都江堰万达商品房值得买吗


 发布时间:2020-10-27 02:02:37

引进万达文化旅游城项目,对于弥补都江堰市旅游产业结构性缺陷、提升旅游发展层次、提高旅游综合效益具有重大的推动作用。四川省经济发展研究院院长王小刚表示,万达项目的入驻,会成为“区域价值发动机”,保守估计万达项目会带来十几亿乃至几十亿的旅游收入,那么这对于都江堰旅游来说,就是增值部分

有业内人士测算,按照当前都江堰年均增加100万游客量接待计算,5年也就是500万人的游客量,但1个万达城1年的游客量就可以匹敌都江堰1年的整体游客量,无疑将给当地带来巨大的游客增量。四川大学旅游学院中国休闲与旅游研究中心主任杨振之说,“武汉万达做的汉街,尤其是秀场确实具有吸引力。我相信万达有这个实力,把都江堰项目做得比其他项目更好。”在杨彦锋看来,万达城作为综合类项目,在青岛以影视为主、在长白山以滑雪为主,其本身的优势已非常明显,对周边的带动性很大。这类项目并非依靠文化赚钱,也可能靠商业、酒店或度假公寓赚钱。此前万达还收购了13家旅行社,营业额70多亿元,无论是营业额还是带客量,对万达城都是一种保障。万达、百度、腾讯三家共同投入巨资发展的电商项目,也能将三家所共有的数亿用户,引到都江堰来旅游消费,这对都江堰来说也是一个重大利好。◎每经记者 杜冉乐 实习记者 王婷婷发自成都。

重返灾区系列报道之四一年前,一场特大地震把拥有“世界文化遗产”——“都江堰-青城山”的都江堰市瞬间摧毁得遍体鳞伤。当地3000多人遇难,城区80%的房屋受损,直接经济损失高达500多亿元。由于地处整个地震灾区的“交通咽喉”,都江堰也最早得到了救援与全国人民的关注。一年前的5月12日,南桥和“夜啤酒”长廊萧条冷清,聚源中学和向峨小学让人心碎,二王庙伤筋动骨,青城山空无一人,向峨乡和龙池乡与世隔绝……一年后的今天,本报记者重访都江堰,用当下的所见所闻对比一年前的那一幕幕。

整个项目将升级都江堰的旅游产业,带动相关产业和城市经济发展。“从业态设置和档次上看,万达城对都江堰而言,可起到增加业态和优化业态组合、增加休闲度假体量的作用。像杭州一样免门票,拉动客群,靠其他业态赚钱的大旅游方向,对都江堰并非不可能。”诸丹告诉记者。四川大学旅游学院副教授廖峰也表示,万达550亿元的大型投资项目撬动,能使都江堰的旅游形象呈现复合化、立体化、多元化的叠加效应,客源也会更广。“不过,做旅游需要考量都江堰的整体形象,万达城对都江堰的文化资源会产生什么影响,对都江堰产生怎样的城市效益,项目生命周期能有多长,这些都有待观察。

大型舞台秀“青城秀”以四川文化为背景,将道教、武术、熊猫等丰富文化元素与高科技舞台设备相结合,由全球顶级艺术大师策划导演。王健林在项目启动仪式上表示,成都万达城计划2018年底开业,开业后可直接创造3万个就业岗位,开业后客流量将达到3000万人次。“根据万达集团先前的市场调研发现,2014年前往都江堰的游客突破了2000万人次,来成都的游客更是突破了1亿人次,‘欢乐谷’在2014年的客流量超过1500万人次,根据这些情况分析,我们相信3000万人次的客流是可以达到的,经过努力5000万的年客流量也是可期待的。

旅游品牌的符号特征也已很明显,在国际旅游市场的识别度也很高。但是,游客多是观光游览之后就立刻返回。缺少大型的旅游综合体是其中一个重要原因。万达文化旅游城项目的建设,对于成都的旅游产品多元化、游客选择的多样性,以及整个旅游的提档升级,都具有非常大的意义。对于推动成都建设世界旅游目的地具有支撑作用。成都旅游局有关负责人还介绍,成都还在洽谈引进国外著名的大型主题乐园。其实,万达本身也在谋求通过文旅产业实现转型升级,万达集团正全力从不动产公司向服务业公司转型,万达文化旅游城从2008年开始逐步落子,目前,已建成的项目早已成为当地文旅产业龙头,领衔城市发展的标杆,成为城市的名片和品牌。

截至2013年,该县吸收了4500人从事当地旅游服务工作。与都江堰万达城在投资和建设规模上更接近的武汉万达中央文化区,目前秀场项目“汉秀”和电影乐园已经亮相。“作为万达武汉中央文化区一期的重点项目,2011年楚河汉街趁着‘十一’开街时,客流超过200万人,仅次于北京的长城和故宫。汉街西端的电影科技乐园,包含八个电影科技娱乐项目,”《第一财经周刊》的数据透露,开放后预计每年能接待游客超过350万人次。同时,汉街在开业期之后,人流稳定在日均3万~4万人次。“万达很有可能成为一个引擎,通过万达城项目引领其他相关产业的入驻,撬动都江堰整个板块,带动城市发展,改变整个城市格局。”廖峰表示。廖峰也提出了几个思考:如何在复制运作模式的操作方式下,真正做到内容的独特性?如何真正与城市融合,帮助本地人文的传承?如何得到相关部门配合,促使都江堰在高速不收费、轻轨公交化等细节方面提升,得到旅游和城市整体发展?◎每经实习记者 王婷婷 发自成都。

日前,万达集团在成都召开新闻发布会,宣布将在成都投资千亿,其中的重头戏非投资550亿在都江堰建万达文化旅游城莫属。这对于正陷入“成长的烦恼”的都江堰旅游业来说,不啻于一针兴奋剂。万达城的到来,究竟会给都江堰带来哪些改变?又会对都江堰的文化资源产生什么影响?4月3日,万达文化旅游城(以下简称万达城)正式落户四川省都江堰市,总投资550亿元,被称为当地文旅项目投资之最,这也是万达城最大的一笔单项目投资。对于万达在都江堰的投资,业界充满期待,专家多认为,这将有效提振都江堰的旅游经济。

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