日照2018年10月商品房


 发布时间:2020-11-25 02:02:51

业主起诉索要贬值赔偿等13万元邵先生和王女士均是朝阳区核桃园北里1号楼一单元的老业主,他们已经分别在此居住了20年左右。然而,由于2007年9月,被告北京双建房地产开发有限公司在1号楼的南侧建起了新楼盘,造成他们居住的房屋日照时间大幅度减少。两业主认为,被告的建楼行为造成他们的居

有人曾说,如果冬至这天房间里能照进太阳,那这套房子全年都有太阳。这种说法并不夸张,在阳光最差的日子里,正好可以检验房子的日照条件。房子阳光照射时间越长,房产的价值相应的也越高。根据我国的相关规定(设计规范),以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)(a为各地在冬至日正午时的太阳高度角);老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。冬至选房,一是可以帮助确定所选房子的楼层在几点钟得到阳光,什么时候结束阳光照射,时间有几个小时。二是可以帮助购房者直观感受楼间距,从而确定欲购房子的朝向和楼层高度是否合适。

对此,业内人士建议,最好选一个晴天,在早上9点以前和傍晚各去看一次房。“如果9点前太阳光能洒满卧室,说明这套房子的日照不错,而傍晚则是判断一套房子的‘西晒’情况是否严重的最好时机。”夏日里,通透阴凉的二手房很受欢迎。考察一套房子的通风情况,你可以随身带一包纸巾。具体操作方法是:选一个自然风相对较小的时间段把房间的所有窗户打开,然后抽出一张纸巾捏在手上,站到房间中央,看纸巾是否会飘动。南北通透、楼间距合理的房子,即便没有自然风吹进,也会因为空气对流而产生气流,通过观察纸巾,就可以判断这套房子的通风情况。除此之外,夏天还是判断一套房子各种污染是否严重的好季节,看房时一定要多留个心眼。一要留意生活垃圾的污染。仔细找找房子附近有没有垃圾回收点、污水排放较严重的河流等污染源,如果有,那可就要好好考虑一下了;二是噪声污染。夏天的晚上是夜排档、小吃店最热闹的时候,如果不想让这些声音打扰,最好选一天晚上去小区附近转一转。

四处找找小区的污染源夏天是判断一套房子各种污染是否严重的好季节,看房时一定要多留个心眼。一要留意生活垃圾的污染。由于一般社区的生活垃圾在早上10点之前都会清理一次,因而,白天看房一般都不会注意该问题。而晚上,生活垃圾相对多起来,这时看房,可以看看房子附近有没有垃圾回收点,是否靠近污水排放较严重的河流等。这些地方在高温下都是滋生蚊虫、散发难闻气味的源头。二是噪声污染。夏天的晚上是夜排档、小吃店最热闹的时候,有些小区靠近某条交通主干道,白天混凝土车等重型车辆禁行,可一到晚上车流量很大。

”疯狂促销不多见部分项目优惠大记者了解到,不少房企在双节期间推出了颇具吸引力的促销政策。但就日照楼市整体而言,双节期间,难见去年黄金周促销传单漫天飞的景象。“印象中去年黄金周,楼市促销铺天盖地,今年我了解到很多楼盘都没有优惠,有优惠的话幅度比去年也大大减小。”市区一家房企策划部负责人介绍说。荣安集团相关负责人介绍说,水木清华之所以在双节期间取得较好业绩,一个重要原因是期间他们推出了购房抽大奖的活动。“凡是购房的就有机会抽得免单大奖,相当于我们赠送一套房子。

此前,一家人在市区已经租房生活了20多年,经常像“候鸟”一样到处“迁徙”。“真是记不清搬过多少次家了,光今年就搬了三次。”刘先生说。据了解,12月8日,日照市住房办已将房源信息进行公示,12月15日至16日配租对象已经提前到三处房源看房。此次配租,城市居民和新就业、外来务工人员一共有32户进行选房,其中有5户为复审家庭,新增27户。选房过程中,有5户家庭最终选择放弃。今年9月份,2014年日照市第一批公租房配租在聊城路公租房公开选房,59户家庭拿到了公租房钥匙,成为日照市区公租房、廉租房并轨之后的首批受益者。截至目前,市区今年已经进行三轮公租房配租,230余户领到公租房钥匙,此外还发放租赁住房补贴116户。今年,日照市区不再实行经济适用住房货币补贴,公租房和廉租房并轨运行。日照市城市住房保障方式分为发放租赁住房补贴和公共租赁住房配租两种。(记者 李玉涛)。

建楼纠纷:后排房屋下午2点多已不见阳光王先生的家位于盐城城西杨坝村1组,是老房子翻新重建的2层小楼,和他家并排的还有6户人家。2014年下半年,他们的房前新建了一个名为苏豪名邸的小区,该小区9号楼就建在7户人家的西南侧,与他们的房子最近距离只有20多米。记者在苏豪名邸小区看到,9号楼正在施工,已经建到第10层。该楼的后面正是王先生几户的一排2层房屋,两者之间有一条3米多宽的水泥路。“我们房子前面还有一幢5层的小楼,已经有点影响早晨的阳光,现在西南侧又建一幢24层的高楼,我们这几户的房子基本整天见不到太阳了,”王先生说。

这一年,日照市在全省率先实现保障性安居工程全面开工,成为全省第一个开工、竣工率双超100%的单位;这一年,日照启动经适房货币直补改革十年来的第五次申请报名;这一年,日照进一步规范公租房建设管理,确保公租房“只租不售”的公有性质和“小户型、齐功能”建设标准……这一年,日照在“居者有其屋”的民生之路上大跨步前进。经适房货币直补十年上调七次11月1日,日照市2013年经济适用住房补贴申请报名启动,这是经适房货币直补改革10年来的第五次申报。

但从投诉处理情况来看,少数开发商对规划为“公寓”的房屋,并未遵循“如实表达”的政策要求和诚实信用原则,一直按照“住宅”对外宣传、向消费者推销,甚至写进购房合同。直到办理房屋产权时才暴露出来,从而引发纠纷。四川省消委会提醒广大消费者,在购买商品房时,从看房、选房开始,就要主动询问、弄清楚所选商品房到底是住宅还是公寓,切忌盲目听信销售人员的推销之辞,必要时应到当地规划房管部门查询。在房屋性质不明确之前,最好不支付定金、首付款等费用。同时,政府相关监管部门要进一步规范开发商销售行为,要求其对商品房性质信息明确公示,真实有效告知消费者,对于侵害消费者合法权益的行为要依法立案查处。

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