太原金秋楼市:楼盘预热效果不明显 刚需期待真降


 发布时间:2021-04-13 08:37:20

“我一年要交12000元的房租,还有水电费,如果光靠做房产中介,非得饿死不可,只能干点别的,慢慢等形势好起来。”营业首日部分中介“交白卷”北二经街一家房产中介老板苗女士告诉记者,做其他副业实在是形势所逼,要不是转型快,她早就撑不住了,让人欣慰的是,她现在资金拆借的生意做得还不错,

“其实,我现在特别纠结。不办(过户)吧,怕以后税多,办吧,以后儿子买新房不就算是二套房了吗,会不会被限购?”郑女士说。在听了郑女士的情况后,交易大厅负责咨询的工作人员告诉她,对于父母把房产过户给子女的情况,可以通过赠予和买卖两种方式。其中,赠予方式不缴纳个税,只缴纳总房款4%的契税和0.1%的印花税。买卖方式才需要缴纳个税,但根据房子的具体情况不同,所缴纳的税种也不同,不能一概而论。具体到郑女士的情况,如果选择买卖方式过户给儿子,是这样计算税种:她希望过户的房子是132平方米,在140平方米以下,缴纳1.5%契税;房产证是2000年办理的,已经满5年,不需要缴纳营业税;由于该套房不是其家庭名下惟一房产,是第二套房,需要缴纳3%的个税。因此,郑女士一家共需要缴纳占总房款4.5%的税款。郑女士说,这就明白了,这样她可以不那么着急过户了。石家庄房管局档案室主任王丽军说,现在确实有很多人来咨询给子女过户的问题,这是新政出台后人们不了解造成的。父母的房产过户给儿女,可以通过赠予和买卖,父母过世后,子女也可以继承,其中只有买卖的方式涉及个税。如果是继承,子女只需要缴纳5元的印花税即可。另外,需要注意的是,赠予只能在直系亲属之间进行。

由于买家采取了集体观望的姿态,卖家在不愿意大幅降价的情况下,眼下也被迫观望。据悉,现在二手房市场不少卖家选择观望,要求转售为租。根据北京市房地产交易管理网的数据,在经历了4月下旬最后一波“经转商”的成交高峰后,5月份的第一周,北京二手房住宅成交量为3866套,综合考虑“经转商”和“五一”假期的因素,成交量环比降幅约为3成。与此同时,二手房价也出现普遍性松动。“从年初到4月份,周边的房价每平方米涨了5000元,现在新政一个月还不到,挂牌价每平方米就跌了1000多元。

吴先生为了争夺前女友贾女士的房产,竟然伪造了一份证明,声称与前女友存在婚姻关系,要求分割房产。昨天记者获悉,由于贾女士提交了有力的反证,海淀法院裁定驳回了吴先生的起诉。吴先生起诉称,他1986年与贾女士相识,1993年6月登记结婚。2001年他出资购买了涉案房屋。后因为工作原因,他长期在广州生活,贾女士在北京工作生活。2005年贾女士结识新欢,拒绝让他踏入家门,也没让他带走任何可以证明婚姻关系状况的东西,非法占有属于他的财物。

TVOC会对环境产生污染并加大有机污染物的负荷,对人体产生刺激和不适,与其他因素联合使用时,可能出现头痛、咽喉痛及其他的神经毒性作用。TVOC的产生和来源很复杂,在室外主要来自燃料燃烧和交通运输,如尾气等;涉及家庭装修方面,其来源主要为快干漆、涂料、胶粘剂、清洁剂、地面及墙面装饰材料、家具、地毯、地板蜡、空调管道衬套等。从广西分析测试研究中心近年来对一些家庭进行的室内空气检测来看,TVOC超标的现象有增多趋势。

”【购房人】建议制订法规规范确认书理解中介做法但难以接受过高的违约金昨天,两名准备购房的消费者表示,目前的看房确认书让他们很矛盾。中介确认付出了劳动,不签字感觉不诚信,但确认书上的违约金,又让人担心。刘女士表示,如果中介非要先签确认书再看房,她会签字,但如果先看了房,她会货比三家,才选择中介,“当然是谁服务好、价格低就选择谁。”张先生则认为,能够理解中介在看房确认书中规定的“违约金”条款,但中介单方面规定的过高的违约金,只会让购房人远离或者违约。张先生说,10%的违约金过高,他不会签这样的确认书。他认为,看房确认书应该有中介的义务,只规定消费者违约金很不公平。他认为,仅就跳单的违约责任来说,收取20%的中介费比较合理。因为完整的中介费,中介需要提供保障交易、手续代办等服务,只带客户看了房子,不能全额收中介费。两位消费者都建议相关部门制订法规规范看房确认书,规定较为合理的违约责任,既保障中介的权益,也让消费者有选择的权利。(王殿学)。

哈市南岗区黑山街72号4单元102室的一居民因2楼漏水把他家淹了,他在家私接水闸,截断楼上自来水,导致整个楼的居民断水18天。此人态度强硬就不开闸,多方调解均无效。街道办、房产科、派出所也都表示不能破门而入,开闸放水陷入僵局。后来,街道办在法律顾问处了解到,在公安机关在场的情况下,可由有关部门共同合作进入居民家开闸放水。8月18日,奋斗街道办事处在南岗公安分局巴山派出所和黑山街72号居民的配合下,通过开锁公司成功进入关闭水闸的1楼住户家中打开水闸,整个过程进行了全程录像,在多方共同努力下,断水事件终于有了圆满的结果。

”雍女士表示,她愿意将赠品退回,但对于居然之家给出的说法,她实在是无法接受,因为退货是家具频繁出现问题所致,不是她的个人原因。家具卖家:同意退货当天,记者陪同雍女士来到了位于居然之家皇姑店五楼的双叶家具店,双叶家具的杨经理向记者介绍,他在这家店已经工作了四年,如此频繁的开裂还是第一次遇到,而同一批次的商品都没有出现这样的问题。对于消费者认为,家具存在质量问题的说法,杨经理并没有承认,而表示同意退货是为了照顾顾客。

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