经济适用房房产变更姓名怎么变


 发布时间:2021-01-23 11:33:57

空置、流拍、弃购……成了近期保障性住房的关键词,也成了一些地方政府停建经济适用房的口实。然而,在低收入人群的住房保障问题上,建设保障性住房的决心不能动摇。据报道,一些省市近期纷纷提出停建经济适用房、限价房,改以合并成廉租房的形式来解决低收入人群住房困难的问题。其放在桌面上的理由是

“但双方都同意检测的可能性也很小。因此,多数情况是等纠纷诉诸法律后,由法院委托他们进行检测。”该工程师说,由于目前我国相关部门还没有开通业主对房屋质量进行投诉的渠道,一旦出现问题,业主只能先找开发商协商解决,若协商无果,那就只能诉诸法律。对季方这样的低收入者而言,一方面是诉讼时间等不起,另一方面是诉讼成本花不起。投诉无疑是走投无路之举,但建筑工程质量安全监督站、建筑委员会……几乎各个相关部门都接受投诉,“却都没有专门的投诉渠道。”季方说,“惟一的出路也被堵上了。”。

提起经济适用房,很多人的态度是既爱又恨:其可爱之处,在于经济适用房实现了许多人安居的梦想,是实现“居者有其屋”的希望所在;其可恨之处,在于经济适用房某些时候更像是“权力适用房”,让人们的安居梦最终成为一场噩梦。最近一段时间,由经济适用房而引发的问题案例可以说相当多,随便浏览报纸、网络,都能看到关于这方面的负面新闻。最新被媒体曝光的是河南南阳420套经济适用房被按照商品房出售,蒙在鼓里的业主们过了3年后才意识到问题,但已经掉进了无法办理房产证的陷阱中。

只不过,这回是商品房变成了经济适用房。位于吕梁离石区的枣林苑小区,共有十七幢建筑。2007年,第一批住户入住后发现,他们用商品房价格购买的房屋,办下来的是经济适用房的房产证。在和开发商交涉中居民们才知道,枣林苑确实是经济适用房建设项目,开发商吕梁中房房地产公司通过划拨方式取得土地后,篡改了建设规划,私自进行了销售。山西省物价局明确要求,吕梁市经济适用房销售指导价格应在1100元每平方米,实际销售中,该小区销售均价达到了1496.8元每平方米,保守估计开发商多获利4000万元。

那么本溪市物价局究竟有没有对东方新湖俪城涉嫌违规开具发票等情况进行核实或处罚?本溪市物价局办公室曹主任告诉本报记者,不了解此事,请记者到物价局举报中心了解情况。截至发稿时,物价局有关人员并没有回应记者提出的问题。几位和赵成有同样遭遇的东方新湖俪城房主认为,经济适用房是“惠民”政策,申请经济适用房的家庭本来收入就不高,因此,政府部门才要限价,让低收入家庭享受优惠。如果缺乏对开发商高价卖房低价开发票行为及限价政策的监管,那所谓限价又有何用?他们建议物价部门认真查一查这类事件,防止只“定价”,不“管价”。

其中,金沙洲经济适用房虽然规模大、房子新,但申购比例只有50%左右。而楼龄已有近10年的其他经济适用房,甚至在某些房源点只有20%左右的申购比例。记者接触到一些有资格申请经济适用房的家庭表示,金沙洲的新社区虽然很漂亮,可是他们这种中低收入家庭对于周边经济的依赖很大。金沙洲没有小市场可以打工,甚至没有办法摆摊,一对夫妻即使办上月票,每月还要花300多元的交通费回到老城区打工。而买一次菜要走40多分钟,家庭成员上学、就医也麻烦,经济压力因此增大,所以只好放弃申请。

以往经济适用房一推出就受热捧,而如今广州、武汉等地经济适用房销售却遭遇尴尬,对此现状近日记者做了调查。在武汉,最近城开青菱城市花园大力推出了3000套经济适用房,其小高层和多层的基准价分别为2773元/平米和2699元/平米,然而与以往排长队争相购买经济房的场面相比,这次到现场咨询的市民寥寥无几。武汉市城开公司副总经刘望生:我们第一次推出的时候基本上达到10:1的比例 现在的比例 我们推出的时候是2:1的比例。

2月,售楼员通知他到售楼处签订购房合同。在签合同时,赵成被告知,他选中的房子售价是每平方米4158元,折后价每平方米约为3994元,但发票只能开每平方米3520元。为什么每平方米3994元,发票却要写成每平方米3520元?赵成说,售楼处解释这属于商业机密,不能透露。赵成签了购房合同,并交齐了贷款外的费用,共计约22万元。此后,他多次找到售楼处,希望按发票上的价格3520收钱,退回差价或是按实际价格开发票,但都被拒绝。

也就是说,之前这么多道审核和公示,10岁的陈某都轻松过关。尽管万永孟一再表示,这中间没有什么暗箱操作。但网友纷纷质疑:陈某的确家境困难,她和母亲的住房问题亟待政府来解决,但经济适用房的审核操作如此随意,究竟还藏有多少问题和猫腻?透视:利用职务谋私利此前,有人曾作过形象比喻:经济适用房是一个“有缝的蛋”。这道“缝”主要是“腐败裂缝”。的确,近年来,有关经济适用房的腐败案件,时有发生。今年5月24日,绍兴市中级人民法院作出一审判决:判处周国强有期徒刑18年6个月,没收个人财产15万元。

元旦刚过,景德镇市7户经济适用房住户骗购经适房的行为就被查出,所购经适房被一一清退。2010年刚刚过去,景德镇市经济适用房、廉租住户办公室就进行了住房保障资格年审,将经适房中签户房主登记信息发到银行,通过银行网络查询是否在银行有过信贷记录。结果发现,有7人在银行贷款数十万元购买轿车、店面等等情况,不符合本地区所制定的保障条件。对于清理出来的房源,景德镇市将提供给经适房轮后号的户口。(记者 余红举 通讯员 赵嵘)。

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