“新动批红门”满月 零售当家批发少见


 发布时间:2020-10-01 21:27:33

“商场正在从‘品牌导向’向‘模式导向’转型,打造新模式。”山东世联怡高公司市场调研员邢明明说,越来越多的消费者来中心城区商圈,并没有事先想好“我要买什么”,而是在逛街的过程中“即兴消费”,看到什么吸引我就买什么。这是商业结构调整的一个新方向,从注重品牌引进,转向适应消费者主权、个

不过,随着商场铺项目式微,商场铺大手成交日渐减少,取而代之的是长线持有的基金公司或长线投资者。从2014年广州市商业地产批量成交前五位可以看到,第一位是凯德商用收购绿地中心的交易,8.7万平方米商场总价25亿多元,目前该商场已命名为“凯德云尚”,商场招商密锣紧鼓进行中。第二位则是平安集团以约10亿元购入近3.3万平方米的珠控中心,接近10多层的写字楼。第三位则是增城盛世名门的社区商铺被基金公司整体购入。中原地产研究部胡少锋认为,该项目位于增城,属于政府规划的商业、高档住宅核心区,加上市政广场和地铁十三号线的规划,项目区位优势明显。

“五一”长假缩水后,使得家居商场对 “十一”长假充满了期待,不惜花血本来招揽生意,然而,面对纷繁复杂的商业优惠措施,消费者真的买账吗?据了解,在这个“十一”,长春市的家具市场没有出现以往的火爆场面,取而代之的是平稳甚至有些低落的销售业绩。看现象:长假里业绩平平长春市民宋女士是一家办公家具的服务员,今年的“十一”她觉得自己过得比较轻松:“2004年、2005年的时候,‘十一’长假会出现一年中的销售高峰,所以,那几天特别累,不是嗓子哑了,就是腿走得酸疼。

尤其是6号线和10号线,表现得更为明显,吸引了大量的CBD上班族前来购房。以6号线褡裢坡站附近的金福家园为例,近期的成交周期均在1周左右,价格适中、户型优质的房源甚至能在当天成交。而在三季度则在2-3周之间。张旭认为,由于价格上涨带来的机会成本,再加上地铁开通可能带来的租赁需求,都使得业主的惜售心理明显增加。这种短期内的供需失衡,增加了新开通地铁周边区域房价继续上涨的概率,个别区域出现业主坐地涨价现象。新盘 地铁利好已提前消化在即将开通的4条地铁中,地铁6号线一期经过的常营区域,新房市场受到的关注度很高。

售楼员说,一楼商铺每平方米月租达到两三百元,二楼为一两百元;而招商员说,一楼的租金一般在200元上下,二楼一般100元上下,比售楼员的说法低了100元左右。南城西平未来世界花园的“凤凰时尚城”,号称“40%超高回报”,但那些格子铺连产权都没有,只出租20年的使用权,但单价却高达2万—5万元/平方米。售楼员称,周边商铺租金可达200多元/平方米·月。而据项目对面的二手中介介绍,周边小区的街铺租金只有100—130元/平方米·月,更别说格子铺了。

4月,华堂商场望京店闭店,所在商业将改为写字楼出售;7月,百盛商场东四环店正式关张;近日,华堂商场北苑店又张贴出闭店通知,通告商场将于9月1日正式关闭……近些年,百货的关停已经不是新鲜事,据联商网统计数据显示,2014年上半年,主要零售企业在国内共计关闭158家门店,远超2013全年35家的关店数,曾经风光一时的百货巨头集体迎来关店潮。在传统百货陆续关门时,体验式购物中心却大行其道。电影院、KTV、品牌餐饮等商户也成为购物中心的新宠。

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