易居房友-南圆房产怎么样


 发布时间:2020-11-30 09:39:19

易居中国29日统计数据显示,6月份前28天上海楼市成交量达到204万平方米,预计全月成交量将超过5月份的210万平方米,再创新高。易居中国·CRIC系统显示,上周(6月22-28日)上海商品住宅新增推盘量从前周的31个减少到16个,新增供应的房源面积从43.57万平方米下降到31

元宵节来临,楼市也不甘寂寞,继春节之后又掀起了一波促销的浪潮,记者在走访市场和浏览房地产网站时,就发现十多个楼盘元宵期间优惠促销。开发商纷纷使出 “限时促销”、“来即送礼”、“以老带新”等不常见的手段刺激人们的购买欲望。记者注意到,元宵促销的楼盘已经不限于中外环附近的楼盘,连一些内环内的新盘也加入到了这一行列。促销楼盘涵盖各区记者综合各家媒体的房产广告和搜房网等网站的信息,发现元宵节前后的促销楼盘,涵盖了杨浦、闵行、南汇、浦东、松江等区,其中优惠幅度最高的达到了每套15万元。

房产电商渐入收获期“对房产电商执著追求开始为我们带来回报。”周忻坦言。易居中国网站14日公布的财报显示,其今年第三季度总营业额为1.957亿美元,同比增长43%;线上房地产服务收入为9740万美元,同比增长85%,其中,互联网电商收入为5140万美元,同比增长386%。调整后归属易居股东的净利润为2760万美元,而去年同期,其净亏损780万美元。周忻详细说,从2011年率先把第一批房源放到了网上拍卖并引入房产电商1.0版本开始,我们把各种营销手段与互联网进行了结合;去年上半年推出了以“超级E金券”为主的房产电商2.0版本,找到了适合房产电商的盈利模式并在行业里得到广泛推广。

近日,易居房地产研究院发布2015楼市库存分析报告。截至2015年12月底,易居监测的35个城市新建商品住宅库存总量为26090万平方米,环比减少1.0%,同比减少4.4%。2015年第四季度,库存规模呈现逐月下滑的态势。易居方面分析指出,由于一二线城市去化能力相对较强,后续需要补库存,否则库存不足容易加快房价上涨压力。2015年12月份,35个城市新建商品住宅月度新增供应量为2335万平方米,环比增长15.1%,同比减少0.7%。

针对2014年复杂的行业未来,易居中国发布了一系列全新战略发展计划,深耕移动互联网、房地产数据信息业务,并将发力资本金融领域,为开发商投融资做好服务。6月底,易居旗下克而瑞信息集团上线“房价点评网”,试图站在第三方立场为购房者提供置业指南。易居还联手新浪、新浪微博、分众传媒、申通快递共同推出定位于写字楼及居住社区的移动社区生活O2O服务平台——“实惠”。对于搜房入股世联行、合富辉煌,不少业内人士称,这也是搜房网深化综合服务实力的努力,不仅仅是为了对冲搜房与中介之间的矛盾,也是为了补强新房代理、金融服务的短板。有房产电商人士认为,平安好房在金融端的先天优势将是其未来业务发展中的杀手锏,已给其所在公司高层带来了极大的震动,金融服务的发展将是未来一段时间的工作重心。“但市场份额的取得不仅仅是金融资源说了算,还得靠客户转化能力,这就需要一系列的渠道获取能力和维护能力。” 费杨生。

当月,35个城市月度新增供应量小于新增成交量(其中12月份新增成交量为2606万平方米,环比增长15.3%,同比增长10.4%),促使12月份的库存出现了下滑。受监测的35个城市中,有13个城市库存出现了同比增长现象。其中茂名、太原和济宁3个城市的库存上升幅度较大,同比增幅分别达到56.3%、45.3%和37.9%。同时,35个城市中,有22个城市的库存出现了同比下滑态势,其中苏州同比跌幅最大,为39.6%,较11月份33.4%的跌幅继续扩大。

上海楼市成交量短期出现止跌反弹行情。易居中国CRIC系统显示,上周(12月15日-21日)上海一手商品住宅新增供应24.15万平方米,环比下滑8.6%;成交量却环比上升了6.2%,为18.99万平方米。与此同时,平均成交价格也环比上升了6.3%,达到11950元/平方米。易居中国分析师薛建雄表示,上海楼市成交量在上轮政策效应显现过后,能够止住持续两周的下滑态势,原因有三:一是与上周中央出台的三条救市举措关系甚密,二是大量符合改善性需求的楼盘上市也成为主要推动力,三是近期多个楼盘出现了集中团购的现象,其中相当一部分是被由政府主导的一级土地开发商收购用作动迁房及人才公寓,有些楼盘甚至开盘当天推出的全部房源就售完。(记者:魏宗凯 姚玉洁)。

恒盛地产投资(上海)有限公司副总裁沈浦阳表示,过去各方对楼市的判断和观点差异很大,但今年以来,开发商、投资商、购房者的观点趋于一致。虽然幅度、程度方面略有差异,但多是看空。形成这样一个判断变化的最大影响因素就是预期。克尔瑞信息集团研究中心副总经理林波提供了30多个重点监测城市的数据:去年年底以来楼市成交量持续下滑,今年三季度开始企稳。9月份以来,部分开发项目借降价、前期蓄客、全民营销的策略,实现了80-90%的去化率。

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