得“中国最具创新力城市”称号。

楚霖 鲁能合诚 奥莉

上一篇: 如何看购房“降价险”乌龙

下一篇: 不动产登记单位会参照公务员



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 |网站地图 |关于我们 |联系我们

Copyright © 2012-2020 点点楼市网 版权所有 0.27826