易居房产(姜堰九店)怎么样


 发布时间:2020-12-04 03:11:55

易居中国执行总裁、克而瑞信息集团董事长丁祖昱表示,年初推出的克而瑞房价系统将进行升级,推出针对开发商客户的应用软件CRIC2014。其将以项目为核心,利用相关数据的积累,结合项目销售需要,为楼盘合理定价、及时调价和快速去化提供专业支持,以做到将市场数据与企业管理的完美应用。此外,

19日,易居中国公布第三季度财报,三季度净利润为1310万美元,同比下滑37%,2014财年总营收预期调低至8.70亿美元至8.90亿美元。财报显示,易居中国第三季度总营收为2.187亿美元,较上年同期的1.957亿美元增长了12%;净利润为1310万美元,比去年同期的2060万美元下滑了37%;归属于易居中国股东的净利润为510万美元,比去年同期的1920万美元下滑74%。当日,易居中国股价下跌10.60%。

近日,易居房地产研究院发布2015楼市库存分析报告。截至2015年12月底,易居监测的35个城市新建商品住宅库存总量为26090万平方米,环比减少1.0%,同比减少4.4%。2015年第四季度,库存规模呈现逐月下滑的态势。易居方面分析指出,由于一二线城市去化能力相对较强,后续需要补库存,否则库存不足容易加快房价上涨压力。2015年12月份,35个城市新建商品住宅月度新增供应量为2335万平方米,环比增长15.1%,同比减少0.7%。

数据显示,上述城市2007年12月的房价指数同比涨幅分别高达14.8%、13.5%、9.3%、15%、7.2%。广州则以15.1%的跌幅成为2008年房价下降最多的城市,但这使得广州楼市的成交量在2008年逆势上升了24.7%。易居中国判断,在全国房地产市场整体下行的背景下,2009年各地房地产市场的运行态势会有明显差别。其中,武汉、杭州、成都、天津、深圳等未来供过于求局面明显、市场存量规模大、消化周期长的城市被列为高度风险城市;北京、南京、宁波等消化周期长度中等的城市被列为中度风险城市;上海、广州、海口等未来市场供应量较小、消化周期相对较短的城市则被列为低度风险城市。

7月以来,易居中国在互联网房地产金融业务方面动作不断,包括房金所、移动社区生活O2O服务平台等组合拳。对于未来发展,易居中国董事局主席周忻在接受中国证券报记者采访时坦言,易居已非只卖房子,房产电商的趋势是移动化,易居的战略将围绕移动、社区、金融、大数据展开。易居旗下电商公司乐居CEO贺寅宇表示,当前房地产业已进入理性发展时期,乐居已适应在波动的市场中找到自己的机会,将继续发力移动互联网,同时探索、完善二手房交易模式。

继两周前宣布管理层MBO的消息之后,上周末,新浪再度完成资本市场的大动作,与易居中国(NYSE:EJ)分拆合并上市的中国房产信息集团(中房信以下简称CRIC)在美国NASDAQ挂牌上市,融资达2.16亿美元,在IPO两天时间里,CRIC股价已经上涨32%,达到16.24美元,其市值已经达到22亿美元超过了母公司新浪。据新浪与易居的协议,成立18个月的CRIC为新浪拆分其房地产网络业务,与易居旗下的克尔瑞公司合并,后者将为合资公司运营提供专业房产信息数据以及相关的网络产品,新浪方面承认,并不排除以这种方式重组网站其他业务。

在需求端,购房需求政策将继续偏紧;若是市场交易继续下滑,尤其是很多新增供应项目去库存的压力增大,也不排除部分城市会有购房政策松动的可能。在价格端,政府稳定房价的决心坚定,仍有各种管控的做法;若是部分城市房价上涨过快,会有管控政策出现。报告对明年中国楼市的相关指标作出了预测:供应指标方面,全国开发企业土地购置面积增幅在3%左右;房屋新开工面积全年同比下降约2%;房地产开发投资保持4%小幅增长;80个城市库存缓慢上升,去化周期拉长。需求指标方面,商品房销售面积呈现小幅回落,同比将下跌7%,在持续3年增长后再次下滑。价格指标方面,房企土地平均购置价格增幅有所回落,全年增长约10%;商品房成交均价继续上涨,全年涨幅3%上下;5月前后,房价指数环比增幅将由正转负,出现短周期性质的下跌拐点。(完)。

从土地出让金收入上来看,5月10个典型城市土地出让金收入达578亿元,环比、同比均下降两成,为20个月来首次落入同比负增长区间。土地出让成交均价为3031元/平方米,环比下降近三成,同比微涨4.2%。尤为值得注意的是,在上述10个城市中,一线城市土地成交建筑面积和成交均价也难逃下行命运,388.6万平方米的成交面积创下近两年来新低,7012元/平方米的均价比上月下降13.3%,同比则增长了37.1%。在分析人士看来,一线城市土地市场降温与当地政府的推地节奏与推地质量息息相关。

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