经济适用房转商品房的时间要求


 发布时间:2021-01-18 05:05:12

面对房价的不断攀升,部分中介便开始联手部分经济适用房的房主利用“黑白合同”瞒天过海。记者今天获悉,北京市昌平区人民法院近来就受理了大量涉及“黑白合同”的房产纠纷案,该院建议主管部门加大对中介公司的监管力度。据了解,按照北京市的有关规定,购买经济适用房未满5年的不得按市场价格出售住

”然而,与市民高涨的热情形成鲜明对比的是,开发商对这一项目的态度却比较冷淡。八里桥经济适用房项目自今年9月18日开始招标,22日报名截止时没有开发商报名竞标。此后报名时间延长半个多月,至今仍没有符合条件的企业报名参与。开发商为何不愿建保障性住房济南市房管局住房保障处处长王浩在接受记者采访时说:“事实上,这一项目已经流标。目前,我们正在和三家房地产企业进行磋商,争取尽快推动这一项目开工。”谈及项目流标的原因,王浩认为,经济适用房要求开发商必须自筹资金把房子盖起来,但今年以来开发商资金链普遍偏紧,加上建安成本上涨加快,而经适房本身利润较为微薄,开发商对参与经适房项目竞标缺乏热情也在情理之中。

他认为,经济适用房是将成本50万元的房子以30万元的价钱卖出去,这种交换只会减少社会财富。但我个人以为,茅老的论述有些偷梁换柱的味道。不妨以他举的例子说明之:他说经适房是低于成本价卖出去的,这一点跟黄信敬所说的实际情况明显不符,因为最起码广州的经适房是以成本价而不是以低于成本价卖出去的。而且,其他地方的经适房是否低于成本价,恐怕也不由茅老说了算。唯一可以澄清事实的办法是,公布包括经适房在内的保障性住房和商品住房的成本核算。不知茅老肯不肯说服任志强们说清他们这些年是怎么样获取楼市暴利,又是怎样创造财富,掠夺民生和绑架国民经济的。

今年“两会”期间,房价问题位列民生热点榜首。自去年以来,房价以疯狂的速度一路飙升,甚至有市民感叹:想做“房奴”都难。记者近日从北京市海淀区人民检察院了解到,除了高房价让群众“很受伤”之外,还有一些人因为房子的其他问题而受到伤害———他们或为买经济适用房而遭遇诈骗,或为租赁一处落脚之地被人欺诈。来自海淀区检察院的一组统计数据表明,2009年,该院所办理的涉房诈骗案件比2008年增长了100%。而全国各地政法机关的公开资料也显示,涉房诈骗案已有一路走高的趋势。

3月18日至4月1日,三亚对首批1551户经济适用房家庭名单进行公示,公示期间住建部门收到了11则投诉举报材料。今天上午,住建局开始对这11起投诉举报进行一一核查,并已于今天结束对两户被举报人的入户调查。未来几天,该局还将对所有的投诉材料进行一一调查,目前调查工作正在有条不紊地进行。有房产还申请保障房?物价局工作人员王先生2009年7月申报了首批经济适用房,其所提供的材料显示其符合了申购条件,3月18日他的名字出现在了公示名单上。

这意味着什么?九堡、下沙、三墩正是目前杭州中低价商品房聚集区域,经济适用房的户型面积又控制在50~90平方米,经济适用房是否会给这些区域的商品房销售带来压力,从而迫使这些区域的房价继续下滑?江干区和西湖区是目前商品房成交量较多的区域,人才公寓的推出是否会造成这两个区域的普通商品房需求减少?对此,各方人士有话要说。中小户型商品房会不会受冲击[背景]根据杭州市房管局公布的数据,截至今年9月底杭州市就已经完成了年初制定的全年经济适用房公开销售80万平方米的任务,实际推出经济适用房房源9771套,建筑面积达到82.53万平方米。

鉴于现场深坑开挖至今已达近3年时间,存在安全隐患,建议先施工消除安全隐患,也有利于小区室外地面、管线的维修和安全,且承诺施工后问题如未解决,或业主不满意,则停工。”小区业主说,承诺书发后,实质问题并没有得到解决,工程也一直在施工当中。记者在兰州市城乡规划局采访时,相关负责人说,规划审批手续是前置,有了《建设工程规划许可证》,才能办理《施工许可证》等相关手续。在没有取得《建设工程规划许可证》的情况下,执法部门是要查处的。

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