不动产登记历史一楼问题解答


 发布时间:2020-11-28 09:46:37

“这个裂缝围着中庭绿化区域,与每栋的地下室门口平行,我们担心这是沉降造成的。”业主张晓宇(化名)说。业主王峰坦言,“负一楼横梁加固是否因为这些裂缝?我们现在最担心的是,房子主体结构是否安全?因此,我们全体业主的诉求是:1、开发商告知横梁加固的真实原因。2、聘请第三方有资质的检测机

据中国之声《新闻晚高峰》报道,长期以来,许多开在居民楼一楼的汽修店、餐饮店中产生的噪音、油烟给楼上住户带来很大困扰。江苏省《大气污染防治条例》最新提出:住宅楼不得新建、扩建餐饮店、洗染店和修车店。对于已经在经营的商户,经营许可到期后,工商部门将不再予以办理延续手续。你家楼下有没有让你困扰多时的商户?当地有相应的治理措施吗?兼顾生活的便捷和居住安全,一楼商户该怎么设,网友们在晚高峰的微信、微博平台上表达了自己的看法。

这一片(指一楼窗前的空地)之前都是树,现在都被砍了。”对于居民怀疑一楼住户私自砍树行为,一楼住户却反驳说:“我十年前就搬这住了,打我来就有人在小区里种花种菜的,种啥的都有。今年工程队改造小区,是他们把树砍了。”居民担心土壤沙化“这是弃管小区,一直没有物业。”很多居民感叹说。随后,记者来到梧桐园社区办公室。“以前情况更严重,”社区干部说,“目前小区正在进行老旧小区的改造工程,工程预计8月末结束。小区楼前留出的空地就是特地为统一绿化做准备的,小区改造完,过一阵儿,绿化办会给小区进行统一绿化,但现在这些居民都先占上了。

记者昨日来到现场看到,102房大门紧锁。在房屋外小花园,记者注意到靠近墙壁的花基出现小幅度沉降。“去年有几天连续下雨,靠近楼体的花基位置就出现了一个直径约30厘米的塌陷大坑。我们拿绳子测量了一下,塌陷坑道有1.6米深。”记者在现场还看到,由于一楼开挖地下室,还造成了一楼大门入口地面板砖出现下陷,离地面已有成年人食指一指关节的宽度。“也有业主反映自己家门窗已无法关严,大家都怀疑这些是由于一楼开挖地下室引起。”王先生说。

楼上下水管道堵塞,脏水从二楼溢出流到了一楼,造成一楼居民家被淹受损。一楼居民找到楼上的五户居民索要赔偿,可五户居民都不承认是自己造成的堵塞,不愿意自己一家承担赔偿责任。无奈之下,一楼居民把楼上的五户居民全部起诉到了法院,要求这五户居民共同赔偿损失。楼上堵塞 楼下流“脏雨”刘女士家住沈河区东陵路某小区,其居住的居民楼共六层,刘女士家住在一楼。今年3月21日,刘女士发现自家屋顶开始漏水。由于楼上漏水的流量较大,造成屋顶墙皮大面积浸湿脱落。

据笔者了解,除了城市广场一带租金单价较高外,其他繁华地段一楼的租金每平方米每月也就100多元,二楼更少。按照现在的行情,新建的商住区商铺均价普遍已达数万元。如东城大道新建的商住区商铺均价去年普遍已经超过30000元/平方米,最高超过50000元/平方米;东城沿江的凯景中央首座一楼商铺均价在21000元/平方米以上;新城凤翔大道南的凤城郦都一楼商铺21000元/平方米,东方天城26000元/平方米以上……我们可以做个简单回报计算:一个50平方米的一楼商铺,总价需要100万元至150万元。

化粪池的作用是用来沉淀的,然后排往市政污水管道。之所以会堵,是因为住户不讲文明,比如往厕所扔卫生巾就容易堵。一般住宅用的化粪池也不会做得很大。他表示,他家就住一楼,下面也有化粪池,因为他从事关联的行业,所以不害怕。楼价分析:一楼带花园单位贵1000元/m2中原地产恒安分行高级营业经理许伟康告诉记者,员村山顶周边一楼带独享花园的单位不多,只有紫林居、穗东花园、都市兰亭这几个楼盘有这些单位。紫林居楼龄为十二三年,一般来说,近10年建成的房屋化粪池都会深埋,只有非常个别的情况会出现溢漏。

车放在路边很不安全,我的车牌就被盗了两次了。其他住户的车也被划过。”李先生说。对此,记者联系了马家海子西街8号楼所在的尉署社区,工作人员称,马家海子8号楼是房管局宿舍,物业类的事宜并非社区负责。随后记者联系了德州市房管局,工作人员称,单位只是代收水费电费,但是并没有执法权力。记者咨询了德城区城管执法局,工作人员称:“这种情况将会首先核实该小区有没有物业,在没有物业的情况下,核实其是否有规划证,若没有规划证将会联合社区或者办事处对住户下一个拆除通知,责令其拆除违章建筑。”本报记者 贺莹莹 见习记者 杜彩霞。

而现场的施工人员却说,室内施工对楼体没什么影响,“因为水管老化要重新更换,所以才挖坑修补”。陈先生说,施工方曾跟他们说明,因为住宅楼原本的负一楼是一个地库,让之前的业主填埋了,现在他们只是想把地库重新挖空使用。但因为施工方并没有施工资格许可证,3月4日,南山区规划土地监察大队已向施工方下发停止违法行为通知书,要求他们立即填埋,并告知施工方如要施工需要到住建局去办资格许可证,“因为这个是老房子,牵涉到主体结构安全问题”,陈先生说,当时施工方已经承诺了要去办,没想到又开始施工了。在采访过程中,店铺的老板娘也来到施工现场,并承诺尽快把施工工地恢复原状。(报料人:陈先生;奖金:50元) (记者崔宁宁摄影报道)。

如果开发商赠送的绿地归开发商,开发商并不违规,但住户不能私自将绿地变成菜园,这涉及变更绿化。如果绿地归全体业主所有,开发商就是违规,应立即纠正。这位负责人说,房管部门平时也接到很多关于“小区绿地被私人占用”的举报,但是房管部门没这方面执法权,无法给予侵占绿地的单位或个人处罚。郑州市园林局有关负责人表示,无论是城区绿地还是小区内的公共绿地,破坏草坪的行为,都是违法行为。但园林部门一般不进入小区,很难发现小区私占绿地的问题。河南财经政法大学城市发展研究中心主任、教授刘社说,如果存在违法行为,建议房管和园林部门联合执法。

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