商品房一楼房顶发霉是什么原因


 发布时间:2020-11-24 08:16:56

去年,政府开始为小区进行老楼加固改造,改造工程一直陆续进行到今年夏天结束。“改造是好事啊,可就是有人借机给自己家私搭乱建。”一位在小区居住了40多年的老人表示,“过去也有一楼的住户在自家窗根儿外边私自接出来一间房,但这次加固改造后,几乎一楼的居民家家户户都在自家窗根儿底下盖起了房

由于李先生平时不在家,只有周末时偶尔回来小住,一天邻居打电话告诉他其楼下的业主正在挖地窖,李先生听后非常惊讶。当李先生赶回来看时,一楼的挖掘机正在施工。李先生在法庭上诉称,王女士不仅将一楼的地下挖空,而且沿着房屋外围还挖了一个深达两三米的扇形地下室,所挖地下室面积加起来足有五六十平方米。与此同时,王女士还在其二楼的窗户外面搭建了一个两米多宽的简易房,简易房的平台可以走人,直接通到李先生家的窗户外。昨天中午记者在李先生家的院子里看到,李先生家院子与一楼业主王女士家简易房交界处的地板均已开裂,并且出现两处明显的塌陷,而此时王女士家院子里有两名工人正在施工。

购房合同签了,购房款也交了,但交付房屋时周某却傻眼了。取钥匙当天周某发现开发商交付的206号房屋实际上是住人的一楼,虽然购房价格比市场价每平方米低了近两千元,但“二楼”变成了“一楼”,这与周某的心理预期完全不符。气愤的周某立马找到汪某理论,要求他们按照市场价返还楼层差价款5880元。汪某辩解,A206也是抵顶到他手中的,他对房屋具体的位置也不清楚。再者,周某当时也并没有和售楼人员确认房屋的位置,这才导致了这场“乌龙”事件。8月初,周某以购买房屋产生差价为由,将汪某告上法庭。11日,经高区法院调解,汪某最终同意给周某2000元的补偿款。(记者 李孟霏 通讯员 任怀钰 雷鸣)。

沿着13#停车场入口往里走,用照明灯射向一处横梁,其外表能明显看到加固后的痕迹,涂抹的黄色乳胶漆散落在钢管上方,在其旁边的天花板上,也有涂抹痕迹。再往里走,其四周都已被全部打围,非常严实,无法看清里面的真实情况。面对质疑,陪同前往的这位开发商负责人称,“这属于未交付的项目,里面还在正常施工,工程部不允许前往查看。”在13#电梯井旁边的几个车位处,华西都市报记者注意到,墙面有明显的浸泡痕迹。通过业主提供的视频,可以看到,地下室表面有一条长裂缝,经业主测量,约10米长,5毫米深,整个裂缝表面已被浸湿。

上周,南海区狮山镇一小区被爆出多位一楼住户擅自占用公共绿地进行私搭,建起了多个私人花园,其中不少业主行为被城管部门认定为违建,逾期不自行拆除将受到强拆和停水停电处理。我们除了呼吁住建、城管等监管部门加大执法和监管力度之外,也要反思目前房地产行业“潜规则”的存在。因为据报道出街后有相同遭遇的来自十余个小区的居民反映,绿地违建的依据是开发商承诺“买一楼送花园”,而实际上,“花园”部分从未被写入房产证和合同,只有口头承诺。除了业主行为需要追责和监管之外,房产行业一些潜在的“灰色伎俩”也需要肃清。

违法圈占公共绿地的问题到底能不能解决,广大业主的权益能不能得到应有的保护?业主私自圈占公共绿地的问题是一个较为普遍的问题,恰恰这个问题伤害了广大业主。为什么新建小区违章建筑成风?究其原因是多方面的,除违法业主法律意识淡薄外,恐怕违法成本太低,是现实中违法侵害行为能够得逞的重要原因,小区内违法行为才会愈演愈烈。采访中得知,当业主搭建违建之初,其他业主会举报,物业也只有劝阻,没有执法权。反映到区综合执法部门,虽然执法人员到现场送达自行拆除通告书,并进行制止。但执法人员一走,违建继续搭建。待违建搭建完成,进行强制拆除要走法律程序。而真正进行强制拆除时,不但执法成本很高,还会遭到违法业主的拼命阻挠,使强制拆除进行不下去,一旦一户业主违建不拆,其他业主就会纷纷效仿,小区内违建自然成风。其他业主的权利无法得到保障。拆除违建,就看政府有没有决心。

后来,青龙市场南一楼改建装修。很多商户想来租铺面,于是找到廖成,认为他或许有门路可以搞到一个口岸好的商铺。并未取得市场相关招商权的廖成,在2014年1月至3月期间,先后收取36名商户、每户4到5万元不等的定金、好处费等,谎称可以取得一楼商铺的经营权。36名商户都未与廖成签订任何协议,打款后也没有收据。直到5月初,这些商家仍没有租到一楼商铺,于是找到廖成要求退款。此时,被廖成骗来的146万元已被他陆续耗用,同年5月,廖成逃往深圳。接被害人报案后,民警于6月在深圳将其挡获。日前,成都市金牛区人民法院以诈骗罪判处廖成有期徒刑13年6个月,并处罚金30万元。华西都市报记者王蕾。

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