房地产公司前期人员面试题案例分析


 发布时间:2020-09-29 21:09:50

海南近期对房地产市场采取了一系列措施进行监管,一是联合海南省公安厅、网信办查处了一批利用“外交部海南全球推介会”、“海南建设30周年”等进行虚假宣传、不实报道的相关房地产开发公司、中介公司及相关人员。特别是海南省公安部门查处并通报了利用自媒体进行虚假宣传的6起案件,公安部门依法对

首城双景 年底特价房36500元/平方米地址:朝阳广渠路36号(双井桥东600米)装修:精装修户型:51-76平方米一居价格:38000-44000元/平方米日前,有消息称首城双景推出年底特价房,36500元/平方米精装小户型。不过,在随后致电首城双景售楼处时,该项目销售人员表示,36500元/平方米的房源已经售罄。虽然底价房源已经售罄,但是目前在售的51-76平方米的一居仍然因年末活动而价格相对较低。销售人员表示,目前在售的产品折后约38000-44000元/平方米,相比年末活动之前,优惠5000元/平方米以上。

该《通知》指出,宣传或暗示客户通过找关系、打招呼才能购到房,成为目前部分开发企业置业顾问和中介人员恶意宣传、制造恐慌的惯用伎俩。针对部分开发企业预留关系房源、内部房源的问题,主要采取以下三项整治措施:一是各房地产管理相关职能部门作出纪律要求,严禁本系统职工为亲属、朋友买房给开发企业打招呼。二是要求各开发企业加强内部管理,严禁销售人员预留内部房源或与中介人员勾结锁定房源,严禁销售人员在销售中宣传或暗示客户通过找关系、打招呼买房。

12月中旬,广州的天气仍像春夏般暖和。天气反常,广州楼市也一反往年冷清的景象,开发商频频推货,看楼客纷纷出动,呈现出一副“将回暖进行到底”的态势。不过,相对买家的积极入市,商家反倒显得十分淡定,价格上未见大力度促销,甚至坚定地表示“今后楼价还要涨”。楼市已然向卖方市场倾斜。买家:蜂拥看楼,买房从速上周六,番禺方圆云山诗意二期开盘。记者当天早上10时多到达现场时,正碰上购房者排队分批进入销售中心签约,门口的销控表上已贴了不少代表“售出”的红点。

2月4日,本报报道了航天新区智慧谷小区许女士收房时发现,客厅及次卧窗外的广告墙有2.3米高,与当初销售人员介绍的1.5米高度不符,影响采光一事。昨天,小区开发商回复,这是销售人员宣传所误,与他们无关,不接受许女士提出换房的要求。昨天,小区开发商一位负责人告诉记者,小区房屋结构及样式完全是按照规划的图纸要求建设,商铺广告墙其中一段在建设规划时的确是2.3米高。许女士认为广告墙只有1.5米高,存在误解的原因有两个:第一个是当初销售人员的宣传所误;第二个就是当初许女士在购房前看到的1.5米高,属于建设未完工的高度,并非是最终的高度。为此,这名负责人表示,许女士已经提出要求换房,但他们认为销售人员说错了话,与房屋布局本身无关,不接受许女士的条件。为此,陕西仁和万国律师事务所余伟安认为,开发商虽然持否认态度,但只要销售人员承认当初的确说过1.5米高的话,那么许女士可以存在重大误解或者欺骗为由,走法律途径维权,要求开发商撤销或变更当初的购房合同。记者 张雷。

“我们项目位于海南清水湾附近,户型面积有57平方米、95平方米等,来咨询看房的人挺多,更偏爱57平方米的小户型,总价在100万元以内。”一位海南参展项目的销售人员说。中铁海南丽湖半岛项目负责人介绍说,“不少北京老人会选择在海南买房度假,也有年轻人给父母在海南买房的。今年海南的房价有所上涨,从今年初到现在,我们项目销售均价每平方米上涨近1万元。”三亚市房地产业协会秘书长刘树国告诉北京晨报记者,“近年来,北京购房客户占三亚购房总数的13%左右。

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