一楼花园在房产证上有体现吗


 发布时间:2020-12-04 03:55:19

记者了解到,每栋楼前面都有一块空地,一楼的居民可以自由支配,但王先生觉得,空地是你的,绿地是大家的,任何人都没有权利私自划出一块作为私有地。因为这件事,王先生和楼下一楼的四户多次协商,但没有结果。交谈中,王先生楼下一楼的住户来到菜园里收拾东西,“这园子我们也只是加了个排水渠,并没

“门前的空地在规划上是公共绿地,没有产权证明。”该市民说,可向有关部门反映情况之后,“但他们所给的回复都是部门之间相互踢皮球,事情到现在还是没有得到实质性的解决。”更不可思议的是,有信访部门居然将她的联系方式给了一楼的业主;在这期间,她曾收到陌生号码发来的恐吓短信,“你这么喜欢找我麻烦,有本事出来见我试试”。从去年开始,该小区开始筹建业主委员会,到了筹备阶段,“一楼的业主却占了筹备委员的多数,还提出将圈地合理化”,直到今天,小区的业主委员会都还没有成立。

中介告诉她,小院环境幽雅,面积大约有16平方米,朝南,很划算。但她实际一看却发现,这个小院竟然是房主自己在小区私自扩建的,周边用铁丝网罩住。虽然卖房者说小院已被物业默许,不会找麻烦,但赵女士依然感到这样的小院实在靠不住。一位业内人士介绍,现在一楼带小院的养老房一般有三种情况:一是开发商建房时附带建的,但绝大部分并没有通过规划部门的审批;二是一些小区物业自己搞的,更没有得到有关部门的批准;三是一些房主自己圈地私自建的。一位房地产管理部门工作人员介绍,按照有关规定,一楼带小院的二手房,小院面积是不计入建筑面积的,因为这部分建筑没有得到相关部门的认可,一旦遇到拆迁,小院面积无论多大都不会得到补偿。对于房主私自圈占搭建的小院更是得不到任何保护,时刻面临被拆迁的境遇,所以一定要慎购。

昨天上午,大河报记者来到小区探访发现,在11号楼一楼东户南,有一片小菜园。菜园里有路灯,也有各种蔬菜:挂着青果的番茄、一垄垄的葱、辣椒,还有南瓜等。菜园宽12米,长三四米。这个菜园被一米高的木栏杆围着。这家住户的主人说:“我们和开发商签的有协议。开发商把这片绿地赠送给我们了。”小区另一位业主马女士说,聚龙城11号楼1层业主长期占用绿地用栅栏圈起来当自家菜园子,导致其他业主纷纷模仿圈地种菜。争议:开发商凭什么把绿地赠送给一楼小区物业公司说,11号楼1层业主圈地种菜,他们感觉不对,但业主拿出协议,他们也没办法。

原告指着院内塌陷处,认为是邻居挖地下室所致因一层私挖地下室、搭建简易房、外扩大门等问题,家住通州天润小区的李先生将楼下邻居王女士(化名)告到了法院,要求对方立即停止施工,并拆除违建,恢复原状。昨天上午,这起邻里纠纷案在通州法院宋庄法庭开庭。开庭现场,被告并未出庭,庭审过程中被告代理人承认掏挖地下室、搭建简易房等事实,但否认对楼房主体结构及对二楼李先生家造成影响,称并未收到之前通州区城市管理综合行政执法监察局所作的责令改正及停工通知书。

除了化粪池外,一楼住户还需要留意水泵房、变电房。许伟康认为,一楼带花园的单位并非每个都藏化粪池,通常是几栋楼设一个化粪池,只要楼房验收合格,一般都没什么问题。合富置业恒安分行主管冼洁君表示,购置一楼物业的客户,可以先从大楼外观入手,了解大楼管道的新旧情况、大楼四周有无类似化粪池口,看会不会对物业造成直接影响。接着,从物业内部了解,看看洗手间、厨房有无渗水或者水迹的现象,观察去水速度快不快,用此衡量下水道有无堵塞现象。不过,冼洁君表示,现时,二手业主心态比较强硬,一般不会因物业附近有化粪池而自动让价出售。

”一位居民说。记者暗访发现,有不少一楼住户在家中经营,如:艺术培训班、小诊所、还有幼儿园等;另一些住户则不甘示弱,在“自己的院中”种上了花花草草,建起了“花房”。如此一来,导致周围的路面十分脏,满地垃圾和砖头碎块儿,还有很多狗的粪便,散发着臭味。周围居民一致反映称,开的这些门店还有卖宠物的,特别扰民。“而且还把路面弄得这么脏,我们都尽量绕道走,有路不能走啊!”苦恼3:晚上霸道占车位居民还反映,这些门店白天做完买卖,到晚上,个别家还自行在后门的机动车道上放置固定隔离锥,不仅占着车位,还造成了严重的交通隐患。

车放在路边很不安全,我的车牌就被盗了两次了。其他住户的车也被划过。”李先生说。对此,记者联系了马家海子西街8号楼所在的尉署社区,工作人员称,马家海子8号楼是房管局宿舍,物业类的事宜并非社区负责。随后记者联系了德州市房管局,工作人员称,单位只是代收水费电费,但是并没有执法权力。记者咨询了德城区城管执法局,工作人员称:“这种情况将会首先核实该小区有没有物业,在没有物业的情况下,核实其是否有规划证,若没有规划证将会联合社区或者办事处对住户下一个拆除通知,责令其拆除违章建筑。”本报记者 贺莹莹 见习记者 杜彩霞。

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