长沙经济适用房算商品房的一种吗


 发布时间:2021-01-16 02:14:29

在火爆的楼市中,经济适用房开工不足,耐人寻味。房产市场是个面对不同需求的多层次市场,理应由多层次的住房建设体系相匹配,商品性住房和保障性住房“两只手”需要同时发力。为低收入群体提供保障性住房,是政府不可推卸的责任。由于经适房土地由政府划拨,地方政府不仅没有土地收益,还要一定的配套

其中,认购情况最冷的为金沙洲项目,仅728户家庭登记,约为该项目推售量的50%。而位于市区的聚德花苑则较为抢手,推出134套房屋,登记购房意向的家庭有466户,申购比例超过3倍以上。广州国土部门未披露剩余房源的处理方式,但对于申购数量多余房源的项目,则将组织摇珠来确定最终购买者名单。此番为广州多年来首次推出经济适用房,旨在用于解决低收入人群的购房难问题,广州市还为此设定了严格的准入标准。因此,价格为4000多元/平方米的金沙洲高层洋房在预登记中不太受欢迎,而其余的价位相对便宜的项目基本获得买家认同。据悉,除了目前已经推出的经济适用房与廉租房项目,广州今年还有6个政府保障型住房项目在建,合计总面积为28万平方米。此番没有申请购买的家庭,未来也可申请其他项目。(张艳红)。

去年是第一年,完成了50.99万平方米,共7833套;今年已近年底,经过38期、39期两次选房,加起来完成20.35万平方米,这跟预计的40万平方米相差近一半。经适房的保障配比正在逐年降低已成事实,而另一方面,公租房按照“十二五”计划要求建设120万平方米,但记者调查,到本次五年计划结束,市区两级公租房实际能建设完成近300万平方米。从经适房到公租房,从售转租是大势所趋。而记者从相关部门得到的消息也证实,尽管按计划今年还有两次经适房选房,但“米”在哪里,目前还不清楚。(记者 贝楚楚 詹丽华)。

另据透露,截至到今年10月底,全市累计廉租住房受益家庭达到 3.98万户,比去年同期增长52.6%。主渠道食品总体安全可控市食品药品监管局副局长谢敏强介绍了本市食品安全监管情况。截至今年第三季度,本市评价性抽检样品共近4万件,监测污染物指标150种,按有关国家标准评价,样本总合格率超过94%,比上年上升2.8个百分点。市食品药品检验所积极应对食品安全事件和重大专项任务,加强检测,在保障全市人民食品及用药安全方面发挥了重要作用。(记者 张勇)。

经济适用房方面,前三季度各地新开工的经济适用住房为85万套,到年底预计将超过120万套,已完成投资860亿元,属投入力度最大的一年。但这只是个开头。2009-2011年,通过9000亿元的住房保障投资,政府预计将解决约1300万户低收入家庭的住房困难问题。住房和城乡建设部副部长齐骥表示,加快保障性安居工程的建设,“既是保障民生的需求,也是拉动内需的有效手段。”似乎正是与建设部对外公布的9000亿元全国保障住房投资计划相呼应,上海紧随其后在住房保障体系的投入方面接连加码。

近日,福建省龙岩市经济适用房被某些公职人员“团购”事件,引起社会关注。《法制日报》记者就此进行了调查。龙岩经适房配售遭质疑《龙岩2011经济适用房大拷问!望有关部门给个说法》一帖对龙岩市经济适用房申请条件审核、配售和实施方案是否公开透明以及有没有严格按照配售方案实施提出了质疑。帖子称,根据福建龙岩官方公布的申购条件,申请经济适用住房家庭2009年全年人均可支配收入须低于11919元,人均月收入低于993元,从龙岩市摇号产生的951名排序申购名单看,有不少人是不符合资格的。

特别是要根据困难群体的实际收入情况,科学合理的调整准入门槛,合理的界定低收入人群的范围,使得经济适用房的受益面得到有效地扩大。西安市住房保障和房屋管理局住房保障处处长扈广杰认为,目前制约西安市经济适用房销售的几个问题中,经济适用房配套问题随着城市的发展能够得到有效解决,加强资格审核带来的阶段性人数减少也将逐步缓解,下一步最为关键的是解决结构性问题特别是住房面积问题,从而更好地满足群众对居住空间的需求。(记者 石志勇)。

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