评论:深圳“给院士补贴200万购房款”公平吗?


 发布时间:2021-04-13 08:56:44

对采取虚报、瞒报、弄虚作假等手段骗取住房保障的,一经查实,天津今年将启动退出程序,责令其退还已领取的租房补贴,或者退出实物配租住房。天津市国土资源和房屋管理局局长吴延龙日前在天津市十五届人大常委会第十六次会议上介绍说,为确保住房保障政策的公开、公平、公正,天津今年将以加强动态核查

2008年地方救市重现“目前央行信贷口径已经放松多地银行也已有所行动再加上地方政府纷纷出台契税减免、购房补贴、放松公积金贷款等方面的政策措施今年救市力度已经与2008年救市接近。”陈剑波分析。2008年受金融危机影响全国楼市普遍处于低谷成交量大幅下滑。对此中央也开了“允许地方政府自行救市”的口子。之后不久西安、芜湖、苏州、成都等地开始陆续出台相关的救市举措。调整内容除了下调公积金贷款首付及放宽贷款年限外部分城市还出台了减免税费或直接给予财政补贴等政策。

据媒体报道,作为经济适用房的深圳桃源村三期地下停车库里,停放过夜的车辆中,20万元以上的车辆竟然占了近两成,其中不乏宝马、奔驰、奥迪、富豪、凌志等名车。有市民质疑,桃源村三期的出售对象为总资产不超过28万元的低收入家庭,为什么车库居然也是好车扎堆呢?(3月9日《深圳商报》)开宝马、奔驰等名车,住的是经济适用房,这是对保障住房制度的极大嘲讽。因此,业内人士认为,作为一种住房救济制度,经济适用房本身就存在制度性缺陷,因为这种救济制度是一种“终身”福利,而这显然是不科学的,因此应取消经济适用房而多建廉租房。

分户型来看,两居室仍是租赁市场主流,但三居室及以上户型的成交占比持续增加。10月份北京区域一居室成交占比为32%,与上月持平,月租金均价为3864元/套,环比上月下跌1.2%;二居室成交占比为44%,环比上月增加1%,月租金均价为4502元/套,环比上月下跌2.7%;三居室及以上户型成交占比为24%,环比上月增加1%,月租金均价为4636元/套,环比上月下跌1.3%。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,9月中旬过后,北京租赁市场开始进入淡季,需求量明显减少,租金价格也将逐步出现回落。预计从目前至2016年春节前,北京租赁市场还将继续降温,成交量和租金价格还将进一步回落。京华时报记者桂瑰。

配售型保障性住房是指保障家庭按照政府确定的销售价格购买,并不得转让的住房。配售型保障性住房可以集中建设或在商品住房项目中配建。【准入条件】家庭成员在本市均无住房,且未在本市取得过福利性住房、保障性住房等政策性住房的家庭,可以申请购买配售型保障性住房。一个家庭只能购买一套配售型保障性住房。【销售价格】集中建设的配售型保障性住房,销售价格由房屋建设成本、配套建设成本、管理费、代建费和相关税费等组成,具体价格由区县价格部门会同住房保障行政管理部门确定。

从10月29日起,只要在沈北新区购买商品房,无论面积大小,购房人所缴纳的契税数额,将由沈北新区财政给予全额补贴。11月18日,沈北新区召开大力促进房地产业发展新闻发布会,推出25条房产新政。沈阳市房地产研究所黄闯研究员认为,沈北新政与市里的25条房产新政相比有突破,更易于操作执行,消费者得到的优惠更多。无论房大小 契税全额补贴沈北房产新政的最大实惠之一在于实行购房补贴。对于个人购买的商品房,包括存量房,只要取得房屋所有权证,并经沈北新区财政部门和税务部门审核,购房人缴纳的契税数额,将由区财政给予全额补贴。

以3口低保家庭为例,每月最高可补贴1200元。市场租房新政实施后,补贴范围明显扩大,资产符合规定条件且人均月收入低于2400元的中低收入无房家庭可以申请市场租房补贴,通过房屋租赁市场解决住房困难。补贴标准也明显提高,3口低保家庭,每月最高可补贴2000元。租什么房子能领补贴市住建委发布了《关于市场租房补贴申请、审核、发放有关问题的通知》。该《通知》强调,市场租房补贴家庭租赁的住房须符合居住房屋租赁管理的有关法律法规要求,具备有效的房屋权属证明或者房屋合法来源证明等材料。

低收入家庭可领90%补贴2012年起,北京实施公租房租金补贴制度,中低收入家庭承租公租房,如果符合一定条件,可申请领取租金补贴,减少家庭支付房租的成本。当时,北京按照收入水平的不同,分了6档实施公租房租金补贴政策,补贴额度分别是租金的95%、90%、70%、50%、25%、10%。此前标准中前三档是以不同的廉租房家庭划分,如符合廉租实物配租条件的城市低保家庭、符合廉租租金补贴条件的家庭等。新政则是根据民政部认定的标准进行了修改。

一、申请对象根据《意见》规定,《细则》明确:内五区范围内棚户区改造和其他市级以上重点工程征收中他处无住房同时未申请住房保障的被征收对象,选择货币补偿并在规定期限内签订征收补偿协议的,可以申请棚户区改造安置补贴。该规定表明,申请安置补贴的对象必须同时具备四个条件:一是内五区范围内棚户区改造和其他市级以上重点工程征收项目;二是他处无住房;三是未申请住房保障的;四是选择货币补偿并在规定期限内签订征收补偿协议,具体对象包括:被征收房屋产权人、公房承租人(直管公房住宅合法承租人和单位自管房住宅合法承租人)及被征收房屋关系人(被征收房屋产权人及公房住宅合法承租人的父母、子子中的已婚家庭或达到晚婚年龄的单身人士)。

为进一步加强对住房保障家庭不良信用记录的管理,《市国土房管局关于加强住房保障家庭不良信用记录管理有关问题的通知》于近日下发,本市将记载存在违规享受住房保障情况家庭的相关信息,用于纠正违规家庭的违规行为,防止不良信用家庭再次享受住房保障。对于被纳入不良信用记录的家庭,在《天津市基本住房保障管理办法》规定的期限内,相关部门不再受理申请人及其配偶的住房保障申请,并且限制申请人及其配偶办理房屋交易手续。申请人故意隐瞒、虚报、伪造有关信息,或者采取贿赂等不正当手段申请住房保障的,驳回其申请,将建立申请人及其配偶不良信用记录,期限为5年,自驳回其申请之日起计算。

王颖 府马桥 天立园

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