买了洋房一楼小开发商的缺点


 发布时间:2020-11-25 16:02:15

102房门外堆满了一袋袋沙包和建筑材料。附近业主告诉记者,原本齐高的地面因为102房挖地下室而下降了一个手指头的高度。广州大道北一小区业主私挖两米深地下室楼上住户地板爆裂玻璃震坏心惊惊近日,广州大道北时代花生雅苑T14栋的业主遇到一桩烦心事。一年多前,一楼的业主开始围蔽装修,谁知

“接到居民反映后我们进行了调查,发现室内有两处承重墙被拆,当时我们也拍了照片。已经对该户主下达了整改通知,要求他们停止施工,进行整改,并且整改后找有资质的部门进行验收。现在该户主在室内加固了钢架,进行了一定的整改,但是否符合验收标准对方并没有提供相关验收报告。”该负责人称。济南市住建委人员告诉记者,居民楼进行房屋改造时禁止拆除承重墙。若住户因故需要对房屋结构进行改造,例如将同层两户合为一户、改变户型等情况,须向规划部门、建委部门提交房屋改造设计图,待审批通过后方能施工。施工完毕后,还须经过建设工程质量安全监督站进行验收。(见习记者 郑帅 实习生 王苏瑞)。

被商家私挖出的大坑。约两三米深 执法队要求施工方立即回填昨日,记者接到市民爆料称,南山区工业八路与四海路交叉口原四海市场一楼有商家非法施工,私挖地下室。执法部门赶到并叫停了施工,称3月初就接到过投诉并下发通知书要求施工方回填。记者在施工现场看到一个已经挖了2、3米深的大坑,一楼墙体已全部被打掉,报料人陈先生说,这个坑的面积大约有70平方米,过年后一楼就开始施工,把一楼的墙打通后再往下挖坑,住在楼上的居民都怕楼会被他们挖塌。

为什么家住一楼、二楼也需要交自来水二次加压费?最近福山奇泉梨花村小区业主致电本报,提出疑问。小区物业回应,小区的自来水二次加压设备是针对整个小区运行的,市政水管进入小区都需要走这套设备,并不仅仅参照楼层。“小区的地理位置偏高,最低处与最高处有29米的差。”小区物业负责人吕先生说,自来水公司在设计管道走向时,就需要安装二次加压设备,即便是一楼住户,也需要经过二次加压后才能将水送过去。物业工作人员还带记者查看了小区的二次加压设备。据介绍,小区共安装了两组无负压稳流调节器。“现在只启用了一组,负责为18层以下的单元楼加压供水,将来还有一组负责为18层以上的单元楼加压供水。”(记者 张晶)。

为此,该楼住户多次向大厦物管处投诉,但广东省华侨物业发展有限公司的负责人周小姐告诉记者,“我们很早就要求一楼业主提供施工方案,但他还没交来就已经动工了。根据《物权法》规定,建筑物的共有部分为业主共同所有,擅自改变墙体外立面损害了业主的合法权利。”周小姐表示物管已经对其进行多次劝说,但施工队依然我行我素。在此期间,天河区城管执法大队也来过现场勘察,并对一楼业主开过两次处罚通知书,但没有强制执行。“由于大楼初建的规划图有部分缺失,一楼业主提供的也只是施工图,我们无法断定墙体外立面的改变会对大厦造成怎样的影响。根据众业主的提议,我们准备请工程安全专家前来鉴定,随后再采取措施。”周小姐表示,目前物管只能在发现施工时前去制止,并不能从根本上解决问题。截至发稿前,该小区所属的天河南街道办事处及当地居委也已介入调解。(记者 李丹)。

二楼户型为四室二厅三卫一露台两阳台,销售面积为180平方米,售价为380万元,也已销售一空。三、四楼复式结构,共有五室三厅四卫二露台二阳台,销售面积为300平方米,售价高达660万元。“目前三、四楼复式结构户型还剩三套。”售楼人员说。“一楼的两个小院、二、三楼的露台,及所有阳台都不算面积,是开发商赠送给业主的。开发商还会给每户业主赠送一个停车位,如果车多还可以再买车位。”售楼人员说,由楼西侧可进入该楼盘的地下一层,那里是小区的地下车库,车库的出入口正对着小区北面的半边街。

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