兰州西站国资委第一家园房产证问题


 发布时间:2021-04-13 15:48:07

此前,国务院国资委曾召开新闻发布会,宣布78户非房地产主业央企在完成自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。对于各界关注的央企拿地问题,国务院国资委副主任邵宁在日前召开的中国发展高层论坛上表示,中国的房地产市场是高度竞争性的,无论是民营的还是国有的,开发商在房价等

由于国资委目前并没有细化央企退出房地产市场的具体操作方案,78家央企退出房地产市场容易操作,而其下属的企业以各种形式参与房地产业,难以被察觉和监管。其次,可以通过与民营企业合作甚至控股的方式,由央企投资、民企开发,“变相”进入房地产市场。当然,任何政策的出台都是经过多方利益博弈而成,不同阶层、不同背景、不同利益的人看待同一项政策,得出的结果都有所不同,还会受到现实条件的约束和限制。“78家央企退出房地产”背后的积极意义,说明决策层对民意反弹强烈的房市,有治理的决心和行动。但央企真正、完全退出房地产市场,一个有赖于房地产市场的理性回归,市场优胜劣汰机制的成熟;另一个有赖于政府行政职能和公共投资体制的转变。(刘满平)。

”最令居民不满的就是供暖,尤其是近几年,由于玻璃公司停产,资金紧缺,供暖设备老化等问题很严重。“许多家暖气都不热,最严重的整夜都是凉的。”物业接手还暖居民2008年9月,圣兰雅物业公司受玻璃公司委托,接管小区物业工作。物业郑经理介绍,接手后正值供暖季来临,公司先解决供暖问题。供暖季过后,物业开始治理小区卫生,对公共设施进行维修,并组织义诊、慰问空巢老人等活动与居民近距离沟通。“我们所做的工作居民都看在眼里,即使将卫生费从42元涨到72元,收费率还是比以前高。

《每日经济新闻》记者日前以购房者的身份致电该企业,被告知其一个新上项目目前正在封顶。记者提出了担心“清退令”会影响项目前景,该人士表示,“我们没有在清退的范围内。”而且,该公司近期还考虑再拿一块地,开发普通住宅。“正牌地产类”央企欲接盘78家央企退出意愿不强,而被确定为地产主业的16家央企则蠢蠢欲动,部分表达了想接盘的意愿。昨日,北京恒世华融房地产开发有限公司8%股权被挂牌出让。资料显示,出让方为深圳市蛇口大众投资有限公司。

其实,这并非在意料之外,一方面是国资委的“限退令”本身就具有一定行政命令色彩,对于每一家具体的企业来说执行起来难免有一定的难度。另外一个方面,随着房地产调控政策的出台,房地产市场风声鹤唳,不少资金并不敢在这时选择接盘而是暂且观望,因此这种“退出”将是一个长期的过程。与其说“限退令”有时间的限制,实际上更多的是一种姿态的表示。其实,自国资委3月18日宣布78家非房地产主业央企退出地产业务后,中石油集团并非第一家挂牌出让旗下房地产项目的公司,但却是第一家将旗下房产项目100%股权转让的央企。

去年3月,国资委下达“退房令”,要求除16家以房地产为主业的央企外,其他78家有房地产业务的央企全部退出房地产行业。国资委有关负责人昨日表示,《通知》中的“有关企业”指的主要就是16家以房地产为主业的中央企业。记者了解到,目前78家非房地产主业的央企退出房地产业务已基本进入尾声。对于央企争抢“地王”从而推高房价一说,国资委此前多次表示,央企参与房地产建设并不是推高房价的原因。数家央企已进军保障房建设目前,16家以房地产为主业的央企中,中冶科工、保利等都已涉足保障房建设。

此外,就目前来看,保障性住房主要是地方政府在做,央企和国企还没有发挥应有的作用,一部分国资企业应调整为主要配合政府从事保障性住房的投资建设,其余不能发挥作用的国企应该逐渐退出房地产业历史舞台。业内人士认为,78家央企退出房地产,可能更应该解读为一个房地产业格局开始趋向市场化的开始。今后央企盲目拿地的冲动应该会有所减少。此外,从长期来看,国家在宏观政策面应不会再鼓励央企进入房地产市场,相关主管部门应会继续出台一系列政策约束央企、国企的非理性行为。记者 李佳鹏 孙韶华 王涛。

目前支撑地产股的主要是年报渐次出炉,地产公司去年业绩大多靓丽,已萎靡近半年的地产板块也逐渐受到资金关注,板块回暖趋势明显。同时,人民币升值也有利地产股。事实上,对于“央企退市”的解读,市场上也出现了明显分化。在一些分析人士看来,此消息对于地产板块并非利好,尤其是从长线来看。从股市的角度,78家央企撤出地产行业的同时,也将带走大量的资金。一旦进入楼市的新增资金变少,地价和房价的走势也将出现变数,市场投资者对地产股的业绩增长预期也将随之调整。

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