借势重生?都江堰旅游地产的“万达效应”几何


 发布时间:2020-10-29 00:50:47

从最初的万达广场,到当下的万达城,万达集团这类项目的综合性越来越强,投资额越来越大,娱乐与体验性也更为突出,引来各地政府与实力资本竞相追逐。中国旅游研究院副研究员杨彦锋博士向《每日经济新闻》记者表示,万达城作为综合性的大项目,又以文化旅游为主题,建成之后对周边的带动效应值得期待。

万达文化规划研究院院长王元向《每日经济新闻》记者介绍,都江堰万达文化旅游城项目整体规划定位为“独家、唯一、世界一流”,规划设计、资金投入等方面都将超过武汉万达文化旅游城项目。记者了解到,万达文化旅游城的核心项目万达茂,建筑面积在30万平方米左右,强调以独创风格容纳多种娱乐业态,其中包括10万平方米的室内“四季滑雪场”。另有万达拥有独立知识产权的高科技电影娱乐项目“电影乐园”,可实现过山车穿越屏幕、垂直跌落、悬挂动感等观影体验。

日前,万达集团在成都召开新闻发布会,宣布将在成都投资千亿,其中的重头戏非投资550亿在都江堰建万达文化旅游城莫属。这对于正陷入“成长的烦恼”的都江堰旅游业来说,不啻于一针兴奋剂。万达城的到来,究竟会给都江堰带来哪些改变?又会对都江堰的文化资源产生什么影响?4月3日,万达文化旅游城(以下简称万达城)正式落户四川省都江堰市,总投资550亿元,被称为当地文旅项目投资之最,这也是万达城最大的一笔单项目投资。对于万达在都江堰的投资,业界充满期待,专家多认为,这将有效提振都江堰的旅游经济。

“都江堰目前的旅游形象的确比较单一,一直固定在都江堰-青城山这一套传统定位上。”四川大学旅游学院副教授廖峰告诉《每日经济新闻》记者。成都大学旅游学院院长诸丹也认同此观点。他说,从观光型转向度假型,是旅游发展的趋势。从环境气候、空气、景点名气和质量等各方面来看,都江堰都具备发展度假休闲旅游的条件,但目前仍是以“一日游”、“一个旅游点”等观光型旅游为主,主要依靠门票经济,不具备留住游客的核心吸引力。“这背后的主要原因就是缺乏多元业态,形态过于传统,也没有做出很好的休闲度假产品。

都江堰万达文化旅游城项目将带入“万达茂+室外主题公园+秀场+度假酒店+滨河酒吧街”的模块组合,产品类型多数为都江堰尚未开发的旅游产品,且档次更高,同时增加体验、互动、参与等都江堰目前缺乏的新型旅游模式。目前都江堰市有五星级酒店3家,四星级酒店3家,三星级酒店6家,其余为商务酒店和乡村酒店。在万达城的规划中,都江堰将新配置1家六星级酒店、2家四星级酒店,引入国内外20家知名酒吧、音乐吧,并设立一座聚集一流品牌和50家全球风味美食餐厅的商业中心,大大提升当地的商业档次。

在本次房交会上,国嘉·天府逸家、齐盛·中国艺库、金茂·悦龙山、恒雨·后现代城等龙泉驿区域的项目多是热点楼盘。首次参展的湘银大厦、西江河畔、银河国际大厦也全部位于龙泉驿片区。在本次房交会上,三圈层的蒲江、彭州、大邑等也有众多中高端项目亮相,位于蒲江的保利·石象湖、置信·剑桥小镇;位于彭州的花样年·大溪谷、置信丹郡;位于大邑的花水湾温泉、博物馆小镇等等对于成都市民而言都非常的熟悉,也有不小的吸引力。记者 周显彬。

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