安置房小区一楼能办理营业执照吗


 发布时间:2020-12-01 03:54:41

今年7月,关山芭比伦堡小区有3户一楼住户开挖地下室,其中一户整体下挖1米多,露出了承重梁。今年8月,汉阳区七里庙昌隆花园1栋7层楼房内,一楼商铺业主向下深挖约1米,将原来4米的空高增加到5米,修建复式楼。今年9月,江岸区徐州新四村一楼的商铺开挖地下室,房屋墙体出现裂痕,引起居民多

业主们把情况向物管、居委会、城管等多个部门进行反映。现场其他业主被惊呆了地面现不规则沉降在多方施压下,去年年底,多名业主在开发商、物管、居委等工作人员的陪同下,终于得以进入这个仍在施工的房子。“不看不知道,一看吓一跳。”业主黄先生(化名)至今仍在感慨,“整个楼底都被挖空了。”根据业主提供的现场视频,记者看到,一楼整个地下架空层已经被挖开,部分钢筋被切断,成了一个深度约两米,面积近百平方米的地下室,而且已搭建好连通地面的楼梯,整个空间积水相当严重。

一次是“电梯突然从3楼猛降到负一楼,之后,又自动从负一楼升到楼上去。”另外一次是,电梯到了一楼,门打不开,并随着隔壁电梯的按钮而升降。这位业主担心地说:“不知道是什么缘故,小区里的电梯经常出现故障。”12月2日,记者联系到寰宇小区物业公司王经理。据他介绍,电梯本身不存在问题,电梯每年要经过质监部门检测,维保单位每月要进行3次维保,居民反应电梯突然降落的情况应该不存在。据负责小区内电梯维修的黎师傅介绍,整个小区内的电梯是由电路板控制,如果电路板检测到电梯遇到故障,便会执行相应的程序。电梯门被卡住,可能是因为有沙子等硬物进入到电梯门滑道上,致使电梯门关不上。至于居民遇到电梯自动降下和升起,是因为电梯遇到故障后,会重新执行电脑的命令,从出现故障的楼层下降到负一楼后,再从负一楼重新上升到其他楼层。

此外,还有一部分购房者认为,住在一楼的话,停电和故障造成的电梯停运等原因就不会给自己的出行带来任何影响,尤其是电梯使用的高峰时段,可以为自己节省大量的等电梯的时间。当然,一楼毕竟是最为“近地性”的一个楼层,这就促使一楼的不安全性会高于其他楼层,毕竟一楼的门窗与室外地面的高度有限,可能会不小心将窗户碰碎,也容易成为偷窃的首选目标。所以我们看到几乎所有楼盘的一楼都加装了防护栏杆,在社区只能安防的配置中,对于一楼单元也额外安排了“红外监视”等设备。

“接到居民反映后我们进行了调查,发现室内有两处承重墙被拆,当时我们也拍了照片。已经对该户主下达了整改通知,要求他们停止施工,进行整改,并且整改后找有资质的部门进行验收。现在该户主在室内加固了钢架,进行了一定的整改,但是否符合验收标准对方并没有提供相关验收报告。”该负责人称。济南市住建委人员告诉记者,居民楼进行房屋改造时禁止拆除承重墙。若住户因故需要对房屋结构进行改造,例如将同层两户合为一户、改变户型等情况,须向规划部门、建委部门提交房屋改造设计图,待审批通过后方能施工。施工完毕后,还须经过建设工程质量安全监督站进行验收。(见习记者 郑帅 实习生 王苏瑞)。

多名业主称,他们之所以投诉,主要是自己的生活受到了影响:一楼业主搭建的建筑物跟二楼一样高,别人可以攀爬建筑物进入二楼,二楼住户感到不安全;一楼经营会所,大量油烟飘向二楼。回复:不是私人会所也没有违建记者正在调查时,一名中年男子出来问明了记者身份后表示,这里没有违章建筑,只是业主在装修,为了安全起见,安装了一些玻璃,而且在小区公共绿地内为增加树的品种栽种了一些树。对于搭建的木质建筑和亭子及水池,男子并没有更多的解释。

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