经济适用房再婚房产证过户


 发布时间:2021-01-25 20:34:25

政府对经济适用住房销售实行指导价管理,销售基准价格和浮动幅度以建设项目结算价格为基础,兼顾相邻区域、地段内多个经济适用住房项目之间的价格平衡,还应充分考虑中低收入家庭的经济承受能力;由区(县)住房保障机构拟订,经区(县)有关管理部门审核后报区(县)政府批准。同时,市政府有关管理部

据《楚天金报》消息,武汉经济适用房将实行先租后买政策。前日,在武汉市政协召开的重点提案督办会上,武汉市国土资源和房产管理局有关负责人介绍,武汉市已拟定经济适用房“租售并举”工作方案(草案)。根据这个方案,武汉将采取“租售并举”的方法推出经适房。而此前,武汉市经适房均只对外出售。武汉市房产部门表示,用于租售并举的经济适用房,套型面积主要以50平方米左右的一居室和60平方米左右的二居室为主。对象范围为武汉市低收入无房户家庭(家庭人均可支配收入为全市上年度人均可支配收入80%以下)。

“可将个人公积金余额用来支付经济适用房房租。”李世耀委员指出,上海《住房公积金管理若干规定》中,强调只有“家庭生活严重困难”才能用公积金支付房租,最近市公积金管理中心打算在廉租房中试行公积金付房租,经济适用房是否也能采取这种办法,他建议有关部门应就国务院《住房公积金管理条例》中有关提取公积金支付房租,应超出家庭工资收入一定比例的规定,进行深入研究,并结合“市民收入核对系统”,尽快拿出富有上海特色的方案。

32个镇街困难家庭或将可购经适房据介绍,目前截止申请的只是第一批市属经济适用房、廉租房,预计于年底交付使用的是东莞市属经济适用房小区3栋846套廉租房和2栋338套经济适用房。剩下在建的保障房将会在下一阶段接受申请。东莞市房管局住房保障科相关负责人透露,下一步申请对象范围或将放宽至全市32个镇街困难家庭。统计数据显示,全市各镇(街)符合住房保障条件的家庭共9072户,属于经济适用房保障范围,按规划在今后3年内分阶段获得解决。

经济适用住房属于保障性住房,房地产权利人按规定拥有住房有限产权,这不完全符合现行的贷款条件,需要补充相关规定,才能将经济适用住房纳入住房公积金贷款政策支持的范畴;同时,考虑到申请住房公积金经济适用房贷款的家庭受自身经济条件制约,可能存在取得贷款额度较低和还贷能力较弱等实际情况,为进一步支持和提高购买经济适用住房家庭的筹资能力,需要创造条件发掘购买经济适用房家庭的住房公积金资源,为此,也需制订新的贷款政策。

“最近一段时间,风声较紧,业主都很小心,有的业主甚至要求租客必须是广州人,这样才可以冒充亲戚借住。”在另一中介门店,置业顾问杨先生称,在金沙洲有经济适用房出租。他告诉记者,由于金沙洲新社区房子较新,而且小区环境很好,因此受到一些年轻租客的欢迎,但由于被查到出租的后果很严重,因此业主放盘都特别小心。记者在调查中还发现,去年售出的金沙洲经济适用房仍有不少住户未入住。记者日前在晚上8时左右走访金沙洲经济适用房时发现,一栋楼仅有寥寥数户亮灯。

王耀 黄田街 高刘村

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