广州世联房地产公司电话号码


 发布时间:2021-03-08 13:44:07

上周,世联地产在逸豪酒店举办2012年江门房地产市场交流分享会,与江门众多媒体代表及发展商交流市场看法。世联集团高级研究总监吴志辉作精彩演讲,分析下半年楼市走势。佛山世联董事总经理葛朴则与大家分享“淡市营销制胜”(如上图,谢凯龙摄)。分享会上,世联地产分析认为,在经历了2010年

步入2012年,经济不确定性增加,央行货币政策有所松动,在一定程度上改善了购房者的心理预期,并拉动购房信心连续两个季度提升。进入2012年,央行两次下调存款准备金率,两次开闸降息,部分城市也对房地产调控政策进行微调以支持首次置业,银行八五折甚至更低的利率优惠政策重现,这些因素极大地改善了购房者的心理预期。2012年2季度世联购房者信心指数为55.2,较上季度明显提升2.6,表明购房者对未来半年房地产总体走势的乐观程度较年初持续改善。

目前,公司顾问策划业务位居全国同行业前列,代理销售业务占据珠三角区域市场的领先地位。2008 年,在全国房地产市场调整的情况下,顾问策划和代理销售业务收入分别同比增长 15.17% 和 7.8% ,继续保持增长态势。世联地产表示,成功实现境内上市,是世联地产发展历程上的重要里程碑。这次招股获得投资者的热烈响应,反映出社会各界对世联地产实力与潜力的认同,更证明了市场对房地产服务业广阔前景的充分肯定。世联地产将把握好这一历史机遇,充分运用公司独特的“咨询 + 实施”的经营模式,继续提升在稳健经营、平台共享、品牌推动、团队建设等方面的核心竞争力,努力成为中国领先的房地产综合服务提供商。(庄少文)。

19日,国内最大的楼市调查公司之一世联地产在济发布其对2011年上半年国内楼市的调研报告,综合土地、调控政策、市场成交以及商品房供给等多个方面,报告预测楼市房价下行压力将会出现在2011年第四季度,最晚到2012年第一季度。世联地产在济南分支机构负责人19日下午称,未来相当长一段时期内,以严厉的限购为代表的调控政策在未来一阶段内不会有放松迹象,受其影响房地产市场将由政策主导转向市场力量主导。世联统计数据显示,一方面是市场前景的不确定性,而另一方面始自去年开始的紧缩货币政策,也给房地产开发这个典型的资金密集型企业制造了很大麻烦。

世联地产在全国代理了900个楼盘,据其对开发商库存结构的调研结果表明,去年(2012年)下半年虽然销量回升,但144㎡以上的产品却是走量困难。世联监测的17个城市数据显示,目前的库存结构中,面积大于144㎡的产品占比为34%,比面积小于90㎡的产品高出8个百分点。而世联代理项目成交的套数结构显示,面积小于90㎡的产品占比高达45.8%,而面积大于140㎡以上的产品占比仅为13.6%。北上广深四个一线城市中,面积小于90㎡的产品销售占比比面积大于144㎡的产品占比高出18个百分点。

不过,据了解,并非所有由世联代理的地产项目都“没有动作”。仅以华业东方玫瑰为例,根据北京市房地产管理交易网统计,该项目今年内共有两批房源入市,今年4月底开盘的首批1478套,截至12月13日签约率为44%,成交均价为15633元/平方米;而最近一批房源于11月25日入市的277套,目前已签约28套,开盘仅半月签约率为10%,成交均价为12890元/平方米。可以看出,华业东方玫瑰“低价跑量”的策略已经取得一定的成效,在市场整体惨淡的背景下,成交量已出现回升势头。

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