宝安湾区经济蓝图如何接轨世界?(2)


 发布时间:2021-04-15 04:20:11

去年夏天,宝安区政府研发的3D的综合性商务信息平台宝安产业地图正式发布。作为全国首张3D综合性产业地图,引来业界广泛关注。作为宝安区委区政府改革创新的重要举措之一。宝安产业地图将经济数据与地理信息系统结合成为3D信息,在产业资源的优化配置、产业转型升级、政府为企业个性化的“管家式

记者发现,该楼层与其他楼层并没有接驳,有独立的出入口,因此许多大厦居民对该物业的存在和用途并不清楚,少数知晓的业主还一直以为这是开发商的房子,几乎没人知道这是公共配套用地。该大厦是否真如汤先生所言规划了托幼用地?记者在业委会授权下前往宝安区规划国土部门调取湖景区的用地规划许和工程规划许可证查看发现,在建设工程规划许可中,的确有635.68平方米的托幼面积,且在2000年的《建设工程规划验收合格证》中备注了托儿所面积为641.67平方米。

虽然如此,宝安海岸带区位条件和自然资源优势依然明显,是深圳西部独具特色的滨海地带。为赋予这条海岸线新的活力,使之成为深圳最具特色的滨海城市公共岸线,宝安区已通过开展“宝安西部活力海岸带概念城市设计国际咨询”工作,8家设计机构入围正式设计成果编制阶段,近期将开展正式设计成果的整合工作,并尽快启动宝安中心区西南侧滨海地带、西湾片区内海湾地带、空港新城片区三个重点片区的规划建设,使宝安回归海洋经济,开启湾区时代。

成立抗洪抢险队伍随时待命出发沙井“三防”的要求是防为主,积极抗洪,努力减少损失。充分发挥民兵应急分队和基干民兵的作用,开展抗洪抢险救灾工作,以快速的行动抢救,以积极的行动救灾,使灾情减少到最小、最低程度。据记者了解,沙井“三防”抢险救灾队伍总人数1719人,其中工程抢险组1442人,成员由街道机关(街道直属企业)全体人员和各社区民兵以及海上田园公司员工组成。当西海堤出现险情时,沙头、马安山、大王山、和一、民主、共和、步涌、后亭、蚝一、蚝二、蚝三、蚝四、沙一、沙二、沙三、沙四、东塘、辛养、衙边等社区民兵营,各组织民兵30人和海上田园公司150人,由街道“三防”抢险救灾指挥部统一指挥,迅速开赴西海堤一线,全力投入西海堤抢险战斗,其余各社区民兵原地集中待命,作为抢险预备组,随时听候指挥组调遣。

作为曾经的“三来一补”地段企业密集区域,近年来,宝安区在发展历程中审视了根据产业梯度转移的规律和日本、亚洲四小龙的发展历程。产业产型升级及早布局,抢先动作。早于2012年,宝安区政府出台《宝安区关于促进产业转型升级 加快转变经济发展方式的实施意见“1+5”文件》。明确提出“替代优先”的发展战略:既做“加法”,通过多场新兴产业招商推介会,大力引进和培育战略性新兴产业、高端产业;同时也做“减法”,淘汰低端生产环节,启动“5年6000家低端劣质企业淘汰工程”。

由于写字楼的成交周期拉长,不少业主为了减短空置时间,尽快将手中物业出租,纷纷采取降低租金、增加免租期等优惠。如上周成交的卓越时代广场、国际商会大厦、华融大厦等写字楼的物业,前任租客在1月或2月搬出,而业主这两个月以来的报价基本都有10元左右的降幅,并最终成交。业内人士表示,3月份往往是写字楼租客租约到期后续签或换租的高峰期,所以写字楼市场的成交量短期内应该维持在一个较为平稳的水平上。不过,因宏观经济走向尚未完全明确,写字楼租赁市场的需求量难以有大幅回升,近期市场的平均租金水平将以平稳为主,上升的可能性很小。而买卖市场方面,据世华地产研究中心统计,今年一手写字楼市场存量预计在100万平方米以上,而市场的消化能力远远低于这个水平,在外部经济走势不明朗与供应量较大的压力面前,近期二手写字楼的售价很难有所上涨。(记者 董超文)。

相比之下,其它几区的周成交量与前一周相比,并无太大差别。世华地产研究中心总监肖小平表示,上周宝安区作为拉动全市成交量再创新高的“功臣”,主要是由于宝安中心区和龙华片区成交量增大所致。宝安中心区凭借良好的片区规划,以及优良的楼盘品质,经过这几年的发展,已经成为一个十分适合居住的片区,再加上这一年多价格的深度调整,目前价格多集中在每平方米8000~10000元,性价比较高,因此在楼市回暖之际,很受置业者的欢迎。

宝安地质灾害隐患点有39处,民众在暴雨时要远离山体危险区域。地处沿海的宝安,台风会经常“光顾”,辖区内又较多丘陵等,很容易引发洪涝灾害。上周,台风“苏力”袭击福建、浙江等地,给当地造成严重的经济损失和人员伤亡。随后又传出四川因为特大暴雨,都江堰出现特大山体滑坡灾害,造成43名人员死亡,100多人失踪,引起中央高度重视。随着台风暴雨的集中到来,地处沿海的宝安,台风也会经常“光顾”,辖区内又较多丘陵等,很容易引发洪涝、山体滑坡等次生灾害。

7月10日,受到特大暴雨的影响,四川都江堰中兴镇发生特大山体滑坡灾害,目前已经确认43人遇难,118人失踪。尽管搜救工作仍未停止,但是救援难度已经增大,而死亡人数还可能进一步上升。在宝安区,上周也接连两天下了暴雨,尽管没有引发死亡事件,但是各种潜在的灾害也不断发生。据宝安区水务局的人员介绍,宝安区大部分区域属于海积平原,平均地势全市最低。区域内河涌密布,水系发达。由于经济发展过快,沿海村委、企业对河道侵占情况严重,同时加上排水管网建设不完善,地势低洼地点较多,内涝问题比较突出。

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