商品房一楼带地下室如果装修


 发布时间:2020-11-25 16:44:47

二楼平台上建起小房一楼车库顶上是违建房“小花园里平地拔起二层楼,三楼住户无缘无故变一楼。”家住太湖国际花园的吴先生近来非常闹心,因为楼下邻居私改乱建,他家的房子花个三楼价却住出一楼的感觉。其实类似的现象在全市很多小区都存在,随着房屋私有化、商品化脚步的加快,越来越多的人开始DIY

近年来,一些市民为让年迈的父母安心养老,都想买一个带小院的一楼房子,让老人足不出院晒太阳、养花草,安享晚年。为此,一些带小院的一楼二手房一房难求,售价也比不带小院的房子高出很多。为满足这一市场需求,一些二手房中介更是把带小院的房子作为养老房重点推介,房价被抬得很高。但业内人士提醒:一楼带小院的二手房情况复杂,购买者一定要理性。日前,记者登录58同城发现,有很多人在此发帖求购一楼带小院的养老房,求购区域遍及市内六区以及环城四区。

“一楼大厅本来是公共部分,现在成为了他们办公的地方,每次上下楼都要经过他们面前,每天进进出出的人很多很杂,给生活带来许多不便。”一位不愿透露姓名的女士告诉记者。“可能是该旅馆和物业公司达成了秘密协议,瞒住业主转移本该属于全体业主的公共权益。他们认为大厅既然属于公用面积,如果要做他用,应该征得全体业主同意,并且应该将租赁收支明细向业主公开。”物业称“不了解情况”随后,记者来到该楼所属物业公司长城物业融圣国际管理处,将住户的投诉和疑问反映给该管理处综合事务主管刘某,对方称“不了解情况,是领导在管,领导开会了,暂时不能联系。

小徐的房主是李大爷,他和老伴住在这里,老两口多次遭遇一楼关水阀,每次都要提水上来,两人无奈把房子租出去,搬到浑南的儿子家住。一楼房主也把房子租出去了,下水道堵塞的情况依然出现。8年前,一楼房主私自改了管线,从那以后一楼厕所就开始堵,大量粪便伴着脏水浮出。一楼房主因此多次向楼上邻居索要疏通费,最多的时候每人交30元。“改管线不得好几百啊,我们不会交这笔钱,管子是在他家,凭什么我们出?”居民表示不满。“一楼居民把阀门关掉,可苦了我们7户人家,现在早上没水洗脸,连饭也做不了,只能买矿泉水代替自来水。”居民朱阿姨诉苦说:“我家有5个月的宝宝,没水给孩子洗衣服,还得去隔壁院子的亲戚家接水,时间长了,也接不起。”产权单位——沈阳房产经理有限责任公司沈河分公司勒石房管所曾到现场勘查,工作人员称,堵塞的是入户下水管道,不属于房管所的管辖范围。勒石社区吴书记表示,近期管片主任将召集3号门的所有居民开会,寻找信得过的工程队,制定出合理方案和价格,更改或疏通下水管道,以恢复用水。

且小区第一排楼面向黄埔大道,第二排楼才带花园,单位格外安静,花园面积40~60平方米。许先生告诉记者,紫林居一楼带花园的单位只有16套,货量不多。除紫林居外,都市兰亭、穗东花园也有一楼带花园的单位。都市兰亭B区有一楼带花园单位,套数只有12套,花园面积为40~60多平方米。与紫林居一样,一楼单位带后花园。一楼单位房源面积在78~120平方米,放盘价比上面的电梯单位贵1000~1500元/m2。目前,都市兰亭有一个一楼带花园单位放盘,87平方米,放盘价为250万元,单价为两万八;楼上电梯楼价格为26500~27000元/m2。

化粪池的作用是用来沉淀的,然后排往市政污水管道。之所以会堵,是因为住户不讲文明,比如往厕所扔卫生巾就容易堵。一般住宅用的化粪池也不会做得很大。他表示,他家就住一楼,下面也有化粪池,因为他从事关联的行业,所以不害怕。楼价分析:一楼带花园单位贵1000元/m2中原地产恒安分行高级营业经理许伟康告诉记者,员村山顶周边一楼带独享花园的单位不多,只有紫林居、穗东花园、都市兰亭这几个楼盘有这些单位。紫林居楼龄为十二三年,一般来说,近10年建成的房屋化粪池都会深埋,只有非常个别的情况会出现溢漏。

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