易居房友(牵嘉湾房产)怎么样


 发布时间:2020-11-28 00:39:18

而相比一线城市,二线城市的土地成交量则有了不少的下滑。据了解,8月,典型二线城市土地成交建筑面积1487.1万平方米,环比下降18.3%,同比下降17.1%。成交均价1858元/平方米,环比下降1.9%,同比增长67.4%。“今年4月以来,一线城市土地成交量整体上行,都显示出一线

2014年一季度,房地产开发企业本年资金来源和投资增速差值为-10.2%,相比去年全年回落16.9个百分点,相比去年同期回落19.3个百分点。在经历2013年“丰水期”后再次步入“枯水期”,房企资金面整体活力不足。全联房地产商会名誉会长聂梅生表示,现阶段房企资金不再是之前的不差钱,而是越来越差钱,越来越紧。究其原因,其中一方面便是官方的风险管控。日前银监会下发了《关于做好2014年不良贷款防控工作的指导意见》,要求银行业金融机构应摸清重点区域、重点行业和重点客户的风险情况,加强形势研判,制定合理的不良贷款余额和比率年度“双控”目标。

去库存成楼市主旋律易居报告显示,一线城市库存在保持连续8个月环比正增长的基础上,10月份首次出现环比下跌,但11-12月份库存重新微增,总体仍属高位震荡格局。从同比增幅看,一线城市库存规模依然偏大,这要求一线城市在2015年依然要积极去库存。“2014年上半年市场比较悲观,包括库存和存销比等指标在不断恶化。但在下半年去库存的态势峰回路转,存销比出现了明显的回落,说明市场成交状况较好,去库存亦呈现有惊无险的态势。

北京商报讯(记者 钱瑜 实习记者 王潇立)随着楼市进入“金九银十”,土地出让金总额也出现了明显放量上涨态势。易居房地产研究院日前发布的最新数据显示,今年9月包括北上广深在内的十大典型城市土地成交面积呈现小幅抬升,土地出让金收入1015亿元,同比上涨63%,环比上涨89.7%,较上月相比大幅上涨并创下2014年以来新纪录。根据易居方面的统计数据,在整体成交方面,9月十大典型城市土地成交建筑面积2127.3万平方米,环比上涨5.6%,同比上涨35.9%;成交价格方面,十大城市土地成交均价为3939元/平方米,环比上涨20.6%,同比上涨41.9%。

但在贺寅宇看来,房产电商发展到现在,该走到一个成熟期和收获期了。未来,平台化一定是电商发展的重要趋势;电商也进入了模式可以固定、大规模复制阶段。对于电商收费与免费之争,贺寅宇认为,有了竞争说明平台化的路是对的,方向是准确的,不然竞争者也不会加入,但最后拼的是平台本身的功能、理念、设计和开放性到底有多大。“一个真正商业化运营的公司、一个真正有价值的平台必然会谈到商业。”开发商则乐见这种竞争。“可以利用不同的渠道,享受更加完善的服务。项目营销面临多样选择,何乐不为呢?”某开发商坦言,“收不收费并不是问题的核心,最终还是看营销效果。”记者 费杨生。

”而在易居中国董事局主席兼总裁周忻看来,引入金融服务是房产电商的又一次升级,有利于打通房产电商营销与金融服务之间的通道。一方面有利于开发商实现楼盘高效、精准蓄客,另一方面有利于提升购房者综合购买力,从而进一步提高开发商意向客户的转化率。抢跑大数据时代业内人士指出,目前房产电商竞争集中在一线军团的两三家公司,其具体金融服务产品在贷款利率、还款期限和方式、可获得便利性上的差异将决定其市场表现能力。而金融服务方案的引入无疑增强了房产电商平台的综合竞争能力,数据开发、移动互联等线上线下综合能力较强的企业将抢得大数据时代先机。

易居中国的数据显示,十一长假8天中前4天为国庆假日,交易中心暂停交易,5-8日新建商品住宅分别成交339套、282套、251套和273套,共1145套。这个水平虽然好于去年长假4天967套的业绩,但低于06、07年的1228和1496套,为近年来较低水平。由于去年下半年停工缓建项目在上半年集中加速施工之后带来了供应高潮,使得上海第四季度的新房供应都保持在相对充足水平。据统计,10月将会有50个楼盘推出新房源,但是受到“地王”的带动,房价不太可能下跌。“甚至一些出现‘地王’的区域,周边房价还会有所上涨,新盘较为集中上市的区域打折促销的力度可能会有所加强,但是基本只有97-98折。对于购房者而言,实在是毛毛雨,根本无法起到刺激消费作用。”薛建雄如是说。(记者 张骏斓)。

今年6月份,推出开放式的房产电商3.0平台模式,迅速得到了行业的广泛认可。11月,公司与中信银行战略合作,推出了房产电商4.0“乐居贷”,把房地产金融服务融入到电商平台上。“相信‘乐居贷’和‘超级E金券’这两款产品将在我们开放的电商4.0平台形成两核效应,提高我们电商服务的核心竞争力。”财报显示,2013年前三季度,易居中国总营业额为4.757亿美元,同比增长54%;线上服务收入为2.091亿美元,同比增长84%,其中,互联网电商收入为9130万美元,同比增长523%;调整后归属易居股东的净利润为4720万美元,而去年同期,净亏损1780万美元。而受业绩增长利好刺激,今年8月以来易居股价大涨,迄今涨幅约为140%。易居首席财务官胡斌认为,公司各板块业务良好的表现特别是电商业务的快速发展使得净利润率有了明显改善。随着公司营业额的进一步提升及有效的成本控制,预计利润率还有进一步上升空间。易居将2013年全年营业额预测从上季度的约6.3亿美元再次调高至约7亿美元,同比2012年的4.624亿美元增长51%。

19日,上海易居房地产研究院发布市场研究报告指出,2015年典型房企在拿地方面的成交楼板价和成交总金额均上涨近四成。随着楼市进一步分化,房企拿地更加集中于大中城市,竞争激烈进一步推高地价,高地价将导致高房价,预计2016年大城市房价仍将上涨。易居研究院选取万科、恒大、保利、中海等20家典型房企,对其月度房屋销售规模、价格、结构,购地规模、价格等数据进行跟踪和分析。2015年,20大房企商品房新增供应面积9142万平方米,同比下降4.7%。

今日,新民网记者从网上房地产及易居中国获悉,10月上海预期推房源的楼盘将会超过50个,远高于之前每月30多个楼盘预期推房源的数量。业内人士指出,这意味着新房市场长达9个月供不应求的局面,有望在10月获得改善。但由于第三季度沪上“地王”频现,严重堵塞了房价下行的通道,因此房价不太可能下跌。易居中国分析师薛建雄向记者表示,从十一长假房展会及交易情况来看,目前楼市仍处在高位。但由于可售存量低,且价格远高于往年等原因,使得今年黄金周的成交套数处在近年同期低位,加之开发商对于房价过于乐观,而购房者无力承受已经出现了一轮观望,“银十”的销售情况并不乐观。

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