南昌:租户不满85% 商场不兑现免租承诺?


 发布时间:2020-10-01 20:50:41

红星美凯龙将每年春暖花开时作为释放家居低价抢购的节日,今年3月22日至3月23日期间,抢购活动将继续在红星美凯龙京城各店开启,而位于京城北端的红星美凯龙北五环商场更是通过超20%的降价力度及提供远赴港澳的旅游机会,为京城消费者带来家居购物的盛世狂欢。据悉,3月22日至3月23日活

不过,便利店的盈利能力却与其扩张规模倒挂。《报告》通过对24家便利店企业的门店经营情况调查分析,相对2012年,各家企业的门店平均毛利率上涨0.67%,平均单店销售额增加2.3%,而各项成本上升的比率为8.2%,成本的增长远远高于销售额的增长。胡春才告诉《每日经济新闻》记者,虽然相对大卖场便利店投入成本低,但从投入收益比来看,其成本还是很高的。“首先,一家100平方米的便利店投入大约在100万元左右,这意味着每平方米的投入达到1万元,如果以此标准计算,一家1万平方米的大卖场投入将高达一亿元,但是一般卖场的投入也就三四千万,所以以单位面积计算,便利店投入更高;其次,便利店要求24小时营业,而且晚间营业的便利店一般配备了两个营业人员,但是晚上的生意不足以支撑这些人力成本。”“另外,便利店的经营有一个规则,即月租金等于日销售的情况下方可实现盈利,租金占比在3%左右,人力成本在百分之十几,再加上水电费,基本上可以平衡了。”胡春才告诉记者,四五千元的日营业额所能支撑的租金成本在5000元/月左右,以100平方米的店铺计算,每平方米的日租金为一块多,但目前国内这样的租金水平已找不到了,上海每平方米的平均日租金已高达6元。记者 贺文婷 发自广州。

但房超透露,真正的纠纷很大程度上在于商标权之争。据悉,合资公司2006年在北京成立,但新光将新光天地的品牌注册在该家族公司名下,而华联一方一年后才发现,这使得双方矛盾纠纷升级。2011年,双方协商一致,华联收购部分新光股权,成为合资公司的大股东,管理权也转移到华联手中。“华联为了控股权,给了新光一大笔钱退出,还同意台方把新光天地的品牌带走,只是授权再使用一段时间。”房超对新京报表示,从2014年三季度开始,“新光天地”的商标使用权就到期,商场内部已经陆续更换上了“北京SKP”的标志。记者昨日多次致电华联集团,但都未得到回应,新光方面也并未确认房超前述的商标注册事件。“今年前4月,北京SKP营业额达到25亿元,同比增长3%。”国华置业董事长房超表示,华联从2012年就开始全面管理新光天地至今,商场营业额从65亿元增长到去年的75亿元,成为中国销售额最高的商场。预计三年内销售额向100亿元冲刺。

不过,范艳茹表示,其并不看好伊藤洋华堂的这一举动,因为北京门店效益不佳不是人才和管理问题,而是大环境和结构问题。大规模关店潮开始/无独有偶,在华堂商场宣布关闭北苑店的同时,另一家百货龙头企业王府井近日也关闭了广州湛江的门店。事实上,从去年开始,中国零售业开始进入大规模关店潮。据联商网统计数据显示,2014年上半年,主要零售企业在国内共计关闭158家门店,远超2013全年35家的关店数。其中百货企业共关闭12家门店,中都百货关闭3家,百盛百货、宝莱百货各关闭2家,尚泰百货、华堂商场、新光百货、摩登百货、南宁百货各关闭1家。

售楼员说,一楼商铺每平方米月租达到两三百元,二楼为一两百元;而招商员说,一楼的租金一般在200元上下,二楼一般100元上下,比售楼员的说法低了100元左右。南城西平未来世界花园的“凤凰时尚城”,号称“40%超高回报”,但那些格子铺连产权都没有,只出租20年的使用权,但单价却高达2万—5万元/平方米。售楼员称,周边商铺租金可达200多元/平方米·月。而据项目对面的二手中介介绍,周边小区的街铺租金只有100—130元/平方米·月,更别说格子铺了。

据称,商场二楼暂时“撤货不撤柜”,等待继续开业。该商场负责人证实,8月31日晚,成都人民商场已经完成交接,正式撤出。目前,商场方面正在进行最后的清算工作。原因 续租价格未达成一致  在众多商家涌向二级城市时,为什么成都人民商场反其道而行,要撤出泸州市场呢?  “并不是我们想撤离泸州,我们也舍不得撤。”昨日,成都人民商场泸州白塔店店长兰岭在接受华西城市读本记者采访时称,“今年8月31日商场租赁合同到期,商场和业主在续签价格上没能达成一致,只能先行撤离。

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