地方国资委是什么单位是办房产的吗


 发布时间:2021-04-13 15:06:52

据《新京报》报道,银监会有关负责人表示,对78家退出地产的央企相关贷款项目不予授信。这是自国资委宣布不以地产为主业的央企退出房地产业以来,最新的部委跟进措施。但无论是从理论还是从现实因素考虑,目前形势下,央企真正退出房地产市场依旧困难重重。首先,国资委有关要求存在一定的模糊和弹性

如今,中交地产已是绿城中国的第一大股东。今年7月初,绿城中国披露了公司新的董事会成员,其中“中交系”占4个席位,分别为朱碧新(中交集团总法律顾问、绿城中国董事会联席主席)、孙国强(中交地产董事长、绿城中国执行董事)、李青岸、刘文生。3个月前,中交地产刚进行管理层“换血”,时任中交副总裁的朱碧新要求中交地产加快推进房地产板块整合进度,尤其是与绿城的融合。业内人士曾猜测,中交地产要打造“A+H”资本平台,但至今中交方面并无相关的公开表态。

《意见》同时提出,要指导国家出资企业加强对其所出资企业的监管,加快探索完善国家出资企业对上市公司国有股权和境外企业国有资产的监管方式,层层落实出资人责任。今年以来,国有资本在股市和楼市中表现活跃。有统计显示,在上半年全国的总成交额“地王”中,超过半数被具有国企背景的开发商拿下。同时,金融机构在写字楼购置中占据了较大份额。在记者采访中,许多专家还指出,上半年还有大量国有资本流入资本市场。高梁表示,国有资本主要通过子公司介入房地产和资本市场,不少地方国企也通过其下属公司或以参股的形式来盈利。《意见》的上述规定包含着冷却国有资本投资房地产热情的意图,并将压缩地方国企的违规盈利渠道。高梁认为,在去年启动的经济刺激一揽子计划以及由此带动的地方配套投资中,有相当一部分投入到国有企业中,如果不对其使用情况进行监管,政策作用的效果将大打折扣。

作为上市企业的国企完全可以言之凿凿:“我拿什么向董事会及全体股东交代?”何况,目前国企退出房地产领域也可能面临骑虎难下的局面。为争夺地王所投入的资金,其中可能包含了比例不低的银行信贷,一旦退出则会出现资金循环链条崩盘的后果。由于地王的土地要素价格泡沫化现象,国企所付出的高昂代价或许已超过其实际经济承受力,出现严重亏损甚至破产的危险性也就会同步放大。继续追求暴利的利益诉求也好,基于先期投入过大不得已继续的代价捆绑也好,国企与房地产正在形成“一荣俱荣、一损俱损”的利益共同体关系,这恐怕正是造成“劝退令”劝而不退的原因所在。(毕舸)。

而据本报记者了解,截至目前,仅有一家央企确定了退出时间表。3月19日,中远集团总裁魏家福公开表示,中远集团下属二级子公司中远香港集团将在半年内退出其间接持有的远洋地产约8%的股权,成为国务院国资委颁布部分央企撤市令后第一家明确公布退出时间表的企业。除此之外,由于此前国务院国资委并没有公布其限定的最终重组时间表,也没有第二家公司明确表态将在何时退出这一领域。与此同时,中国烟草集团等公司近期依然频频出现在土地市场,业内人士表示,如果按照国务院国资委所规定的,“在项目完成后才结束其地产业务”,则最终的退出时间将“遥遥无期”。

李荣融在会上要求,央企负责人,特别是主要负责人要进一步提高认识,认真吃透党中央、国务院关于房地产业发展的政策和措施,高度关注民生和当前房地产市场走势。“中央企业不仅要履行好经济责任,还要切实履行好政治责任和社会责任,要自觉执行好国家经济政策。”李荣融表示,央企要坚持突出主业,深化改革,优化结构,强化管理,增强活力,努力发展成为具有较强国际竞争力的大企业大集团。他告诫央企要充分认识当前经济形势的复杂性,要进一步加强风险意识,把防范风险放在首要位置,加强成本控制,密切关注国家有关政策调整变化,及时调整企业经营策略,加快推进自主创新,不断增强国有经济的活力、控制力和影响力,为保持我国经济平稳较快发展作出更大的贡献。

省国资委将根据“十二五”规划目标,力争省属企业资产总规模每年增长200亿元以上。2011年底计划超过700亿元,力争达到750亿元。重点建设海口枢纽站等18项目今年,省国资委将继续推进省属企业新一轮战略性、集约性优化调整和兼并重组,加快公司制股份制改革,积极培育一批走向资本市场的上市公司、融资平台及骨干企业。2011年,省属企业将继续推进西环铁路建设、东环铁路配套和土地储备项目;乐东滨海旅游度假区、儋州滨海新区、临高龙波湾开发项目;保定海锆钛砂资源开发、钛白粉项目和长坡油页岩综合开发项目;临高20兆瓦光伏并网示范工程和临高1.5万千瓦风力发电项目、海口枢纽站等18项目。(记者 曹杰)。

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