9月十大城市土地出让金创近两年新高


 发布时间:2020-11-28 09:17:18

楼市进入“金九银十”旺季行情,土地市场相应走高。13日,易居房地产研究院发布的最新数据显示,9月,包括北上广深在内的十大典型城市土地成交面积小幅抬升,土地出让金收入1015亿元,环比上涨89.7%,同比上涨63%,较上月相比大幅上涨,创2014年以来新高。根据易居方面的统计数据,

中信地产(上海)投资有限公司董事长许志雄认为今年项目的销售总体偏清淡。根据对上海市区某每平方米售价在人民币6万多的楼盘销售情况统计,基本上是看的多、投的少。虽然此类楼盘的环境和品质不错,但市场的观望情绪浓重。上海易居房地产研究院副院长杨红旭的观点是,9月份楼市成交量没有明显反弹,10月份出现大增不现实。基本判断一线城市成交量已经见底,二线城市在分化,部分追随一线城市,部分和三线城市的趋势一致,现在尚难以判定见底。

这边厢,易居旗下房产电商公司乐居正全力打造“微信购房季”,从抽红包到买房群,狂刷朋友圈、微信群;那边厢,搜房力推的“移动购房节”号称投入上亿补贴,主打特价房。房产电商在移动端短兵相接的同时,金融端的贴身肉搏战也将一触即发。新浪与易居联手成立的互联网房地产金融公司房金所7月15日上线,首款产品易居网贷、乐居网贷将于18日亮相;“搅局者”平安好房则早已推出“宝宝”类产品——好房宝,与具体楼盘合作的定制产品也在16日上线。

其中,利用外资、其他资金增幅同比分别下降33 .9%、1 .9%,国内 贷 款 、 自 筹 资 金 分 别 同 比 增 长20 .4%,9 .6%。相比2013年全年,国内贷款、利用外资、自筹资金和 其 他 资 金 的 同 比 增 速 分 别 下 降12 .7个百分点、66 .7个百分点、11.7个百分点和30.8个百分点。此外,作为反映房地产开发企业的资金支出与收入匹配程度的资金来源和投资增速差值也再次转负。

继两周前宣布管理层MBO的消息之后,上周末,新浪再度完成资本市场的大动作,与易居中国(NYSE:EJ)分拆合并上市的中国房产信息集团(中房信以下简称CRIC)在美国NASDAQ挂牌上市,融资达2.16亿美元,在IPO两天时间里,CRIC股价已经上涨32%,达到16.24美元,其市值已经达到22亿美元超过了母公司新浪。据新浪与易居的协议,成立18个月的CRIC为新浪拆分其房地产网络业务,与易居旗下的克尔瑞公司合并,后者将为合资公司运营提供专业房产信息数据以及相关的网络产品,新浪方面承认,并不排除以这种方式重组网站其他业务。

易居中国CRIC系统显示,上周(1月18—24日)上海仅成交14.19万平方米商品住宅房源,在之前持续3周下滑之后,再度下滑17.2%。这个成交量为2009年2月9日以来的近50周最低水平。销售的低迷也导致了开发商供应的缩幅,上周上海仅11个楼盘推出13.9万平方米新房源,环比下滑12.5%。平均成交价格环比大幅下滑9.8%,跌回到2万元关口以内,为19361元/平方米。易居中国分析师薛建雄对中国经济时报表示,供、求、价的全面下滑,意味着上海楼市已经大幅降温。

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