禹州市易居天下房地产开发有限公司


 发布时间:2020-11-26 11:12:58

上海、深圳二套房首付提高至七成,武汉虽未跟进,但二套房首付六成的高门槛让一些想换房的人望而却步。日前,易居中国联合中信银行推出“乐居贷”模式,让买房人将旧房抵押,最高可以获旧房价值的九成、最长期限30年的银行贷款,用于买房和相关支出。据悉,“乐居贷”先在上海试点,随后在包括武汉在

在溢价率方面,十大城市土地成交溢价率18.6%,与上月相比上涨4个百分点,溢价率接近20%,为2014年下半年以来新高。易居方面认为,随着楼市回暖步伐加快,下半年各地方政府将加快推地速度和推地量,土地市场将进入成交活跃期,成交均价有望继续拉高。此外,在一线城市快速回暖的带动下,二线城市土地市场日渐回暖,加上不断出台的房地产利好政策,企业在拿地方面将获得更大信心。业内人士表示,在一线城市带动下,10月整体土地市场上升可期。同时,随着土地成交均价同比增幅持续扩大,地价上行趋势明显,新一轮的地王潮已经启动,并有望持续到明年二三季度。据了解,今年房企在一线和部分二线城市的拿地热情依旧高涨,此前中原地产据各大房企的公开数据统计显示,截至9月末,包括万科、保利、恒大、万达、中海、碧桂园等在内的20大标杆房企,拿地总额高达328.34亿元,刷新了今年近8个月的纪录,仅次于今年1月的567.97亿元。

研究2015年行业稳中有升,以价换量是主旋律易居(中国)控股有限公司执行总裁、上海克而瑞信息技术有限公司CEO、上海易居房地产研究院副院长丁祖昱通过详实而严谨的数据分析了国家的经济形势和房地产市场形势。丁祖昱表示,两会确定今年GDP增幅在7%左右,这对所有人都是挑战。如果要完成这个目标,就需要在很多方面实施相关政策,政府要发更多的债;然后要投资,特别是在高铁上,今年水利方面会有大突破,公路、地铁也要全方位投资;还要抓创新,抓一些未来经济增长的新引擎;另外,今年的货币政策会比较宽松。

恒盛地产投资(上海)有限公司副总裁沈浦阳表示,过去各方对楼市的判断和观点差异很大,但今年以来,开发商、投资商、购房者的观点趋于一致。虽然幅度、程度方面略有差异,但多是看空。形成这样一个判断变化的最大影响因素就是预期。克尔瑞信息集团研究中心副总经理林波提供了30多个重点监测城市的数据:去年年底以来楼市成交量持续下滑,今年三季度开始企稳。9月份以来,部分开发项目借降价、前期蓄客、全民营销的策略,实现了80-90%的去化率。

时任上海市住房保障和房屋管理局巡视员庞元指出,房地产研究应有大数据的战略和思维,确保此类数据库是“活库”而非“死库”;更要在数据更新和信息化实现的过程中达到研究的最高境界,即决策服务;在决策服务过程中,应注重从民生和经济的角度出发,在新常态下研究突破口。在上海房地产界,产学研联合的典型成功案例当属多年前的“上海房地产二、三级市场联动”的研究和实践。当时正是张永岳教授与易居中国董事局主席周忻等业内精英一起,首创了“上房置换模式”,有力地盘活了上海存量住房市场。

中概股回归又添一员。昨天,易居中国宣布,公司收到联席董事长兼首席执行官周忻、董事沈南鹏提出的“私有化”初步提议。易居开启私有化战略易居中国2007年登陆纽交所,是首家在美国纽交所上市的中国轻资产概念股。据披露,周忻与沈南鹏拟以现金收购易居所有在外流通且未由两人或其关联公司持有的股票。收购价格为每美国存托股7.38美元,这一价格较易居过去15天的平均收盘价有25%的溢价。目前,周忻与沈南鹏及其各自的关联公司共持有易居中国26%的股份,周忻与沈南鹏将通过债务与股权资本为此次交易筹资。

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