易居一手房代理业务负责人


 发布时间:2020-11-27 13:09:33

4年首现“零供应”周以往每年的元宵节都会有一些楼盘推出以“庆元宵”为名的优惠促销活动,但今年的参与楼盘数量之多,覆盖区域之广,优惠力度之大是近三年来少见的。春节以来,不断有楼盘加入降价促销的行例,但上市的楼盘却很少。易居中国数据显示,上周无一商品住宅房源上市,春节以来也仅有两个郊

他还认为,市场调整给房产电商公司带来了业绩压力,也提供了战略卡位的机遇,谁的服务更综合、更有将潜在客户转化为购房人的效率,谁就能赢得更大的市场份额。有券商研究报告认为,目前房地产企业在互联网渠道投放的广告渗透率约为13%,仍有较大发展空间。那些具有先发优势的企业更具规模优势和平台价值。尽管面临房地产市场衰退风险,但轻资产模式和开发商促销力度的加大仍有可能使房产电商公司保持盈利。综合服务大势所趋诸多业内人士指出,房产电商未来将更强调线上线下的综合服务能力,不仅仅是抢占移动端、金融端,更重要的是围绕这些核心业务提供一整套服务。

当月,35个城市月度新增供应量小于新增成交量(其中12月份新增成交量为2606万平方米,环比增长15.3%,同比增长10.4%),促使12月份的库存出现了下滑。受监测的35个城市中,有13个城市库存出现了同比增长现象。其中茂名、太原和济宁3个城市的库存上升幅度较大,同比增幅分别达到56.3%、45.3%和37.9%。同时,35个城市中,有22个城市的库存出现了同比下滑态势,其中苏州同比跌幅最大,为39.6%,较11月份33.4%的跌幅继续扩大。

今年最重要的还是要稳房产,房地产投资增速如果没有保证,中国的GDP增速也无法保证,今年至少要保证10.3%~10.5%的增速。所以,2015年中国房地产发展,需要靠政策来支持。丁祖昱分析,2015年房地产市场政策环境将保持宽松,相关房地产政策或将放松以支持房地产行业的发展。预计二套房信贷将放宽,房产税延后实施,一线城市限购短期内不会调整。从房企来看,2014年销售额100强房企的品牌优势凸显,集中度比前几年上升速度更快,幅度更大,10强、20强和50强的集中度上升速度均高于前几年,其中100强企业金额集中度达到37.75%。丁祖昱预计,2015年对房地产市场仍要谨慎,虽然市场会整体稳定,但不可过分乐观。预计2015年整体销量应该和2014年持平,在12亿平方米左右,可能略多一点,但不会达到2013年的13亿平方米。价格方面,从目前情况来看,会处于僵持状态,整体市场上下两难,但是对于供求比较差的二、三线城市,以价换量仍然是今年的主旋律。总体来看,2015年房地产行业整体稳中有升。

”易居研究员严跃进指出,2015年各大城市依然会把去库存作为楼市发展的重要目标。另外部分城市在去库存较好的基础上,也会加大拿地和补库存的力度。总体上看,2015年各大城市的去库存压力将继续得到有效释放。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也认为,尽管在9·30新政发布、11月22日降息等重大利好,部分城市出现了阶段性的成交量反弹,但反弹的势头从目前看依然较难持续。去库存将成为2015年大部分城市,尤其是竣工房屋较多的二三线城市所面临的严峻任务。京华时报制图吴尚楠。

预期09年开发商花在买住宅(含住宅用地中的商业、配套部分)地上的钱将超过650亿,这是08年248.6亿的2.6倍。但是所购买到的土地883万平方米只比去年的733万平方米多出20%而已。这意味着,今年开发商买地的成本比去年高了1.6倍,远高于同期房价的涨幅。薛建雄表示,由于之前市场上已经透支了购买力和价格,当投资者受到政策影响大幅减少之时,必然会导致过热的楼市降温,甚至出现回调。虽然,近期的房价还在上涨,但这主要是由惯性因素导致,一些开发商已经由捂盘变成积极推盘者,使得近两周的供应量出现大幅上升,带动了成交量的上升。中介公司也由积极促进买家下手,变成劝导房东降低售价预期。这将使得目前楼市惯性上升的力度逐渐减弱,预期到1月份之后目前供不应求的情况就会有所改变,房价涨势也会相应停止。同时,在国家的调控下,预期明年总体的行情还是平稳向上。

昨天,周忻给全体员工的公开信中称,易居中国的私有化是踏入新征程的重要助力。此前,易居已搭建了房地产营销代理服务平台、房地产信息咨询服务平台、房地产互联网及电商服务平台三大平台。“新征程”是指易居新增的两大业务——金融和社区增值服务。中概股回归再添一员受到暴风科技、分众传媒等中概股回归A股后的良好表现影响,一大批中概股企业纷纷宣布私有化后期待回归A股。中原地产首席分析师张大伟认为,未来易居不排除重新启动上市的可能性。

但这两种模式都是媒体主导型电商,模糊了很多电商的独有优势,比如通过电商平台的超长期蓄客功能、意向客户锁定为有效客户等客户转化功能。“为此,我们在上半年推出了3.0开放平台——E信通,将电商平台与媒体服务分离,把电商营销主动权还给开发商。他可以不再捆绑于一家媒体服务,有了更多的媒体服务选择权和灵活度。”贺寅宇说。周忻透露,E信通平台获得了较好的市场反馈。“截至今年8月15日,我们已经和986个房地产开发项目公司签订了房地产电商服务合同。

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