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 发布时间:2020-12-02 08:43:37

4年首现“零供应”周以往每年的元宵节都会有一些楼盘推出以“庆元宵”为名的优惠促销活动,但今年的参与楼盘数量之多,覆盖区域之广,优惠力度之大是近三年来少见的。春节以来,不断有楼盘加入降价促销的行例,但上市的楼盘却很少。易居中国数据显示,上周无一商品住宅房源上市,春节以来也仅有两个郊

“易居论坛”的主题论坛、研讨交流、成果发布,已经成为业内声誉卓绝的一大品牌。展示业界声音,汇聚各方智慧,开展百家争鸣。迄今共举办各类主题论坛上百次,累计10万人次与会。10年来,易居研究院在宏观研究、专项研究以及承担项目方面成绩卓然,先后承接了国家住建部、上海市政府和外地政府部门以及中国房协、上海房协等委托的课题。共完成各类课题研究330余项、发表评论1900余篇,出版书籍30余部,完成专项咨询类项目190余个,进行包括企业内训、公开培训课、项目商务考察等项目160余个,培训各类人员10000余人次。(完)。

新增供应不及新增成交量,促使1月份的库存出现环比下降。其中,30个城市库存同比增长,5个城市同比下滑。值得一提的是,从区域上来看,截至2015年1月底,一、二、三线35个城市新建商品住宅库存总量分别为3748万平方米、19049万平方米和4324万平方米,环比增长分别为-3.9%、0和-0.8%,同比增长分别为35.5%、14.8%和13.7%。对此,王晓燕表示,一线城市库存环比下滑幅度较为明显。实际上,在过去一年中,一线城市库存已经保持连续8个月的环比正增长,2014年10月份首次出现环比下跌,但年底前的最后两个月马上反弹。

尽管销售额出现环比小幅下滑,但从历史整个趋势来看,10大房企在12月的销售业绩,仍能表明在暖冬行情下销售状况较好。截至12月份,10大房企的平均年度销售目标完成率为111%。在11月的基础上,进一步提高了年度销售目标完成率的水平。从价格上看,去年12月份,10大房企商品房销售均价为11128元/平方米,环比上涨7.7%,这也是第2个月出现环比上涨的现象。售价同比下降5.4%,但下降幅度呈不断收窄的趋势。易居研究员严跃进指出,尽管在此轮销售业绩的“马拉松”赛跑中,大型房企业绩遥遥领先,但由于行业竞争“不进则退”的格局依然存在,因此,大型房企的忧患意识仍需强化。2013年,这一类房企需要在差异化的产品供给、三四线城市的加快布局、以合作的方式进行谨慎经营等方面做好工作。只有具备“唯恐落后”的忧患意识,房企才能获得更多的竞争优势。

”肖恩·布罗迪进一步分析说:“以相同的综合体开发项目为例,‘轻资产’就是一个混合投资开发的模式,其建设完全由外部投资者资助来替代原先开发商全资的投资模式。开发商依然控制着项目选址、设计、工程建设,写字楼和商铺的招商以及物业管理等要素。而一旦运行,写字楼和购物中心物业资产的租金收入将根据初始投资份额来共享。”戴德梁行最新发布的《互联网+,浦东发展新契机》白皮书报告中指出,“互联网+”将对中国房地产市场的发展产生深远影响。“‘互联网+’可以利用众筹的力量,让资金由机构和个人投资者共同提供,为开发商的债务提供资金。”钜派投资集团联席董事长兼首席执行官倪建达表示,钜派的财富管理业务就是把机构或个人的投资资金交给开发商,开发商做了产品以后,把收益分配给投资者。目前这项业务发展非常快。

此次易居论坛汇集了30位房地产专家学者、开发商老总和研究机构人士各抒己见、畅所欲言。上海市经济学会副会长、上海易居房地产研究院院长张永岳教授主持论坛并指出,中国经济出现了增速的换挡期、结构调整的阵痛期和强刺激下的消化期的叠加。中国楼市和宏观经济一样,也正面临“三期叠加”的格局。房地产业经过十几年的高速增长,就如青少年步入成人阶段,其增长速度必然放缓。现阶段楼市发展的矛盾比较集中,接下来会有一个消化期。当然,不同城市的消化期各有不同,当市场经过一个或长或短的消化期后,会有一个平稳的发展阶段。

IPO实现新浪资产增值据公开资料显示,CRIC上市共募集资金约2.16亿美元,总计发售1800万股新股普通股,约占其扩大后总股本的13%,上市后CRIC的总股本约为1.4亿股,易居中国为CRIC的控股股东,持股比例为51%,而新浪为第二大股东,持股比例为33%。易居董事局执行主席周忻任CEO,他与新浪 EO曹国伟共同担任CRIC的联席董事长,现克尔瑞总裁丁祖昱和新浪乐居总经理罗军担任CRIC联席总裁。公开信息显示,作为合资公司的CRIC今年上半年的营收为3120万美元,同比增长62%;上半年净利润也同比增长了53%,达到1100万美元。

元宵节来临,楼市也不甘寂寞,继春节之后又掀起了一波促销的浪潮,记者在走访市场和浏览房地产网站时,就发现十多个楼盘元宵期间优惠促销。开发商纷纷使出 “限时促销”、“来即送礼”、“以老带新”等不常见的手段刺激人们的购买欲望。记者注意到,元宵促销的楼盘已经不限于中外环附近的楼盘,连一些内环内的新盘也加入到了这一行列。促销楼盘涵盖各区记者综合各家媒体的房产广告和搜房网等网站的信息,发现元宵节前后的促销楼盘,涵盖了杨浦、闵行、南汇、浦东、松江等区,其中优惠幅度最高的达到了每套15万元。

易居中国29日统计数据显示,6月份前28天上海楼市成交量达到204万平方米,预计全月成交量将超过5月份的210万平方米,再创新高。易居中国·CRIC系统显示,上周(6月22-28日)上海商品住宅新增推盘量从前周的31个减少到16个,新增供应的房源面积从43.57万平方米下降到31万平方来,环比少供应了28.9%。供应量在前周大幅提升之后,有所下降,但仍远高于26.1万平方米的近20周平均水平。上周商品住宅的成交量环比上升了16%,达到55.22万平方米;平均成交价格环比上涨9.78%,达到15407元/平方米。在经过持续3周的价格上涨之后,上周商品住宅的平均成交价格创下了去年7月份以来的53周新高,不过离17483元/平方米的历史高位还有11.9%的差距。易居中国分析师薛建雄认为,7月楼市还将保持大幅增长态势。继前两周大量的新盘上市之后,7月份还会有一批市区优质楼盘上市,供需两旺的局面还将持续。(记者 魏宗凯)。

拿地成本日渐上涨,房企的支出也更为谨慎,稳固现金流的同时,回归一线及二三线核心区域成为大型房企的主流动作。下半年一线土地或热度不减这已是土地成交均价连续11个月出现同比正增长。易居房地产研究员朱光认为,“一二线城市土地竞争激烈,溢价率不断提升,地王现象不减,都带动了土地出让金始终处于较高水平。预计下半年,随着市场的逐步趋稳以及去年同期基数的上升,土地出让金收入同比增幅整体将有所放缓。”8月,一线城市土地成交均价为5335元/平方米,环比下降24.1%,同比增长198.4%。

秘书长 节余 朔州市

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