国资委任命房地产开发资质企业名录


 发布时间:2021-04-17 11:24:39

上周末,昌平区新西广街小区物业举办秋季义诊,参加的近300名居民对物业公司一年来的服务表示满意。物业郑经理介绍,该小区为国企职工住宅物业社会化管理的试点小区,“如果我们做得很好,昌平区国资委会考虑将物业社会化管理推广。”企业管理居民不满居民康女士介绍,新西广街小区是北京平板玻璃集

7月20日,招商地产发布公告,以合作的方式获得了佛山南海一地块,至此本轮地产央企拿地总额已经接近300亿元。业界分析人士称,每一轮行业整顿,都是行业巨头进一步扩张的机会,由于资金充裕,看来这次地产调整央企也将从中获益。此前,在中央企业负责人会议上,国资委主任李荣融曾透露,中央企业宾馆酒店以及房地产等非主业业务剥离有了实质进展,但李荣融并没有透露相关细节。然而,央企的疯狂“买地潮”以及地产央企的再次扩张,让央企退出房地产的行为黯然失色,也让宏观调控变得异常尴尬。

国务院国资委78家央企地产“清退令”给予的15天大限已经过去一大半。目前来看,宣布退出地产业务的央企屈指可数,有的在酝酿着方案,更多的还在观望。日前,中石化集团下属北京燕山石油化工有限公司(以下简称燕山石化),以1元的价格将持有的珠海市华瑞物业建设有限公司50%股权挂牌转让。《每日经济新闻》记者采访了解到,被国资委保留地产主业的16家央企,也在时刻关注着国资委的政策走势,对78家央企优质地产项目的受让,前者也是蠢蠢欲动。

中远半年内退出远洋地产在国资委要求非地产主业央企退出楼市后率先表态;目前间接持有远洋地产8%股权国资委要求78家非地产主业央企退出房地产。中远集团总裁魏家福昨日要求,中远集团下属二级子公司中远香港集团在半年内,退出所间接持有的远洋地产控股有限公司约8%的股权。这是在国资委下达“清退令”后首家明确给出退出时间表的央企。3月15日,远洋地产下属企业以40.8亿元的总价竞得大望京1号地,楼面价超过2.75万元/平米。

昨日国资委通知要求央企积极参与保障性住房开发建设。这是自去年国资委对78家非房地产主业的央企下达“退房令”后,首次明确要求央企争取多种途径参与地方保障房建设。16家央企是主要对象昨日,国资委发布《关于积极参与保障性住房开发建设有关事项的通知》表示,尽管地方政府是落实和推进保障性住房建设的主体,但有关中央企业要及时收集掌握地方政府在保障性住房方面的规划、进度安排、项目资料和政策支持等信息,加强与地方政府有关部门的沟通,争取通过多种途径参与保障性住房开发建设。

然而,若投资实体经济的话,出口下滑使得传统制造业的利润大幅下降甚至亏损,在宏观经济环境仍不确定的情况下,“钱”途渺茫。资本的“逐利”特性必然使其流向近期销售火爆、高利润的房地产市场。因此房地产成了很多央企避险的投资领域和新的利润来源。有数据显示,二季度主业非房地产央企的直接利润中有28%来自于楼市。中国政法大学企业重组研究中心主任李曙光认为,随着经济的复苏以及房地产市场的持续回暖,目前有一些央企本身并不是做房地产的也进入到这一块业务中来。

国资委对此的态度是无条件支持。“按照国资委的设想,经济企稳之后,以地产为主业的央企数量也将随着央企的缩编而缩减至10家以内,预计在2012年底之前完成。”一位接近国资委的人士透露,这相当于在未来3年内,还将有至少6家以地产为主业的央企面临地产业务被重组。国资委主导策略搁浅“国资委最近已经放缓了对央企房地产业务的整合重组。”上述央企地产公司业务负责人表示。今年7月21日,国资委主任李荣融在中央企业负责人会议上表示,今年下半年将加快推进中央企业联合重组,清理亏损企业和非主业板块。

以成都为例,中海地产成都公司与中建地产成都公司均已实现合并,原担任中建成都总经理的雷越姝,现任合并后中海成都总经理。近日,更受关注的应属招商局地产整合。据了解,停牌4个多月的招商地产拟被控股股东招商局蛇口工业区公司换股吸收合并,计划在深交所申请上市。实际上,招商地产旗下还有招商局置地这一资本平台,这意味着招商局集团未来将旗下整个地产板块整合在一个资本平台上,实现地产平台集中化运作。北京某地产机构高层分析说,在整个央企改革的背景下,已诞生以及即将诞生的地产央企“巨无霸”如何有效整合公司业务、人力、文化,避免“大而不强”,甚至发生内耗,尤其是在楼市白银时代,如何从重资产转型轻资产,创新地产央企商业模式十分重要。◎每经记者 杜冉乐。

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