垫江国资委安置房公开出售吗


 发布时间:2021-04-13 14:52:17

魏家福介绍,1998年以前,中远曾经实施过“下海、登陆、上天”的发展战略,产生了南北两家房地产公司。北方的公司即为中远房地产开发有限公司,南方的房地产公司为中远置业集团有限公司。2000年以来,中远集团实施“由全球航运承运人向以航运为依托的全球物流经营人转变,由跨国经营向跨国公司

当年外资抢滩中国,中国人喊狼来了。后来这句话变成温州炒房团来了,再后来,北京、上海、杭州、广州的地王一出阁,就被各大央企一扫而空,这种气势才叫:恐龙来了!长子们都成了比富斗狠的阔佬,大管家国资委终于坐不住了,近日连发数道金牌,公布新的央企负责人考核办法和加强中央企业全员业绩考核工作的指导意见。128家央企中,逾七成企业涉足房地产业。央企拥有的酒店数量预计在2500家以上,资产规模更超过千亿元。国资委要求,央企不能再如此“不务正业”,必须悬崖勒马,做强主业和实现主业收益最大化,加快清理非主业和低效资产。

软约束导致央企有令不行、有禁不止,直至失在了划定房地产经营主业、副业最基本的警戒线。虽然去年年底,国资委有官员就把房地产归为“高风险领域”,告诫16家之外的央企要“慎入楼市”。后来,国资委更是多次召开会议,要求属下别碰“地王”,但从这次一些央企的“顶风犯科”看,这样简单的警告显然无济于事。除了国资委眼下拿不出震摄央企夺地王的办法外,今年央企采取的新的经济增加值考核指标,也无形中刺激了央企的夺地、囤地欲望。因为按照现行考核指标,无论你是“黑猫”还是“白猫”,只要跑赢资本就是好猫。

最直接的反应是,当天虽然A股大盘下跌,但地产股率先逆势反弹,地产指数全天上涨1.21%,涨幅位列23个行业之首。当然,也有相当部分意见并不看好“央企退市”。任志强、潘石屹等开发商也在第一时间给出了回应。他们认为,此举很难从根本上限制央企不抢地王。更有专家指出,央企退出,对民企类房企也许是利好,但对于想买房的老百姓来说,仍属“利空”,房价或会涨得更高。添催化剂,地产股票上涨“央企退市”的消息传出,地产股闻风而起,并带动股市走强。

此外,就目前来看,保障性住房主要是地方政府在做,央企和国企还没有发挥应有的作用,一部分国资企业应调整为主要配合政府从事保障性住房的投资建设,其余不能发挥作用的国企应该逐渐退出房地产业历史舞台。业内人士认为,78家央企退出房地产,可能更应该解读为一个房地产业格局开始趋向市场化的开始。今后央企盲目拿地的冲动应该会有所减少。此外,从长期来看,国家在宏观政策面应不会再鼓励央企进入房地产市场,相关主管部门应会继续出台一系列政策约束央企、国企的非理性行为。记者 李佳鹏 孙韶华 王涛。

截至目前,中国核工业集团、中国航天科工集团、哈电集团等多家央企已将旗下地产项目挂牌转让,但是尚无一例转让成功的案例。今年两会后,受央企地王频出的影响,78家非地产主业央企退出房地产曾被认为是国资委为响应中央抑制房价过快上涨政策的一项重要举措,赢得了舆论的广泛关注,78家房企均称已如期上报了“退出方案”,但国资委称因需要进一步审核,并没有向媒体公布这些“退出方案”,时间过去了一个多月,相对于之前78家房企均称已如期上报“退出方案”,目前挂牌转让的数量相对并不算多。

《经济参考报》记者采访多位专家,一个普遍的观点是,央企退出房地产,说时容易做时难,这一政策调控的效果短期内恐难显现。78家央企退出房地产,或许可以将其解读为一个房地产业向市场化方向努力的开始。看点央企内部很重视 退出方案已上交78家央企退出房地产的事情终于有了进展。据新华社8日报道,在国资委要求非房地产主业中央企业15个工作日内上交退出方案后,78家非房地产主业央企均已如期向国资委上报了退出方案。据国资委一位官员透露,央企对退出问题十分重视,召开了多次会议,对如何退出房地产业务进行了认真研究。

中央企业不仅要履行好经济责任,还要切实履行好政治责任和社会责任,要自觉执行好国家经济政策。李荣融同志还指出,中央房地产企业负责人,特别是主要负责人要进一步提高认识,认真吃透党中央、国务院关于房地产业发展的政策和措施,高度关注民生和当前房地产市场走势。16户以房地产为主业的中央企业,要带头执行国家法律法规和有关政策,依法经营,重质量,讲信誉,创品牌,在促进房地产行业健康发展中发挥骨干作用。78户不以房地产为主业的中央企业,要加快结构调整步伐,15个工作日内制订有序退出的方案。李荣融同志强调,中央企业要充分认识当前经济形势的复杂性,进一步加强风险意识,把防范风险放在首要位置,加强成本控制,密切关注国家有关政策调整变化,及时调整企业经营策略,加快推进自主创新,不断增强国有经济的活力、控制力和影响力,为保持我国经济平稳较快发展作出更大的贡献。

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