学者警示:城镇化别让圈地变“鬼城”


 发布时间:2021-04-17 09:38:39

“房姐”、“房哥”事件愈演愈烈,SOHO被卷入舆论的漩涡。针对网友的怀疑,昨日,SOHO中国CEO张欣首度在微博上开口回应,称串通洗钱和给巨额回扣的指责都是造谣,并称,若是以非法手段获取客户信息,公司将报警公安。“财经女记者部落”则再次通过微博爆料:SOHO的最大问题不是三里屯S

[page title= subtitle=]■ 行业声音房地产市场恐失“豪客”谈及网友质疑SOHO中国涉嫌串通“房姐”洗钱一事,阳光100常务副总裁范小冲表示:“我认为开发商在这件事中不用承担什么责任。”“开发商没能力审查户口真假”范小冲说,作为开发商,来的都是客,给钱就卖,没义务过问别的,至于合同能不能成交确认,购房人有没有购房资质,应该是房管局把关,“开发商怎么能知道客户的身份证户口本是真的假的?没能力知道。

尤其是作为官员,大手笔的买房,今后要担忧财产被查。”范小冲总结,“一部分以豪宅或商业地产为主打的房地产商,恐将失去许多“泡沫客户”。但范小冲对真正刚需型的购房需求仍持乐观判断,“刚需的购房者在城市化的背景下还是会长期存在的。”■ 相关新闻爆料网友回应身份质疑连日来,关于“房姐”与SOHO之间的不少最新消息,都是由“财经女记者部落”这个微博爆出。昨日上午,张欣在微博表示,她已联络了《财经》杂志,证实“财经女记者部落”与《财经》杂志没有关系。

财经夜谈在我国9月份出口衰退背景下,人民币却连续突破6.12元、6.11元、6.10元三大关口,上周涨幅近0.4%,年内升幅约2.19%,而自2005年7月重启汇改以来,人民币兑美元至今已升值逾35%。人民币升值对我国出口企业为代表的实体行业实际上已造成了伤害,但国内人民币资产价格如房价已创下新高,热钱重新流入国内的趋势已悄然出现。首先,人民币升值对国内的通胀是有所抑制的,今年实际通胀或远低于3.5%的年度政府调控目标。

据经济之声《天下财经》报道,“银行成为房东,后果很严重。”这是财经评论员叶檀的最新观点。叶檀说,经过压力测试的银行是审慎的,房地产抵押估值为50%放贷率,理论上可以承受房地产价格下跌50%,但是实际上,大跌50%意味着崩盘,银行成为房东,拥有账面资产却没有现金可用,最后只会被逼得走投无路,而中国A股市场和债券市场,也会受到房地产市场的拖累。认为中国人爱房,会爱到不顾一切偿还贷款获得房产,这是20年前刚性需求消费者的想法,但是现在,弃房人多是投资者,或是用抵押来满足经营资金需求的人,这些人考虑的是亏损和收益,所以阻止亏损就成为了现实选择。因此,叶檀建议,保证平稳过渡,给改革留出空间,才是当前最重要的事情。

“房姐”、“房哥”事件愈演愈烈,SOHO被卷入舆论的漩涡。针对网友的怀疑,昨日,SOHO中国CEO张欣首度在微博上开口回应,称串通洗钱和给巨额回扣的指责都是造谣,并称,若是以非法手段获取客户信息,公司将报警公安。“财经女记者部落”则再次通过微博爆料:SOHO的最大问题不是三里屯SOHO,而是银河SOHO。张欣微博自澄清白1月31日晚间,“财经女记者部落”微博爆料,“房姐”龚爱爱在京大部分房产来自三里屯SOHO。

大概是两个方面的问题:一方面是所谓经济发展模式的问题,靠投资拉动、大量耗费资源来实现增长的这样一种经济发展模式不能持续。它造成了许多的问题,而且现在变得越来越严重。从最微观的来说就是资源的浪费和环境的破坏,现在已经到了不能容忍的程度,我通常说人类生存最基本的条件受到了破坏,空气、水、土地现在的情况都很严重。那么进而再说到更复杂的问题就很多了,一直到宏观的问题。宏观的问题是因为大量的靠投资来拉动增长,它一定就会造成货币的超发,就会造成通货膨胀压力的提高。

到了3月降息、降首付,二手房转让费年限从5年下调至2年等政策的出台迅速刺激了楼市,环比价格上涨城市也从个位数扩张到十位数,此后一路上扬。9月份达到高点为39个,环比价格也是一路攀升。6月份上涨到了7.2%,从7月开始,房价环比涨幅也开始连续4个月收窄,然而又一波降息、公积金政策等房地产优惠政策刺激了11月房地产市场销售,房价上涨城市和涨幅均出现反弹,且延续至今。2016年,房价将会怎么走?2016年,我们该不该买房?一二三线城市房价会有哪些不同?1月18日,财经评论员马光远、张春蔚走进《央视财经评论》演播室,和场外嘉宾北京市房地产协会秘书长陈志、万达集团董事长王健林一起来评一评,2016房价那些事儿。

而这项制度能否执行到位,关键还在于信息是否能够公开。安徽省这份“成绩单”百姓似乎很难打出满意分数。对于不动产登记制度出台对于反腐的作用,财政部财政科学研究所所长贾康对央广网财经记者表示,不动产登记一定会挤出部分官员手中的存量房,对于反腐会有连带的作用,从而给房地产市场带来一定变化。至于“向谁公示?”,财政部财政科学研究所副所长刘尚希接受央广网财经记者采访时称,此举肯定会提高不动产的透明度,从干部管理的角度来说更利于掌握情况,但可能不会向社会公布,“这涉及个人隐私,不能谁想查就查得到”。

>>他山之石试点城市经验尚不完善中国社科院财经战略研究院的相关人士向本报记者表示,虽然上海和重庆的房产税试点已有2年,但其试点经验还不完善,远达不到将其试点成果在全国推行的阶段。例如上海房产税政策人性化程度较强,只对新增房产征税,与存量房无关,使得大多数房主只是“围观”。而重庆房产税则涉及对存量房征税,虽然强制意味更浓,但也招致了部分纳税人的怨言。网友观点重庆渝中网友:好!这样才能从根本上抵制房产泡沫,让人把精力和资金从过去的房产投资转移到实体经济的发展上来,这才是国家和民族的生存与发展之道。

系房 扩东 悦泰

上一篇: 家装支招:阳台并入客厅 做好墙地保温

下一篇: 饮酒文化:文明礼仪上酒桌 少饮怡情更益健康



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 |网站地图 |关于我们 |联系我们

Copyright © 2012-2020 点点楼市网 版权所有 0.09715