一楼洋房花园面积计入不动产证


 发布时间:2020-12-02 07:35:15

一楼的四户人家,南北都各有一个小院,每户人家都安装着与小区大门风格一致的黄色木门。一楼的小院里有鹅卵石堆砌的水池,水可以顺着弯曲的小道流入一旁的草地里。二楼、三楼的楼梯与一楼分开另设,二楼、三楼每一户北侧都各有一个大露台,上面铺着条形的高档原木地板。站在二、三楼的露台上面,向北望

上周,南海区狮山镇一小区被爆出多位一楼住户擅自占用公共绿地进行私搭,建起了多个私人花园,其中不少业主行为被城管部门认定为违建,逾期不自行拆除将受到强拆和停水停电处理。我们除了呼吁住建、城管等监管部门加大执法和监管力度之外,也要反思目前房地产行业“潜规则”的存在。因为据报道出街后有相同遭遇的来自十余个小区的居民反映,绿地违建的依据是开发商承诺“买一楼送花园”,而实际上,“花园”部分从未被写入房产证和合同,只有口头承诺。除了业主行为需要追责和监管之外,房产行业一些潜在的“灰色伎俩”也需要肃清。

物管的一名前台工作人员告诉记者,穆天子山庄星河湾和月亮湾两个小区共40幢楼房,几乎所有已经入住的楼房一楼都存在加建私家花园的情况。工作人员称,从2010年开始收楼以来,已有不少业主向物管反映过违建问题,物管也曾联合开发商向小区业主发过《告知函》,向违建业主提出责令整改。但似乎收效不大,违建情况还是屡禁不绝,该工作人员称,物管方对报建装修的每一户住户暂留了2000元的装修押金,向违建业主表示不整改将无法退还押金,“但只有个别业主进行整改。

”“现在对于该女护士是如何掉入电梯井内的,我们也很疑惑,所以事发后我第一时间报了警,相关部门和电梯维保单位的工作人员也第一时间到了现场了解情况。具体原因还要等警方的调查结果,或者等伤者清醒后才能得知。”蓬莱市中医院工作人员张先生说。记者随后拨打了事发电梯维护人员的电话,“事发的电梯属于备用电梯,平时都处于非运行状态,事发时电梯位于一楼,并不是电梯运行故障导致该护士坠落。”电梯维护人员严先生说,对于该护士如何打开了处于非运行状态的电梯,严先生称目前并不清楚。

且小区第一排楼面向黄埔大道,第二排楼才带花园,单位格外安静,花园面积40~60平方米。许先生告诉记者,紫林居一楼带花园的单位只有16套,货量不多。除紫林居外,都市兰亭、穗东花园也有一楼带花园的单位。都市兰亭B区有一楼带花园单位,套数只有12套,花园面积为40~60多平方米。与紫林居一样,一楼单位带后花园。一楼单位房源面积在78~120平方米,放盘价比上面的电梯单位贵1000~1500元/m2。目前,都市兰亭有一个一楼带花园单位放盘,87平方米,放盘价为250万元,单价为两万八;楼上电梯楼价格为26500~27000元/m2。

“这个裂缝围着中庭绿化区域,与每栋的地下室门口平行,我们担心这是沉降造成的。”业主张晓宇(化名)说。业主王峰坦言,“负一楼横梁加固是否因为这些裂缝?我们现在最担心的是,房子主体结构是否安全?因此,我们全体业主的诉求是:1、开发商告知横梁加固的真实原因。2、聘请第三方有资质的检测机构,对加固横梁进行权威检测评估。3、出具评估报告书,保证横梁安全,业主才敢收房。”开发商声称施工设计合规执法部门:涉嫌地下室违规加固 目前正在处理“对于业主的投诉反馈,我们也在积极跟业主进行沟通解释。

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