商品房带小花园的一楼优缺点


 发布时间:2020-11-28 00:37:37

一楼的自来水挺冲,可是到了三楼,自来水就细得如丝线一般,而六楼干脆没水了。这两天,没水用的问题一直困扰着石景山区五里坨铁路宿舍的居民。昨天下午,记者来到了位于西六环东侧、五里坨小区旁边的铁路宿舍1号楼。这是一栋6楼的老居民楼,楼前正有居民们议论着家里用水的问题。他们反映,该楼的自

在围墙上建起的门原本是普通的多层楼房,一楼不少住户却屡屡“创意”:把一楼窗户改成门,再把临近的院墙凿出一扇门,安上铁栅栏,如此一来摇身变成“独门独院”的“洋房”……更有甚者,在这样的空间里开起了培训班、诊所、幼儿园……9月7日,沈阳晚报、沈阳网记者进行了调查采访。苦恼1:凿门拆墙变“洋房”“太不像话了!他们把楼房构造都改了,万一引发危险怎么办?”记者接到市民投诉称,位于御林家园小区的一楼住户窗改门,而且开设的后门,不仅影响居民生活,还造成了交通隐患。

“带赠送花园的一楼已经没有了,不过我们还有一套户型更好的房子……”“您说的那个下沉式庭院是赠送的,不过那样的户型已经卖完了。”李女士想买一处一楼带院的住宅,跑了很多楼盘,发现她印象里一直遭人“嫌弃”的一楼眼下却成了“香饽饽”,稍微晚到一步,一楼肯定买不到。记者走访部分楼盘发现,眼下不少楼盘的一楼住宅都成了“抢手货”。原因何在?原来是因为现在许多开发商努力在一楼上做文章,如赠花园,且花园设计得相当精美,风格别致。

在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。[二层] 优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。[三层] 优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬上三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。[四到六层] 优:从环境的角度来看,安全性最好。

“这个业主刚开始就把屋子围蔽起来,先是进行复式楼层的装修,这样装修一直到去年8月份还未结束。”王先生说。同时,业主们还发现一些奇怪的情况。“一般来说,装修不会有很多泥土的,可是他们却不断向外运泥。”王先生说,从8月开始,102户陆续有核载5吨的卡车来回运泥土,一共运走30车。“先用三轮车运出小区,再用卡车运走。”这让业主们起了疑心,大家都猜测,一楼可能是在偷偷开挖地下室。“我们还听到地下冲击钻整天嗡嗡巨响,约有半年的时间,每天都如此。

昨天上午,大河报记者来到小区探访发现,在11号楼一楼东户南,有一片小菜园。菜园里有路灯,也有各种蔬菜:挂着青果的番茄、一垄垄的葱、辣椒,还有南瓜等。菜园宽12米,长三四米。这个菜园被一米高的木栏杆围着。这家住户的主人说:“我们和开发商签的有协议。开发商把这片绿地赠送给我们了。”小区另一位业主马女士说,聚龙城11号楼1层业主长期占用绿地用栅栏圈起来当自家菜园子,导致其他业主纷纷模仿圈地种菜。争议:开发商凭什么把绿地赠送给一楼小区物业公司说,11号楼1层业主圈地种菜,他们感觉不对,但业主拿出协议,他们也没办法。

“装修施工方是招投标确定出来的,还请了有监理资质的单位对房屋结构进行过认定,鉴定出墙体不是承重墙后才施工的。”他说,在动工前居委会工作人员就与该排楼层的住户沟通说明了情况,并征求住户们的意见,当时大多数住户都表示理解。不过,此说法未得到庄先生的认可,“从头到尾都没和我沟通过。”他说。该小区物管公司经理张勇表示,施工前,居委会到物管公司报备手续,物管方强调装修不能影响房屋承重结构,不能影响居民正常生活,双方达成一致意见后,施工手续顺利批下,“原来的门在厨房处,进出不便,所以换了方向。”。

龙津西路豆腐亩一巷6号两个月前换了业主,新业主却没能得到邻居们的好感。因为新业主在装修时挖地一尺,打断地基横桩,楼上的邻居们纷纷站出来指出,一楼挖地拓展屋内空间,导致地基不稳。龙津西路豆腐亩一巷2、4、6号在同一幢8层大楼,楼龄超过25年。今年9月,住在2楼的何伯无意中看到,一楼有工人在装修时,将地面深挖将近40厘米,露出地基的横桩和钢筋。国庆期间,这些裸露的横桩和钢筋也被拆掉。一楼层高有4米多,本来就较其他楼层更高,如今又被深挖了这么多,楼上的住户不约而同地想到,“新业主难道要把房间改造成复式?”消息很快传遍整栋大楼,50多个住户都知道了。

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